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An investment opportunity not to be missed. Known as the Convent SS. Trinità, part of the complex dates back to 12th. century with some incredible medieval frescoes some of which are probably attributable to the well know painter known as Il Pastura (1450-1516). Constructed in a square with an internal cloister and chapel it lends itself perfectly for transformation into a unique Hotel. It was used as a monastery until 1800 when it was bought by a local wine producing family. Much of the structural restoration has already been completed, including consolidation, roof, general wiring and plumbing and it is surrounded by 20 ha. land. There are about 3,700 sq.m. of habitable space with the possibility of increasing that to about 5,000 sq.m. if it is converted into some form of hospitality business.
Area:
The property sits in a dominating position with breathtaking views of Orvieto which is a 10 minutes drive away with Lake Bolsena a 20 minute drive west of the property. Orvieto is one of the most beautiful and well known towns of Umbria, crowned by its recently restored magnificent Cathedral and is a huge tourist attraction.
Land:
The property comprises 20 ha. of surrounding land which includes it own source of water from a spring that dates back to Etruscan times.
Accommodation:
Three provisional projects have been prepared depending on requirements:
The first provides 28 rooms (40-60 sq.m.) or suites (60-120 sq.m) with a spa and pool situated in the church as well as an outdoor pool
The second provides 30 rooms (40-60 sq.m.) or suites (60-120 sq.m) creating a lounge bar in the church and including a spa along one side of the cloister and outdoor pool.
The third provides 24 rooms (40-60 sq.m.) or suites (60-120 sq.m) with a spa and pool situated in the church as well as an outdoor pool
Un'opportunità di investimento da non perdere. Noto come Convento della S.S. Trinità, parte del complesso risale al XII secolo con alcuni incredibili affreschi medievali alcuni dei quali probabilmente attribuibili al noto pittore Il Pastura (1450-1516). Una struttura di forma quadrata con all’interno un chiostro ed una cappella si presta perfettamente per la trasformazione in un magnifico Albergo. Utilizzato come monastero fino al 1800 quando fu acquistato da una famiglia di viticoltori locali. Gran parte del restauro strutturale è già stato completato, inclusi consolidamento, tetto, cablaggio generale e impianti oltre ad essere circondato da 20 ettari di terreno. Sono presenti circa 3.700 mq. di superficie abitabile con possibilità di espansione fino ai 5.000 mq. circa nel caso di conversione in attività ricettiva.
Area:
La proprietà si trova in una posizione dominante con vista mozzafiato su Orvieto la quale dista pochi chilometri e con il Lago di Bolsena raggiungibile in circa 20 minuti. Orvieto è una delle città più belle e conosciute dell'Umbria, coronata dal suo magnifico Duomo recentemente restaurato ed è un'enorme attrazione turistica.
Terreno:
Nella vendita della proprietà sono compresi 20 ettari di terreno circostanti, inclusa una sorgente d'acqua risalente all'epoca etrusca.
Sistemazione:
Sono stati realizzati tre tipologie di progetto a seconda della teoria d’investimento nel restauro:
Il primo prevede 28 camere (40-60 mq) o suite (60-120 mq) con una spa e piscine situate nella chiesa e all'aperto
Il secondo prevede 30 camere (40-60 mq) o suite (60-120 mq) creando un lounge bar nella chiesa e includendo una spa lungo un lato del chiostro e una piscina esterna.
Il terzo offre 24 camere (40-60 mq) o suite (60-120 mq) con spa e piscina situata nella chiesa e una piscina all'aperto
