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22-0001 "IL TAMBURINO" STONE FARMHOUSE of 400sqm with several outbuildings, 2 ha of land and enchanting views over the city of Orvieto.
Completely renovated , this property, located on a hill top position has the most beautiful view of the majestic “Rupe di Orvieto” and the sorrounding umbrian countryside with its vineyards, olive groves and woods. Easy access from an asphalted road only 5 minutes driving from the city Centre.
The FARMHOUSE IS is divided as follows:
MAIN HOUSE:
- Large lounge with wood fireplace
- Kitchen
- 5 double bedrooms,
- 3 bathrooms,
- guest accomodation/hobby area on the mezzanine floor.
DEPENDANCE. Guest apartment on two levels:
- Large lounge with fireplace leading to the garden
- Kitchen,
- 4 bedrooms
- 3 bathrooms
- Terrace
Notes:
-The property is completely fence. The garden has mature trees, olives and fruit trees.
-The property has its own well.
-Wooden pergola for "al fresco meals"
- Wood pizza oven
- wine cellar and etrusca
Utilities are on site and conected including high speed wi-fi internet
Special Features:
-Spring
-Terrace with unique breathtaking views
The property is walking distance from the bus stop to Orvieto.
Local car rental is reasonably priced and some of Umbria's most idyllic villages and pastoral landscapes are a short drive away as Bolsena. Civita di Bagnoregio and Todi.
Near Orvieto:
- Bolsena and its lake (24 km), considered the cleanest volcanic lake in Europe;
- picturesque Civita di Bagnoregio (21km);
- Todi (37 km) and the many pretty unspoilt towns and villages, often with castles, which are scattered on the hills near Orvieto.
Coast / Beaches:
- The coast and the extensive beaches of both Lazio (Montalto) and Tuscany (Monte Argentario) can be reached in 1 hour and 20 minutes and 1 hour and 40 minutes respectively.
Golf:
- The Acquapendente Golf Club is a 9-hole course about 40 km from Orvieto, while near the town of Saturnia there is an 18-hole course, par 72 at the Hotel Terme di Saturnia, Spa & Golf Resort, about 75 km west.
Airports:
The international airports serving the area are Rome Fiumicino and Rome Ciampino, equidistant at approximately 150 km and with a travel time of 1 hour and 50 minutes. Perugia airport, which receives direct Ryanair flights from Stansted (UK), is about 80 km away with a journey time of 1 hour and 20 minutes.
Splendida villa di campagna di 400mq con vari annessi, 2 ettari di terreno e incantevole vista sulla città di Orvieto.
Completamente ristrutturata, questa proprietà, situata in posizione collinare, gode della più bella vista sulla maestosa "Rupe di Orvieto" e sulla campagna umbra circostante, con i suoi vigneti, uliveti e boschi. Facile accesso da una strada asfaltata a soli 5 minuti di auto dal centro città.
La villa è attualmente cos' suddivisa:
L'appartamento principale al primo piano è suddiviso come segue:
- Ampio salone con camino a legna
- Cucina,
- 5 camere da letto doppie,
- 3 bagni,
- alloggio per gli ospiti/zona hobby su soppalco.
Appartamento per gli ospiti su due livelli:
- Ampio salone con camino che conduce al giardino
- grande Cucina,
- 4 camere da letto
- 3 bagni
- Terrazza
Note:
La proprietà è completamente recintata con alberi di alto fusto, ulivi ed alberi da frutto.
Sorgente d'acqua
Pergola in legno per pranzi e cene all'aperto
Forno a legna per pizza
Cantina e grotte etrusche
Caratteristiche speciali:
-Sorgente d'acqua
-Terrazza con vista unica
Le utenze sono in loco e collegate, compresa la connessione internet wi-fi ad alta velocità.
L'autonoleggio locale ha prezzi ragionevoli e alcuni dei villaggi più idilliaci e dei paesaggi pastorali dell'Umbria sono a breve distanza in auto, come Bolsena. Civita di Bagnoregio e Todi.
Vicino a Orvieto:
- Bolsena e il suo lago (12 km), considerato il lago vulcanico più pulito d'Europa;
- la pittoresca Civita di Bagnoregio (10km);
- Todi (37 km) e le numerose cittadine e villaggi incontaminati, spesso con castelli, sparsi sulle colline vicino a Orvieto.
Costa / Spiagge:
- La costa e le ampie spiagge del Lazio (Montalto) e della Toscana (Monte Argentario) sono raggiungibili rispettivamente in 1 ora e 20 minuti e 1 ora e 40 minuti.
Golf:
- Il Golf Club Acquapendente è un campo a 9 buche a circa 40 km da Orvieto, mentre vicino alla città di Saturnia c'è un campo a 18 buche par 72 presso l'Hotel Terme di Saturnia, Spa & Golf Resort, a circa 75 km a ovest.
Aeroporti:
Gli aeroporti internazionali che servono la zona sono Roma Fiumicino e Roma Ciampino, equidistanti circa 150 km e con un tempo di percorrenza di 1 ora e 50 minuti. L'aeroporto di Perugia, che riceve voli diretti Ryanair da Stansted (Regno Unito), dista circa 80 km con un tempo di percorrenza di 1 ora e 20 minuti.
