In a quiet location, not far from the village of Montegiove and the ideal town of Scarzuola, created by architect Tomaso Buzzi in the second half of the 20th century, independent stone farmhouse totalling approx. 450 sqm on two levels divided in three units.Ground floor: large boilerl room, large old stable that needs to be internally finished, woodshed and various storage rooms as well as a wood-burning oven and charming porch. On the ground floor there is also a lovely two-room flat with independent entrance consisting of a large kitchenette with access to the patio, double bedroom with wood-burning stove and large bathroom with shower. The second unit is on two levels, with independent access leading to a comfortable living area with kitchenette and pellet stove on the ground floor and two bedrooms and bathroom with shower on the first floor.First floor: An external staircase leads to the main unit, which consists of a large living area with a built-in kitchenette with large fireplace, sitting room, two bedrooms and two bathrooms with shower.The property is in excellent condition and includes fenced surrounding land of approximately 8,000 sqm with swimming pool, 17 olive trees in full production and fruit trees like hazelnuts, figues, apples and walnuts as well as detached land of approximately 1,000 sqm with parking area and ruins of farmhouse to be restored. The property is suitable both as a main residence and as an accommodation business. An oasis of peace in the midst of nature, not far from services. Open view of the surrounding countryside.
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In posizione tranquilla, a poca distanza dal borgo di Montegiove e dalla città ideale della Scarzuola, creata dall'architetto Tomaso Buzzi nella seconda metà del '900, casale in pietra indipendente di 450 mq totali su due livelli suddivisi in tre unità abitative.Piano terra: ampio locale tecnico, grande stalla da rifinire internamente, legnaia e vari locali ad uso ripostiglio oltre a forno a legna e grazioso portico. A Piano terra troviamo anche un grazioso appartamento bilocale con ingresso indipendente composto da ampio cucinino con accesso al patio, camera matrimoniale con stufa a legna ed ampio bagno con doccia; La seconda unità si sviluppa su due livelli, con accesso indipendente che porta ad una confortevole zona giorno con angolo cottura con stufa a pellet a piano terra e due camere e bagno con doccia a piano primo. Piano primo: attraverso una scala esterna si accede all'unità principale composta da grande zona giorno con angolo cottura in muratura oltre grande camino, sala lettura, due camere da letto e due bagni con doccia.L'immobile è in ottime condizioni e comprende terreno circostante recintato di 8000 mq circa con piscina, 17 piante d'ulivo in piena produzione, alberi da frutto come noce, fichi, meli e noccioli, oltre terreno distaccato di 1.000 mq circa con area parcheggio e rudere di casale da recuperare. La proprietà si presta sia come abitazione principale, sia come attività ricettiva. Oasi di pace in mezzo alla natura, non distante dai servizi. Vista aperta sulla campagna circostante
