Splendid country house about 27 km. from Orvieto , located in upper Lazio, just 20 km from Bagnoregio, located in a panoramic position, near a small village in the Tuscia area of Viterbo. The property was renovated in 2016 paying great attention to the issues of energy efficiency and the production of renewable energy, both in the choice of materials (thermal coats on the walls and roofs, ventilation crawl spaces, etc.), and in the technological systems used. (solar thermal, solar photovoltaic, tanks for rainwater recovery, integrated heat pump systems for internal air conditioning, etc.). The property consists of a typical agricultural farmhouse, perfectly renovated, developed on two levels and consisting of six large bedrooms, one with a balcony, two living rooms, one with a fireplace, seven bathrooms and a toilet, a large dining room. with panoramic terrace on a level, a kitchen, a kitchenette, for a commercial covered area of 320.00 square meters and 135.00 square meters of terrace area; - two dependences with independent entrances, both consisting of a bedroom, a bathroom and a kitchen-dining room, one of which with a fireplace and respectively measure: 50.00 square meters the first and 80.00 square meters the second; two caves dug into the tuff, an external brick oven and various outbuildings for a total area of ??approximately 190 square meters, and a wonderful swimming pool of 100 square meters with an adjoining underground room for the water recirculation and purification system and for storage of summer equipment (deck chairs and umbrellas); - a shading shelter of about 80 square meters located in the pool area, which supports a photovoltaic system of 16.2 kWpIl. The property includes an agricultural land of about 2.5 hectares with different crops: orchard with 40 plants and various fruits; truffle ground with 200 mycorrhizal downy oaks; olive grove with 150 plants of various qualities; walnut trees, hazelnut trees, several secular oaks and a large vegetable garden.In addition, the external areas also include: -a parking with about 30 parking spaces; -two large garden areas with turf and flower beds, one surrounding the swimming pool .The property is currently used as a country house . The property is 10 km from the Attigliano motorway exit, 27 km from Orvieto, 26 km from Orte and 87 km from Rom
自动翻译所用的语言
Casale. a circa 27 km. da Orvieto Splendida residenza di campagna ubicata nell'alto Lazio, a soli 20 km da Bagnoregio , posta in posizione panoramica, nei pressi di un piccolo borgo della Tuscia viterbese. La proprietà è stata ristrutturata nel 2016 ponendo grande attenzione alle tematiche dell'efficienza energetica e della produzione di energie rinnovabili, sia nella scelta dei materiali (cappotti termici sulle pareti e sulle coperture, vespai di ventilazione, ecc.), sia nei sistemi tecnologici utilizzati (solare termico, solare fotovoltaico, cisterne per il recupero delle acque piovane, sistemi integrati a pompa di calore per la climatizzazione interna, ecc.). La proprietà è costituita da un tipico casale agricolo , perfettamente ristrutturato , sviluppato su due livelli e costituito da sei ampie camere da letto di cui una con balcone, due soggiorni di cui uno con camino, sette bagni e un wc, una grande sala da pranzo con terrazza panoramica abitabile a livello, una cucina, un cucinino, per una superficie coperta commerciale di Mq. 320,00 e di Mq.135,00 di superficie a terrazza; -due dependence con accessi indipendenti, ambedue costituite da una camera da letto, un bagno ed una cucina-tinello, di cui una con camino e misurano rispettivamente: Mq.50,00 la prima e Mq.80,00 la seconda; due grotte scavate nel tufo , un forno esterno in mattoni e vari annessi per una superficie complessiva di mq.190 circa , ed una meravigliosa piscina di Mq.100 con annesso locale interrato per l'impianto di ricircolo e depurazione dell'acqua e per il rimessaggio delle attrezzature estive (sdraio e ombrelloni);-una pensilina ombreggiante di circa Mq.80 situata nella zona della piscina, che supporta un impianto fotovoltaico di 16,2 kWpIl . Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2,5 ettari con diverse coltivazioni: frutteto con 40 piante vari frutti; tartufaia con 200 roverelle micorrizate; oliveto con 150 piante varie qualità; alberi di noce, di nocciole, diverse querce secolari ed un grande orto.Inoltre, delle aree esterne fanno anche parte: -un parcheggio con circa 30 posti auto;-due grandi aree a giardino con tappeto erboso ed aiole, una che circonda la piscina . La proprietà viene attualmente gestita come attività recettiva . Dista km.10 dal casello autostradale di Attigliano, km.27 da Orvieto, km.26 da Orte e km.87 da Roma.
