An old stone farmhouse located in the Umbrian countryside, on the border with Tuscany, with panoramic views of the hills (Cetona and Monte Amiata), 5 km from the A1 motorway exit of Fabro. Within easy reach are Rome, Florence, Siena, Orvieto, Citta della Pieve and Chiusi. The property has all essential services connected, 7.5 rooms, 2 open fire places and 2 habitable wooden lofts. Also included are 6 more rooms currently used as storage, former stables. The property dates back to early 1800s, for total area of 373 sqm. External wood-fired over built under an oak tree. Surrounded by 2 ha of land, with mature trees, nut trees, 95 productive olive trees. Large farmland and nearby woodland, with spring water.
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Umbria - Monteleone d'Orvieto. Antico e caratteristico casale immerso nel verde della campagna umbra, al confine con la Toscana, con vista panoramica sulle colline di Cetona e del Monte Amiata. Situato nel Comune di Monteleone d'Orvieto, a 5 km dal casello autostradale di Fabro dell'A1, permette di raggiungere velocemente molte città principali e paesi importanti: circa un'ora per Roma, Firenze e Siena, 20 minuti per Orvieto, Città della Pieve e Chiusi. Il Casale, in pietra viva, da ristrutturare , è dotato dei servizi essenziali, ha una classica tipologia quadrangolare, composta da un'unità abitativa di 7,5 vani con due camini e due caratteristiche soffitte abitabili in legno . Tutto il complesso, con ulteriori 6 locali, oggi usati come magazzini e rimesse e un tempo adibiti a scuderie e stalle, riporta all'antica origine dell'abitato, risalente agli inizi dell'Ottocento, ed ha una superficie catastale complessiva di mq. 373 . Un forno a legna in muratura è situato all'aperto sotto una grande quercia. Lo circonda un terreno di circa 2 ettari, arricchito da grandi querce secolari, cipressi e noccioli, con 95 piante di ulivo che producono un olio di rinomata qualità. Un ampio terreno seminabile si affaccia a terrazza su un bosco ceduo, costituito da querce, carpini e faggi, all'interno del quale si trova una antica fonte sorgiva, ancora in attività.
