30间卧室农业公司, 1100 m²

纳尔尼, Terni (省)

萨宾山

RIF. 808 AZIENDA AGRICOLA LE GOLE DEL NERA E IL CASTELLO DI MONTORO, AZIENDA DI INTERESSE STORICO ARCHEOLOGICO E TURISTICO NEL COMUNE DI NARNI A CONFINE CON LE GOLE DEL NERA
Azienda agricola in unico corpo di ettari 42 circa in ambiente collinare in parte coltivato ad oliveto (circa 17 ettari con 2.700 alberi), seminativo (circa 7 ettari) ed il restante pascolo e bosco. Sulla proprietà in diverse dislocazioni sono presenti cinque fabbricati rurali, distanti mediamente l’uno dall’altro circa 250 m, censiti al catasto storico: casali Lubriano, casale Lubrianello, casaletto e casale Santa Antonio, per una superficie complessiva di mq. 1.100 circa. Nella parte più a valle sono presenti costruzioni fortificate e torri dell’antico abitato e Castello Medioevale di Montoro che si estende per circa 2.000 mq. ed i resti della Chiesa della Madonna dei Monti.
Sono presenti in questa area anche antiche miniere di estrazione del ferro, risalenti all’età Etrusca ed un antico Altoforno perfettamente integro.
L’azienda si articola in parti collinari e in boschi che degradano fino al fiume nera dove sono presenti le rinomate Gole del Nera con acque turchesi e cristalline balneabili con infrastrutture turistiche. Lungo il fiume, appartenente alla proprietà anche i resti di un antico cantiere navale di epoca Romana.
Tre diverse sorgenti di acqua costituite da pozzi sorgivi sono presenti nell’azienda, sufficienti al servizio dei relativi casali.
Da segnalare anche numerosi percorsi del CAI, di interesse turistico e naturalistico, presenti all’interno della proprietà.
Questa proprietà ampia e varia ha innumerevoli potenziali sia dal punto di vista agricolo che turistico, storico e ricettivo. E’ideale per sviluppare una fiorente attività turistica nel territorio di Narni e delle Gole del Nera, a pochi minuti dalle Cascate delle Marmore e a 50 minuti da Roma.
L’ubicazione è ideale per i collegamenti stradali e ferroviari. A pochi minuti la stazione Ferroviaria di Nera Montoro e il Casello dell’autostrada del Sole di Orte ove si trova anche lo snodo ferroviario pià importante del Centro Italia.
Per qualsiasi ulteriore informazione potete contattare l’agenzia.
Classificazione energetica esente.