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Nestled in the peace and quiet of the Umbrian hills, surrounded by chestnut and hazelnut woods that bring different colors and scents in every season, this welcoming farmhouse is the ideal place for those wishing to rediscover an authentic connection with nature without giving up the comforts of everyday life.
The property, well maintained and ready to be lived in immediately, is arranged over three harmoniously distributed levels. On the ground floor there is a garage and several versatile rooms, perfect as a private gym, study, hobby room, tavern or spaces dedicated to personal passions. Going up to the main floor, one is greeted by a warm and family-friendly atmosphere: the living room with thermo-fireplace and pellet stove invites pleasant evenings in company, while the eat-in kitchen, two bedrooms and a bathroom complete a living area designed for everyday comfort.
The upper floor hosts another bedroom and a second bathroom, offering generous and well-organized spaces, ideal for a large family or for welcoming friends and relatives in complete privacy.
Outside opens a beautiful almost completely flat garden, a place to enjoy in every season. Two magnificent centuries-old oak trees enrich the landscape, creating natural shaded areas and an atmosphere of rare beauty. The ample available space also allows for the construction of a swimming pool, turning the property into a small private retreat where one can relax and enjoy the tranquility of the Umbrian countryside.
An authentic home, where time seems to slow down and each day can be lived to the rhythm of nature, among silence, views and the pleasure of simple things.
The building is habitable, but requires maintenance; there is also a small separation between the older part and the extension.
Connected to all utilities
Suitable both as a primary residence and as a holiday home
Immersed in the Umbrian countryside
The Great Estate group, for each property acquired, carries out, through the seller's technical consultant, a technical due diligence that allows us to know in detail the zoning and cadastral status of each property. This due diligence may be requested by the client when there is genuine interest in the property.
property registered in the name of an elderly person with a guardian (son)
Immerso nella quiete delle colline umbre, circondato da boschi di castagni e noccioli che regalano colori e profumi diversi in ogni stagione, questo accogliente casale rappresenta il luogo ideale per chi desidera ritrovare il contatto autentico con la natura senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.
La proprietà, curata e pronta per essere abitata fin da subito, si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti. Al piano terra trovano spazio il garage e alcuni locali versatili, perfetti come palestra privata, studio, sala hobby, taverna o ambienti dedicati alle proprie passioni. Salendo al piano principale si viene accolti da un'atmosfera calda e familiare: il soggiorno con termocamino e stufa a pellet invita a trascorrere piacevoli serate in compagnia, mentre la cucina abitabile, due camere da letto e un bagno completano una zona giorno pensata per il comfort di ogni giorno.
Il piano superiore ospita un altra camera e un secondo bagno, offrendo spazi generosi e ben organizzati, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti in totale privacy.
All'esterno si apre un bellissimo giardino quasi completamente pianeggiante, un luogo da vivere in ogni momento dell'anno. Due magnifiche querce secolari ne impreziosiscono il paesaggio, creando zone d'ombra naturali e un'atmosfera di rara bellezza. Gli ampi spazi disponibili consentono inoltre la realizzazione di una piscina, trasformando la proprietà in un piccolo rifugio privato dove rilassarsi e godere della tranquillità della campagna umbra.
Una dimora autentica, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata può essere vissuta al ritmo della natura, tra silenzi, panorami e il piacere delle cose semplici.
Il fabbricato è abitabile, ma ha bisogno di manutenzione, presenta anche un piccolo distaccamento tra la parte piu vecchia e l'ampliamento.
Allacciato a tutte le utenze
Da utilizzare sia come prima casa che come casa vacanza
Immerso nella natura Umbra
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
proprietà intestata ad una persona anziana con tutore (figlio)
Eingebettet in die Ruhe der umbrischen Hügel, umgeben von Kastanien- und Haselnusshainen, die zu jeder Jahreszeit unterschiedliche Farben und Düfte schenken, stellt dieses einladende Landhaus den idealen Ort für alle dar, die den authentischen Kontakt mit der Natur wiederfinden möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.
Die gepflegte und sofort bezugsfertige Immobilie erstreckt sich über drei harmonisch gegliederte Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage sowie einige vielseitig nutzbare Räume, perfekt als privater Fitnessraum, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Taverne oder als Bereiche, die den eigenen Leidenschaften gewidmet sind. Im Hauptgeschoss empfängt Sie eine warme und familiäre Atmosphäre: Das Wohnzimmer mit Thermokamin und Pelletofen lädt zu gemütlichen Abenden in Gesellschaft ein, während die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer den Wohnbereich vervollständigen, der auf den Komfort des Alltags ausgelegt ist.
Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer und bietet großzügige, gut organisierte Räume, ideal für eine große Familie oder um Freunde und Verwandte in voller Privatsphäre zu empfangen.
Im Außenbereich eröffnet sich ein wunderschöner, nahezu völlig ebener Garten, ein Ort, der zu jeder Jahreszeit gelebt werden kann. Zwei prächtige, jahrhundertealte Eichen bereichern die Landschaft, schaffen natürliche Schattenbereiche und eine Atmosphäre von seltener Schönheit. Die großzügigen Flächen ermöglichen zudem den Bau eines Pools und verwandeln die Immobilie in einen kleinen privaten Rückzugsort, in dem man entspannen und die Ruhe der umbrischen Landschaft genießen kann.
Eine authentische Residenz, in der die Zeit langsamer zu vergehen scheint und jeder Tag im Rhythmus der Natur erlebt werden kann, zwischen Stille, Ausblicken und der Freude an den einfachen Dingen.
Das Gebäude ist bewohnbar, benötigt jedoch Instandhaltung und weist zudem eine kleine Ablösung zwischen dem älteren Teil und dem Anbau auf.
An alle Versorgungsleitungen angeschlossen
Sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus nutzbar
Eingebettet in der umbrischen Natur
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Eigentum auf eine ältere Person mit Betreuer (Sohn) eingetragen
Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.
