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Characteristic townhouse located in a quiet position walking distance from shops bar and restaurants only 15 minutes drive from Orvieto and 10 km from Lake Bolsena.
The property has been completely and finely restored with high quality materials. This characteristic property also has modern features with an accurate choice for the colours that makes the property look delicate, cheerful and cosy. The terrace leads with the ancient park Villa Paolina that donates peacefullness and freshness to it. Wooden beams, terracotta tiles and parquet floors throughout.
The house is divided as follows:
Ground floor:
-Bright living room with wood fireplace leading to the kitchen/dining room shabby chic inspired with direct access to the terrace.
-toilet
First floor:
-Double bedroom with wooden beams and terracotta tiles and panoramic views of the Umbrian countryside.
-Single bedroomcurrently used as studio .
-bathroom with large shower.
Important note:
There is a garage available and for sale separately.
Great investment!
A soli 15 minuti da Orvieto, nel paese di Porano, proponiamo un caratteristico cielo-terra luminosissimo! L'immobile si trova completamente e finemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio. Lo stile della casa è rustico e moderno al contempo, con un'attenta scelta dei colori che rende l'immobile unico nel suo genere. Entrando si può notare la cura nei minimi dettagli che fa si che l'atmosfera sia calda e gioviale. Il terrazzo si affaccia sulla bellissima Villa Paolina che con i suoi alberi rigogliosi dona a questo spazio tranquillità e freschezza. In tutta la struttura troviamo travi in legno,pavimenti in cotto e parquet.
L'immobile è così composto:
Piano terra:
-Al varcare la porta d'ingresso ci si ritrova in un luminosissimo salotto con un grande camino ad angolo con dettagli in cotto e in tufo; dal salotto si può accedere sia alla cucina ad esso collegata, sia alla terrazza.
-Spostandoci in cucina possiamo vedere un comodo piano di lavoro di ispirazione shabby chic, appena sopra il lavabo si apre una finestra che dona alla stanza una calda luce.
-Dalla cucina si innalza una pregiata scalinata ad angolo con gli scalini in cotto che collega il piano terra com il primo piano.
-WC
-I pavimenti di questo piano sono in pregiatissimo cotto
Primo piano:
- Dalle scale si accede direttamente alla camera da letto principale dove possiamo contemplare un meraviglioso soffitto con travi in legno e cotto; la stanza ha una finestra dalla quale è possibile ammirare la campagna umbra e un bellissimo armadio in muratura con ante in legno, costruito appositamente per questo spazio. I pavimenti di questo piano sono interamente in parquet.
-Proseguendo ci ritroviamo nella seconda camera attualmente adibita a studio con uno splendido angolo scrivania incastonato nel muro.
-Proprio di fronte alla seconda stanza si trova uno spazioso bagno con un rustico design sulla gamma del marrone e sanitari nuovi, anche questa stanza possiede una finestra che si affaccia sulla terrazza e quindi sulla splendida Villa Paolina.
Questo immobile è ideale per chi vuole vivere in un'oasi tranquilla e taciturna a due passi dalla città!
Note:
- tutte le utenze collegate in loco
- Riscaldamento a metano
- finestre dopio vetro
-zanzariere
-capoto termico
-Possibilità acquisto di grande garage in vendita separatamente
