1,400,000 €
18间卧室农舍, 850 m² 蒙特基奥, Terni (省)
主要特点
描述
蒙特奇奥
坐落于主导地位的庄园，拥有游泳池和葡萄园
房产总体描述
该庄园位于翁布里亚区中心地带，距离科尔巴拉湖仅几分钟路程，介于奥尔维托和托迪之间。
坐落在奥尔维托经典产区的葡萄园中，该房产依偎在山丘上，占据主导地位。从阿米塔山到托尔法山脉的景色，让您欣赏到非凡的景色和壮丽的日落。
该房产视野开阔，看不到高速公路或铁路，令人惊叹的是伴随着风景的绝对宁静。
可以通过两个带有视频监控系统的铁门进入该房产。附属于小屋的花园被完全围栏。
该房产分为两个主要建筑：一个用于混合（业主和招待）用途（A），另一个用于完全招待用途（B）。
目前用于招待的建筑可以轻松转换为小屋住宅用途。
空间描述
建筑A
一楼
155 平方米的宽敞门廊，适合在户外用餐和晚餐；
巨大的餐厅，配有壁炉和火炉；
专业厨房；
两个卫生间。
二楼
可通过外部门和从一楼楼梯上楼进入。
六间卧室和六个卫生间。
三楼
阁楼，高度为 1.6 米
建筑B
一楼
70 平方米的门廊；
1 间三居室公寓（1 间双人卧室、1 间单人卧室、1 个卫生间、1 个带厨房角的小客厅）；
2 间两居室公寓（1 间双人卧室、1 个卫生间、1 个带厨房角的小客厅）；
3 间双人卧室，每间卧室配有私人卫生间，其中 1 间适合残疾人；
另一间用作仓库的房间。
二楼
2 间三居室公寓；
2 间两居室公寓。
地下室
宽敞的仓库/车库，可容纳农业机械、地下室“服务”房间，用作仓库，总面积为 250 平方米。
未使用的建筑面积：
建筑A 40 平方米
建筑B 80 平方米
该房产还包括：
游泳池，尺寸为 12x6x1.5 米，配有日光浴区和一个地下室仓库，面积约为 80 平方米，其中包含游泳池的 - 技术室；
宽敞的仓库/车库，可容纳农业机械、地下室“服务”房间，用作仓库；
1 公顷的花园，种植了 40 岁以上的树木（柏树、橡树、榆树、橄榄树、枫树、果树），配有外部照明、8 个用于灌溉的喷泉和 2 个浅层泉水井；
3 公顷的葡萄园；
100 株橄榄树；
足够大的广场，可以容纳大型旅游巴士的机动。
公用设施和设备：
水：来自市政供水系统，每个建筑都有软化器和蓄水池；
电力来自电网，已承诺 40 千瓦；
独立供暖，使用丙烷（每个建筑都有专门的丙烷罐）；
8 面太阳能板用于生产热水；
建筑B 中的空调系统；
每个建筑都有一个 himof 化粪池。
基础设施和服务
高速公路 17 公里
奥尔维托火车站 19 公里
罗马机场 142 公里
超市 4.5 公里
邮局 4.5 公里
医院 21 公里
信息、平面图和面积均仅供参考，不构成合同要素。
可居住面积 350+500 平方米 + 250 平方米仓库/车库
重要提示：
请阅读家庭住宅发布的有关信息的说明
坐落于主导地位的庄园，拥有游泳池和葡萄园
房产总体描述
该庄园位于翁布里亚区中心地带，距离科尔巴拉湖仅几分钟路程，介于奥尔维托和托迪之间。
坐落在奥尔维托经典产区的葡萄园中，该房产依偎在山丘上，占据主导地位。从阿米塔山到托尔法山脉的景色，让您欣赏到非凡的景色和壮丽的日落。
该房产视野开阔，看不到高速公路或铁路，令人惊叹的是伴随着风景的绝对宁静。
可以通过两个带有视频监控系统的铁门进入该房产。附属于小屋的花园被完全围栏。
该房产分为两个主要建筑：一个用于混合（业主和招待）用途（A），另一个用于完全招待用途（B）。
目前用于招待的建筑可以轻松转换为小屋住宅用途。
空间描述
建筑A
一楼
155 平方米的宽敞门廊，适合在户外用餐和晚餐；
巨大的餐厅，配有壁炉和火炉；
专业厨房；
两个卫生间。
二楼
可通过外部门和从一楼楼梯上楼进入。
六间卧室和六个卫生间。
三楼
阁楼，高度为 1.6 米
建筑B
一楼
70 平方米的门廊；
1 间三居室公寓（1 间双人卧室、1 间单人卧室、1 个卫生间、1 个带厨房角的小客厅）；
2 间两居室公寓（1 间双人卧室、1 个卫生间、1 个带厨房角的小客厅）；
3 间双人卧室，每间卧室配有私人卫生间，其中 1 间适合残疾人；
另一间用作仓库的房间。
二楼
2 间三居室公寓；
2 间两居室公寓。
地下室
宽敞的仓库/车库，可容纳农业机械、地下室“服务”房间，用作仓库，总面积为 250 平方米。
未使用的建筑面积：
建筑A 40 平方米
建筑B 80 平方米
该房产还包括：
游泳池，尺寸为 12x6x1.5 米，配有日光浴区和一个地下室仓库，面积约为 80 平方米，其中包含游泳池的 - 技术室；
宽敞的仓库/车库，可容纳农业机械、地下室“服务”房间，用作仓库；
1 公顷的花园，种植了 40 岁以上的树木（柏树、橡树、榆树、橄榄树、枫树、果树），配有外部照明、8 个用于灌溉的喷泉和 2 个浅层泉水井；
3 公顷的葡萄园；
100 株橄榄树；
足够大的广场，可以容纳大型旅游巴士的机动。
公用设施和设备：
水：来自市政供水系统，每个建筑都有软化器和蓄水池；
电力来自电网，已承诺 40 千瓦；
独立供暖，使用丙烷（每个建筑都有专门的丙烷罐）；
8 面太阳能板用于生产热水；
建筑B 中的空调系统；
每个建筑都有一个 himof 化粪池。
基础设施和服务
高速公路 17 公里
奥尔维托火车站 19 公里
罗马机场 142 公里
超市 4.5 公里
邮局 4.5 公里
医院 21 公里
信息、平面图和面积均仅供参考，不构成合同要素。
可居住面积 350+500 平方米 + 250 平方米仓库/车库
重要提示：
请阅读家庭住宅发布的有关信息的说明
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 850 m²
- 卧室
- 18
- 浴室
- 19
- 土地
- 3 ha
- 能效评级
- 208,38
- 参考代码
- montecchio-270-28-AG
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
蒙特基奥：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面377m
- 面积
- 49.22 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1592
联系房地产中介
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
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