Home! That is without a doubt the best key word regarding this lovely and enchanting property. As soon as you come into the gate and arrive in front of the house the world outside starts to fade. Tall trees frame the view of the olive grove below and the hills in the far of distance. The old farmhouse boasts lot of charm as well as character. Fortunately it has remained very authentic and could very well be used for a romantic movie! The outdoor areas and land can the perfect backdrop for any of this movie's scenes. Let's check out what the other main features are:
great location near amenities and Orvieto
peaceful and private position
very liveable size and spaces
stables and cave to develop
adding a pool is possible
The house
As all ancient country homes also this home once was just an old farmhouse. The rectangular shape indicates it was probably one of several workers homes of a large farm. At that time the ground floor consisted mainly of stables whereas the top floor harboured the living quarters. A silent witness of that era is the old trough in the living room, where the animals used to be tied up a long time ago. The ample yet cosy kitchen could come straight out of a country life magazine. The large fireplace is an eye catcher and the space is definitely large enough to host an intimate dinner. The formal dining room, between the kitchen and living can double as a study or games room, it all depends of the buyer's needs and wishes.
The first floor harbours 3 spacious double bedrooms as well as a more modest room which however still fist a queen bed. Two independent bathroom are located off the hallway, both offer a shower but the larger one could easily fit a nice bath tub as well.
The ceilings throughout the house are all made with wooden beams and pianelle (bricks), the floors with bricks and tiles. The overall finishes are purposely vintage, giving the house a very warm and special character.
On the right size of the house lies a covered porch with a wood oven, perfect for summer time cooking. To the left lies a large workshop which gives access to the Etruscan era cave which is hidden behind the house. It would be possible to use this potential and turn the space into for example a stunning wine cellar.
The land
Included in the property is a total of 1 ha of land. It's easiest to imagine it as half a circle with the house a the bulls eye facing in the south east direction. In front of the house lies a substantial gravel area which is a great location for summer time drinks, meals relaxing and entertaining. The land has just the right size to wander and explore, the different levels, twists and turns harbour various siting areas. Some are secluded for a quiet moment while others show off the wide view. The olive trees produce enough olive oil for a family to enjoy for a year till the next harvest. It is possible to build a pool, and the extensive lawn below the house might be just the perfect spot for that!
The surroundings
Porano is a small town in the green hills just south of Orvieto. From the house it is easily reached on foot for an Italian style breakfast, the groceries, an aperitif at the local bar or even a tasty dinner at one of the restaurants. Orvieto is the nearest bigger city and widely known for its beautiful cathedral as well as the bustling historic center. The underground city, weekly market, cultural events, shops, restaurants and of course the Umbria Jazz winter edition are still just a tip of the veil of what this town has to offer. With the train station and access to the A1 highway exploring the rest of Italy is as easy as can be.
Other nearby cultural treasures are Bolsena 17 km, Todi, 40 km Montefiascone 28 km, Civita di Bagnoregio 21 km, also known as the dying city, and of course fabulous Viterbo a mere 40 km away. The nearest international airport is Perugia 82 km, followed by Siena 138 km and Rome 155 km.
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Umbria -Orvieto in ottima posizione vicino ai servizi e Orvieto, in posizione tranquilla e riservata, dimensioni e spazi molto vivibili, stalle e grotta da sviluppare. Come tutte le antiche case di campagna anche questa casa un tempo era solo una vecchia casa colonica. La forma rettangolare indica che probabilmente era una delle numerose abitazioni dei lavoratori di una grande fattoria. A quel tempo il piano terra era costituito principalmente da stalle, mentre l'ultimo piano ospitava gli alloggi. Testimone silenzioso di quell'epoca è l'antico abbeveratoio del soggiorno, dove un tempo venivano legati gli animali. La cucina, ampia ma accogliente, sembra uscita direttamente da una rivista di vita di campagna. Il grande camino attira l'attenzione e lo spazio è decisamente abbastanza grande per ospitare una cena intima. La sala da pranzo formale, tra la cucina e il soggiorno, può fungere anche da studio o sala giochi, tutto dipende dalle esigenze e dai desideri dell'acquirente. Il primo piano ospita tre spaziose camere matrimoniali e una camera più modesta che però ha ancora un letto matrimoniale. Due bagni indipendenti si trovano fuori dal corridoio, entrambi offrono una doccia, ma quello più grande potrebbe facilmente contenere anche una bella vasca da bagno. I soffitti di tutta la casa sono tutti realizzati con travi in legno e pianelle, i pavimenti con mattoni e piastrelle. Le finiture complessive sono volutamente vintage, conferendo alla casa un carattere molto caldo e speciale. Sulla giusta dimensione della casa si trova un portico coperto con forno a legna, perfetto per la cucina estiva. A sinistra si trova una grande bottega che dà accesso alla grotta di epoca etrusca che si nasconde dietro la casa. Sarebbe possibile sfruttare questo potenziale e trasformare lo spazio in una splendida cantina. Incluso nella proprietà è un totale di 1 ha di terreno. È più facile immaginarlo come un mezzo cerchio con la casa e l'occhio di bue rivolto in direzione sud-est. Di fronte alla casa si trova una notevole area di ghiaia che è un'ottima posizione per bevande estive, pasti rilassanti e divertenti. La terra ha le dimensioni giuste per vagare ed esplorare, i diversi livelli, i colpi di scena e le curve ospitano varie aree di ubicazione. Alcune sono appartate per un momento di tranquillità, mentre altre mostrano l'ampia vista. Gli ulivi producono abbastanza olio d'oliva per una famiglia da gustare per un anno fino al prossimo raccolto. È possibile costruire una piscina e l'ampio prato sotto la casa potrebbe essere il luogo perfetto per questo. Porano è un piccolo paese immerso nel verde delle colline appena a sud di Orvieto. Dalla casa è facilmente raggiungibile a piedi per una colazione all'italiana, la spesa, un aperitivo al bar locale o anche una gustosa cena in uno dei ristoranti. Orvieto è la città più vicina e conosciuta per il suo bellissimo Duomo e per il vivace centro storico. La città sotterranea, il mercato settimanale, gli eventi culturali, i negozi, i ristoranti e naturalmente l'edizione invernale di Umbria Jazz sono solo una punta di velo di ciò che questa cittadina ha da offrire. Con la stazione ferroviaria e l'accesso all'autostrada A1, esplorare il resto d'Italia è semplicissimo. Altri tesori culturali nelle vicinanze sono Bolsena a 17 km, Todi, Montefiascone a 40 km a 28 km, Civita di Bagnoregio a 21 km, conosciuta anche come la città che muore, e naturalmente la favolosa Viterbo a soli 40 km. L'aeroporto internazionale più vicino è quello di Perugia a 82 km, seguito da Siena a 138 km e Roma a 155 km.
