5 km from Orvieto, in a hilly location with beautiful views, agricultural business with 82 ha of land and buildings of 1,500 sqm. The main farmhouse of 600 sqm comprises on the ground floor: licensed restaurant of 150 sqm, seats 90. On the first floor: 6 studio apartments with kitchen facilities and bathroom for agriturismo rentals (since 2004). On the second floor: private apartments with loft. Other buildings include: tool shed, former pig-sty with barn, various farm and animal buildings, ruined farmhouse of 250 sqm in need of restoration, possibility to expand by 100 sqm. Land of 82 ha includes farm land, olive grove, woodland with spring water. Land suitable for vineyards and olive grove. LPG central heating. Well water. Located 7 km from the A1 motorway exit and train station.
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A km.7 dal casello Autostradale A1 ed dalla stazione ferroviaria, azienda agrituristica. Terreno collinare di 82 ha di cui 30 seminativi, il resto bosco. La proprietà si affaccia sulla rupe di Orvieto e sulla valle del fiume Paglia, offrendo un panorama mozzafiato; si estende su di un crinale, fasciata da due fossi laterali, quasi inesistenti i confinanti, ed è presente una sorgente di acqua.
Podere n.1: centro aziendale 400 mt slm, casa colonica di 600 mq più sottotetto per isolamento termico; costruita negli anni settanta su 3 livelli dei quali uno adibito ad agriturismo sin dal 2004; capannone di 200 mq per rimessa attrezzi agricoli, ex stalla bovini di 80 mq recentemente ristrutturata con sovrastante fienile sempre di 80 mq; segue locale mangimi, porcilaie, stalle per animali di bassa corte. Sempre all'interno dell'azienda annesso agricolo di 60 mt quadri.
Podere n. 2: casale su due livelli di 260 mq totali, più' due annessi agricoli tutti in pietra da ristrutturare, più 100 mt quadri di ampliamento;
I due poderi sono accorpati ed hanno accesso diretto ed esclusivo dalla strada regionale 79 bis.
Per la sua straordinaria posizione, la vicinanza del casello autostradale, della stazione ferroviaria di Orvieto e del polo ospedaliero, si presta a grandi possibilità di sviluppo sia per utilizzo agricolo, con vigneti e uliveti, e soprattutto per attività ricettiva. Riscaldamento G.P.L.. Acqua di pozzo.
7 km vom Ort entfernt, in einzigartiger Hügel-Lage mit atemberaubenden Blick auf den Felsen von Orvieto, Landwirtschaft bestehend aus 81 ha Land mit Wald und Saatfeld geeignet für Wein-und Olivenanbau, Quellen, Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1500 m², teilweise restauriert für Agritourismus-Betrieb, Ställe, ein weiteres zu restaurierendes Bauernhaus, Lagerhalle, anliegende zu restaurierende Schuppen zur Entwicklung eines Prestige-Hotelkomplexes.
Расположенный недалеко от города, на холме, на km.7 с прекрасным видом на скалы компании Орвието, состоящей из лесов и пахотных земель Ha.81 с растениями, пригодных для виноградников и оливковых рощ, родников, зданий общей mq.1500 частично восстановленных для агротуризм деятельности, конюшни, еще один дом, чтобы отремонтировать, сарай, хозяйственные постройки должны быть восстановлены для разработки восприимчивы ценным.
