The old stone farmhouse, constructed with traditional materials, is fully restored and counts 260 sqm devided overtwo levels. The property is located 18 km from Orvieto (Umbria), in Allerona.
Devision: ground floor: a spacious kitchen with open fire place, a living room and a bedroom with bordering bathroom. Almost over the full length of the house, a front porch with panoramic views of the olive groove, the countryside and the hills,
First floor (also accessible via an external staircase): 3 bedrooms, of which one very spacious with fire place offering the possibility of having an en suite bathroom, and a bathroom.
Attic (for storage).
External wood-fired oven. Included is a cantina (wine cellar) , a barn of 50 sqm in need of conversion, and 3 ha of land including a garden, farmland, vineyard and olive grove (65 trees). The property is in good condition, fully restored with traditional features, such as wood beamed ceilings, terracotta floors, exposed stone walls. Possibility to construct a swimming pool. All services connected, including well water. LPG central heating. Located 1 km from Allerona and 450m asl.
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Umbria -Orvieto. a circa 18 km. da Orvieto in Comune di Allerona , in posizione dominate e panoramica , antico casale in pietra completamente ristrutturato di Mq.260 commerciali circa complessivi su due livelli. Il casale si compone al Piano Terra di un soggiorno con antistante un ampio portico dell'intera lunghezza della casa dal quale si gode di una piacevole vista panoramica sulla campagna e sulle colline umbre , un' ampia cucina con camino, una camera da letto o studio ed un bagno ed al Piano Primo raggiungibile sia dall'interno che tramite una scala esterna, tre camere da letto di cui una molto ampia con un caratteristico antico camino e con possibilità di realizzare un secondo bagno in camera ed un bagno con vista. Locale soffitta -ripostiglio. Forno a legna. Distaccato dal fabbricato troviamo un antica grotta ed un fienile di Mq.50 da recuperare ad uso abitativo. Completa la proprietà un terreno di Ha.3 circa a giardino, seminativo, vigneto ed oliveto (65 piante). Il casale si trova in ottimo stato , perfettamente ristrutturato mantenendo i materiali tipici del luogo come soffitti in legno, pavimenti in cotto e pareti in pietra a faccia vista. Possibilità di realizzare una piscina. Il casale è dotato di tutti i comfort. Il casale è allacciato all'acquedotto comunale, ma principalmente utilizza l'acqua di sorgente ed è presente anche un pozzo. L' impianto di riscaldamento a G.P.L. Il casale dista circa 1 km. dal caratteristico borgo di Allerona ed è posto a circa 450 metri slm .
