Just 800 metres from one of the main gates leading into the beautiful historic centre of Orvieto, this detached
villa, free-standing on three sides and located in a small, quiet residential area. The dwelling, with a surface
area of approximately 300 square metres, is on various levels and the ground floor, with entrance from a
comfortable and pleasant portico, consists of a large living room with fireplace, habitable kitchen, guest
bedroom with private terrace, hallway and bathroom. Going up to the first floor is the sleeping area with two
bedrooms, one of which has a small terrace, as well as a large bathroom with whirlpool tub. From the first
floor a spiral staircase leads to the floor above where the study area is located. Both internal and external
access leads to the basement consisting of a large living area with fireplace, bathroom, laundry room and
double garage. Externally, the villa is enriched by a beautiful garden and various terraced areas that offer
very pleasant outdoor living even in the evening hours given the external lighting system hidden in the hedges
that surround the house. A very special and charming property suitable as a personal residence or as a second
home given its proximity to one of the most beautiful and fascinating towns in Umbria. Lake Bolsena is about 26 km away, San Casciano dei Bagni 36 km, Perugia 76 km, Talamone and the beaches of the Tyrrhenian Sea 110 km, Rome Fiumicino airport 150 km.
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A soli 800 metri da una delle principali porte che immettono nel bellissimo centro storico di Orvieto, villa libera su tre lati ubicata in una piccola e tranquilla zona residenziale. L'abitazione, della superficie di circa 300 mq., si sviluppa su vari livelli ed il piano terra, con entrata da un comodo e piacevole portico, è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto per gli ospiti con terrazzo privato, disimpegno e bagno. Salendo al piano primo si trova la zona notte con due camere da letto di cui una con terrazzino oltre ad un ampio bagno con vasca idromassaggio. Dal piano primo una scala a chiocciola conduce al piano soprastante dove è ubicata la zona studio. Con accesso sia interno che esterno si accede al piano seminterrato costituito da un'ampia zona living con camino, bagno, lavanderia e doppio garage. Esternamente la villa è arricchita da un bel giardino e da varie zone terrazzate che offrono una vivibilità esterna di grande piacevolezza anche nelle ore serali visto l'impianto di illuminazione esterno nascosto nelle siepi che circondano l'abitazione. Una proprietà molto particolare e affascinante adatta come dimora personale o come seconda casa vista la vicinanza ad una delle città più belle ed affascinanti dell'Umbria. Il lago di Bolsena dista circa 26 km, San Casciano dei Bagni 36 km, Perugia 76 km, Talamone e le spiagge del mar Tirreno 110 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 150 km.
Nur 800 Meter von einem der Haupttore entfernt, die in das schöne historische Zentrum von Orvieto führen, befindet sich die auf drei Seiten freie Villa von ca. 300 m2, verteilt auf drei Etagen, mit einem 400 m2 großen Garten, in einer kleinen und ruhigen Wohngegend.
À seulement 800 mètres de l'une des portes principales menant au magnifique centre historique d'Orvieto, villa libre sur trois côtés d'environ 300 m2 répartis sur trois étages avec un jardin de 400 m2, située dans un petit quartier résidentiel calme.
A sólo 800 metros de una de las puertas principales que conducen al hermoso centro histórico de Orvieto, villa libre en tres lados de aproximadamente 300 m2 distribuida en tres plantas con un jardín de 400 m2, ubicada en una pequeña y tranquila zona residencial.
