Panoramic farmhouse
A stone's throw from Orvieto, in a strategic position, we propose a farmhouse in stone with garden, swimming pool and a large porch with panoramic views of the valley.
In a panoramic position, just 15km from Orvieto we propose a farmhouse in stone with garden and a beautiful porch overlooking the splendid valley and the private swimming pool.
Ground floor: entrance, double living room with fireplace and access to the porch, a dining room with fireplace and access to the porch, kitchen, utility room, bathroom and a large warehouse/garage with three accesses.
First Floor: Master bedroom with fireplace, walk-in closet and en-suite bathroom, two other double bedrooms with en-suite bathrooms, and on the other side of the staircase a study/ 4th bedroom.
The building was completely renovated and reconstructed in 1995 maintaining the characteristics of the ancient farmhouse with exposed chestnut beams, built-in kitchen, handmade terracotta flooring in the living area, while in the sleeping area there is a wooden floor. Comunal water and a spring well for gardening, LPG heating, alarm system, Wifi Immediately habitable.
The farmhouse is surrounded by a fenced garden (3300sqm) with automatic gate and a beautiful entrance driveway flanked by cypresses, olive trees and fruit trees. In front of the porch (south side) with a view of the valley, there's a 6x12m swimming pool.
Location
The farmhouse is located on the border between Umbria and Lazio in the municipality of Castiglione in Teverina (5min by car) and only 20min from the historic centre of Orvieto, 15min from Cività di Bagnoregio, 35min from Todi and 40min from Viterbo, 1h from the airport of Perugia, 10min from the Orvieto motorway exit, 13min from the railway station and 1h20min from Rome.
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Casale Panoramico
Ad un passo da Orvieto, in posizione strategica, vendiamo un casale in pietra con giardino, piscina ed un ampio portico con vista panoramica sulla valle.
Il casale (circa 250mq) si espande su due piani cosi composti:
Piano terra: ingresso, doppio salone con camino e accesso sul portico, una sala da pranzo con camino e accesso sul portico, cucina, ripostiglio, bagno ed un grande magazzino/garage con triplo accesso.
Primo Piano: Camera padronale con camino, cabina armadio e bagno in camera, altre due camere matrimoniali con bagni in camera, e dall'altra parte della scala uno studio/ 4a cameretta.
Il fabbricato è stato completamente ristrutturato e ricostruito nel 1995 mantenendo le caratteristiche del casale antico con travi di castagno a vista, cucina in muratura, pavimento in cotto fatto a mano nella zona giorno, mentre nella la zona notte c'è un pavimento in legno.
Acqua dell'acquedotto e un pozzo con acqua sorgiva, riscaldamento a GPL , impianto di allarme, Wifi. Subito abitabile.
Il casale è circondata da un ampio giardino completamente recintato con cancello automatico ed un bellissimo vialetto d'ingresso affiancata da cipressi, ulivi e alberi da frutta. Di fronte al porticato (lato sud) con vista sulla valle, c'è la piscina di 6x12m.
Posizione
Il casale si trova sulla confine tra Umbria e Lazio nel Comune di Castiglione in Teverina (5min in auto) e solo 20min dal centro storico di Orvieto, 15min da Civiltà di Bagnoregio, 35min da Todi e 40min da Viterbo, 1h dal Aeroporto di Perugia, 10min dal casello autostradale di Orvieto, 13min dalla Stazione FS e 1h20min da Roma.
