Il Casale Rosso
In the countryside of Montecchio TR, about 20min from Orvieto, we propose a farmhouse of 264sqm spread over two levels (plus a garage of 72sqm in the basement) surrounded by 1 hectare of land with olive grove and completely fenced.
On the ground floor we find a very large living room with a central fireplace and exposed wooden beams, a kitchen with fireplace, a second large living room with fireplace, a third very large room (currently used as a bedroom), on this floor we also find two bathrooms, a pantry and a 72 sqm garage (convertible into a habitable area). The first floor houses the sleeping area with three double bedrooms, a study, a large bathroom and a closet. Chestnut wood windows and doors, mosquito nets, mains water, well, heating with radiators, gas boiler, LPG tank. The property is completed by another 81 sqm garage in the basement.
The surrounding land of approx 1 hectare is divided between olive grove ( around 60 trees in production) and lawn with different fruit trees. Completely fenced and provided with an automatic gate. Possibility of building a swimming pool.
Some distances: Services 5.5km; Orvieto 16km; Todi 34km; Rome 113km; Airport of Perugia 74km; Airport of Rome 143km; Motorway 13km; Train station 8 km.
The property enjoys a quiet but not isolated position, with all the necessary services just a few minutes away. The layout of the farmhouse also allows for the creation of separate housing units, or an open space, or a restaurant and/or a hospitality business.
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Il Casale Rosso
Nella campagna di Montecchio TR, a circa 20min da Orvieto, proponiamo un casale di 264mq disposto su due livelli (oltre a garage di 72mq nel piano seminterrato) circondato da circa 1 ettaro di terreno con uliveto, completamente recintato.
Al piano terra troviamo un soggiorno molto ampio con un camino centrale e travi in legno a vista, una cucina con camino, un secondo ampio soggiorno con camino, una terza stanza molto grande (attualmente addebita a camera da letto), su questo piano troviamo anche due bagni, una dispensa e un garage di 72mq (trasformabile in zona abitabile). Il primo piano ospita la zona notte con tre camere matrimoniali, uno studio, un ampio bagno e un ripostiglio. Finestre e portelloni in legno di castagno, zanzariere, acqua dell'acquedotto, pozzo, riscaldamento con termosifoni, caldaia a gas, bombolone di GPL. Completa la proprietà un altro garage di 81mq nel seminterrato.
Il terreno circostante di circa 1 ettaro è suddiviso tra uliveto (circa 60 alberi in produzione) e prato con diversi alberi da frutto. Completamente recintato e dotato di cancello automatico. Possibilità di realizzare una piscina.
Alcune distanze: Servizi 5,5 km; Orvieto 16 km; Todi 34 km; Roma 113 km; Aeroporto di Perugia 74 km; Aeroporto di Roma 143 km; Autostrada 13 km; Stazione ferroviaria 8 km.
La proprietà gode di una posizione tranquilla ma non isolata, con tutti i servizi necessari a pochi minuti di distanza. La disposizione del casale consente inoltre la creazione di unità abitative separate, oppure di creare un open space, o la realizzazione di un ristorante e/o di un'attività ricettiva.
