5间卧室农舍, 350 m²

蒙特基奥, Terni (省)

ll Poggio
Casale panoramico con attività B&B vicino Orvieto e Montecchio

In posizione dominante, con splendida vista sulla campagna umbra, a pochi chilometri da Orvieto e a soli 5 minuti dall’antico borgo di Montecchio, proponiamo in vendita un caratteristico casale di circa 350 mq, attualmente adibito a Bed & Breakfast, circondato da circa 5 ettari di terreno.
Il casale si sviluppa su due livelli ed è composto da 4 appartamenti indipendenti. Ogni unità dispone di una o due camere matrimoniali, bagno con doccia, soggiorno con camino, cucina e terrazza privata panoramica, ideale per pranzare all’aperto o godersi la tranquillità della campagna.
Al piano terra si trovano inoltre una spaziosa sala da pranzo con camino, una cucina attrezzata, un tinello e un WC di servizio, perfetti per la gestione dell’attività ricettiva.

Spazi esterni
Il casale dispone di un ampio portico panoramico affacciato sul giardino e di un cortile attrezzato con due forni a legna e barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto.
La proprietà è circondata da un giardino con area giochi per bambini, parcheggio, una piscina e un campo da calcetto, il tutto immerso nella quiete della campagna con una vista mozzafiato sulle colline umbre.

Impianti
Allaccio acqua comunale
Gas GPL con serbatoio interrato
Riscaldamento a termosifoni

Posizione
La posizione combina tranquillità e comodità nei collegamenti:
Uscite autostradali: Attigliano 20min, Orvieto 15min;
Stazioni Ferroviarie: Alviano 12min, Orvieto a 25min;
Aeroporti: Roma circa 1h 40min, Perugia 1h;
Servizi: Il vicino borgo di Montecchio, a soli 5minuti, offre tutti i servizi essenziali: ristoranti, negozi, farmacia, banca, ufficio postale e centro medico;
Le affascinanti città di Orvieto (25km) e Todi (35km) e Roma (105 km) sono facilmente raggiungibili.

Soluzione ideale per proseguire l’attività ricettiva in una delle zone più suggestive dell’Umbria.