自动翻译所用的语言
In the heart of the Umbrian countryside, with panoramic views of the surrounding hills, we offer for sale this picturesque property of approx. 160sqm with land olive grove and wine cellar.
Different types of fruit and mature olive trees complete this unique property and represent the ideal situation for those who want a garden without having to give up the convenience of living near to the city.
The countryside context is very quiet, but the property is not isolated, as mainly Italian families live in the district who reside all year round in Orvieto but also tourists who occasionally enjoy their homes surrounded by nature.
The property is composed as follows:
Ground floor:
- large living / dining room with direct access to the garden
- large eat-in kitchen
- large warehouse / tavern
- wood oven
First floor:
- bedroom with large panoramic terrace
- study / bedroom
- bathroom
- living room
Important notes:
-the property is in perfect structural condition
- wine cellar
-possibility for a fireplace
- mature olive trees
Historic Orvieto:
Orvieto is thought to be one of the oldest towns in Italy. Handily for the visitor it is the perfect size for exploring on foot and was Italy’s first ‘Slow’ city in that it banned most traffic from its center and its winding medieval streets. There are many things to see and do, not least the Duomo – considered by many the most beautiful cathedral in Italy; Orvieto Underground, with its many tunnels and caverns that exist underneath the city dug by the ancient Etruscans and the famous Saint Patrick’s well. Food lovers will be spoilt by the many restaurants, trattorias, pizzerias and gelaterias.
Local car hire is reasonably priced and within a short driving distance are some of the most idyllic villages and pastoral landscapes in Umbria.
Nearby:
- Bolsena and its lake (24kms), regarded as the cleanest volcanic lake in Europe;
- picturesque Cività di Bagnoregio (21kms);
- Todi (37kms) and the many pretty, unspoilt villages and small towns, often with castles, which are dotted around the hills near Orvieto.
Coast / Beaches:
- The coast and extensive beaches of both Lazio (Montalto) and Tuscany (Monte Argentario) can be reached in 1hr 20mins and 1hr 40mins respectively.
Golf:
- Acquapendente Golf Club is a 9-hole course approximately 40kms from Orvieto, whilst an 18-hole, par 72 course exists close to the town of Saturnia at Hotel Terme di Saturnia, Spa & Golf Resort, some 75kms to the West.
Airports:
International airports serving the area are Rome Fiumincino and Rome Ciampino, equidistant at approximately 150kms and a 1hr 50mins travelling time. Perugia airport, which receives direct Ryanair flights from Stanstead ( UK ) is approximately 80kms with a 1hr 20min travelling time.
Nel cuore delle campagne umbre proponiamo in vendita questa pittoresca proprietà di 160mq circa, con terreno, uliveto e cantina.
Diverse varietà di piante da frutto e di olivo completano questa proprietà unica nel suo genere e rappresentano la situazione ideale per chi desidera una casa in campagna senza dovere rinunciare alla comodità di vivere a due passi dalla città.
Il contesto di campagna è molto silenzioso ma la proprietà non è isolata, in quanto nel circondario vi abitano principalmente famiglie italiane che risiedono tutto l'anno ad Orvieto ma anche turisti che si godono saltuariamente le proprie case immerse nella natura
La proprietà è così composta:
Piano terra:
- ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al giardino
- grande cucina
- grande locale magazzino/taverna
- forno a legna
Piano Primo:
- camera da letto con grande terrazzo panoramico
- studio / cameretta
- bagno
- soggiorno
Note importanti:
-la proprietà è in perfette condizioni strutturali
- uliveto già in produzione
- cantina
-camino
Orvieto storica:
Si ritiene che Orvieto sia una delle città più antiche d'Italia. Per il visitatore è la dimensione perfetta per essere esplorata a piedi ed è stata la prima città "slow" d'Italia, in quanto ha bandito la maggior parte del traffico dal suo centro e dalle sue tortuose strade medievali. Ci sono molte cose da vedere e da fare, non ultimo il Duomo, considerato da molti la più bella cattedrale d'Italia; Orvieto Underground, con i suoi numerosi tunnel e caverne che esistono sotto la città scavati dagli antichi Etruschi e il famoso pozzo di San Patrizio. Gli amanti del cibo saranno viziati dai numerosi ristoranti, trattorie, pizzerie e gelaterie.
L'autonoleggio locale ha prezzi ragionevoli e a breve distanza si trovano alcuni dei villaggi più idilliaci e dei paesaggi pastorali dell'Umbria.
Nelle vicinanze:
- Bolsena e il suo lago (22 km), considerato il lago vulcanico più pulito d'Europa;
- la pittoresca Civita di Bagnoregio (21 km),
- Todi(37 km) e i numerosi villaggi e piccole città incontaminate, spesso con castelli, che costellano le colline vicino a Orvieto.
Costa / Spiagge:
La costa e le ampie spiagge del Lazio (Montalto) e della Toscana (Monte Argentario) sono raggiungibili rispettivamente in 1 ora e 20 minuti e in 1 ora e 40 minuti.
Golf:
Il Golf Club Acquapendente è un campo a 9 buche a circa 40 km da Orvieto, mentre un campo a 18 buche par 72 si trova vicino alla città di Saturnia presso l'Hotel Terme di Saturnia, Spa & Golf Resort, a circa 75 km a ovest.
Aeroporti:
Gli aeroporti internazionali che servono la zona sono Roma Fiumicino e Roma Ciampino, equidistanti tra loro a circa 150 km e a 1 ora e 50 minuti di viaggio. L'aeroporto di Perugia, che riceve voli diretti Ryanair da Stansted (Regno Unito), dista circa 80 km con un tempo di percorrenza di 1 ora e 20 minuti.
Orvieto, l'Umbria e la casa che avete sempre sognato .....
