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About 2/3 km from Narni this beautiful villa is located in a
dominant position from which it is possible to enjoy a wonderful panorama.Surrounded by approximately 1 hectare of land with 120 olive trees and
swimming pool (10x4) with a depth of 1.50 m.The property is near the town of Narni, a small Umbrian town
rich in natural and monumental beauty, characteristic for its magnificent
historic center, known for the famous Mole di Narni, real natural pools formed
by the Nera river, the fascinating Narni underground and the Marmore waterfalls
located about 20 km away.The villa is in a modern style, built in 2011, well kept and
surrounded by a magnificent veranda overlooking the valley, which allows you to
enjoy the beautiful panorama even in the winter months.The villa has a surface area of approximately 600 sqm on 2
floors, furnished in antique style and divided into a basement with independent
access and a ground floor.The ground floor comprises entrance hall, service bathroom,
kitchen, large living room with a magnificent antique fireplace from the 1500s
and light beams in the ceiling and access to the large veranda, lounge, 2
double bedrooms with en suite bathroom (one with shower and one with tub) and
panoramic terrace.From the ground floor you access the basement via an
internal staircase where there is a cellar/laundry room and technical room,
hobby room (where a gym could be built) with access to the porch/woodshed, 2
double bedrooms with internal bathroom with shower, corridor , 1 room to be
used as a storage room or study, 1 bathroom and double bedroom, kitchen.The villa is furnished with antique furniture, a perfect mix
of ancient and modern style, most of the furniture of the basement is included
in the price, the remaining part can be subject of private negotiation except
for some personal items.All the rooms in the basement have an independent entrance.Utilities: municipal water, natural gas heating, solar
panels.
Distances: Excellent access, supermarket 2 km, Narni 2/3 km,
Terni – 10 km, Orte - 10 km, Rome – 100 km, Terme dei Papi - 25 minutes.
A circa 2/3 km da Narni
questa bellissima villa è situata in posizione dominante da cui è possibile godere
di un meraviglioso panorama.Circondata da circa 1
ettaro di terreno con 120 ulivi e piscina (10x4) con profondità
1,50 mt.La proprietà è nelle
vicinanze della cittadina di Narni, una piccola cittadina umbra ricca di
bellezze naturali e monumentali, caratteristica per il suo magnifico centro
storico, nota per Le famose Mole di Narni, vere e proprie piscine naturali
formate dal fiume Nera, l’affascinante Narni sotterranea e Le cascate delle
Marmore situate a circa 20 km.La villa è in stile
moderno, costruita nel 2011, ben curata e circondata da una magnifica veranda
rivolta sulla vallata, che permette anche nei mesi invernali di godere del
bellissimo panorama.
La villa ha una
metratura di 600 mq circa su 2 livelli, arredata in stile antico è divisa in Seminterrato
con accesso indipendente e Piano terra.Il piano Terra è composto da ingresso, bagno di servizio, cucina, ampio soggiorno con un magnifico camino antico del 1500 e travi chiare nel soffitto e accesso all’ampia veranda, salotto, 2 camere matrimoniali con bagno interno (una con doccia e una con vasca) e terrazza panoramica.Dal Piano terra si accede al seminterrato tramite scala interna in cui si trova una cantina/lavanderia e locale tecnico, sala hobby (in cui si potrebbe realizzare una palestra) con accesso al portico/legnaia, 2 camere matrimoniali con bagno interno con doccia, corridoio, 1 vano da adibire a ripostiglio o studio, 1 bagno e camera matrimoniale, cucina.La villa è arredata con mobili antichi che creano il perfetto connubio tra antico e moderno, gran parte dell’arredamento del seminterrato è incluso nel prezzo, la restante parte è oggetto di trattativa tranne alcuni effetti personali.Tutte le camere del piano seminterrato hanno entrata indipendente. Utenze: acqua comunale, riscaldamento a metano, pannelli solari.Distanze: Ottimo accesso, 2 km supermercato, Narni 2/3 km, Terni – 10 km, Orte - 10 km, Roma – 100 km, Terme dei Papi- 25 minuti.
