3间卧室独栋房屋, 205 m²

蒙特基奥, Terni (省)

In uno degli angoli più autentici dell’Umbria, nel piccolo e incantevole borgo di Melezzole, nel comune di Montecchio, è in vendita un palazzetto cielo-terra interamente costruito in pietra, perfettamente integrato nel paesaggio circostante e immerso nella tranquillità della campagna umbra.

Melezzole è un suggestivo borgo medievale abbarbicato sulle colline, circondato da boschi, uliveti e sentieri panoramici. Qui la vita scorre lenta, tra pietre antiche, silenzi pieni e panorami che abbracciano l’orizzonte. Il territorio fa parte del percorso dei Camminatori dei Borghi Silenti, un itinerario escursionistico tra i più affascinanti dell’Umbria, che attraversa piccoli paesi, boschi secolari e paesaggi incontaminati. Un vero paradiso per chi ama camminare, respirare natura e riscoprire la bellezza autentica dei luoghi.

Nonostante la sua atmosfera intima e raccolta, Melezzole è ben collegata: dista circa 15 km da Montecchio, 25 km da Todi, 30 km da Orvieto, 35 km da Amelia e 45 km da Narni. Roma è raggiungibile in circa un’ora e mezza di auto.

La casa si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle dimore storiche. Al piano terra si trovano un ripostiglio, una cantina che può essere trasformata in una taverna e una grotta affascinante, naturale e ricca di carattere. L’intero piano, con ingresso indipendente, può essere facilmente adibito a mini appartamento, ideale per accogliere ospiti o da destinare ad uso turistico.

Al primo piano, si entra in una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino e un grande salotto dalle caratteristiche volte in mattoncini, un ambiente ricco di personalità e atmosfera.

Salendo al secondo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, luminose e silenziose, e due bagni. Gli spazi sono armoniosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort e autenticità.

La casa dispone di doppio ingresso, gode di un’ottima esposizione e regala scorci suggestivi sulle vie e sui tetti del borgo.

Una dimora dal fascino sincero, per chi cerca un rifugio in cui riscoprire il piacere delle cose semplici, in un luogo dove ogni pietra racconta una storia e ogni finestra apre a un paesaggio senza tempo. 

Possibilità di acquistare anche un garage ed un orto.