自动翻译所用的语言
"Casa Panoramica" in Montecchio – Experience the authentic side of Umbria. Nestled in the natural landscape of the Umbrian hills and just a short distance from the splendid city of Orvieto, this farmhouse (approx. 230 sqm) offers a rare opportunity to those looking for a quiet, comfortable home full of potential. Located in the municipality of Montecchio, the property enjoys easy access from the main road. The two-level house features a variety of versatile spaces. The upper floor houses the main living area: the entrance leads to three large and bright bedrooms, a functional and welcoming kitchen, a living room where you may relax and receive guests, and a bathroom. The windows, as well as the balcony in the living room, overlook a marvellous Umbrian panorama that offers endless vistas of nature and peace – a true spectacle to experience every day. On the lower level, with convenient driveway access, there is an extremely useful service area: garage, laundry room, storage room with large bathroom, cellar, and utility room – Ideal spaces to customise according to your needs or to transform into environments dedicated to leisure or hospitality. The property is fully serviced by all utilities and ready to move in, perfect both as a main residence and as a holiday home in the green heart of Italy. Outside, a plot of land of approximately 1,400 sqm surrounds the house with its simple and genuine beauty: olive trees, flowering plants, and large green areas offer a relaxing and private environment. Part of the land is for development, offering the opportunity to build an annex, a swimming pool or other structures to further enhance the property. The structure of the farmhouse retains the charm of traditional architecture: partly covered in stone and partly plastered, it combines warmth, authenticity, and practicality in a harmonious whole. Casa Panoramica Montecchio is not just a property: it is the starting point for a slower, more conscious life, in contact with nature and with all the beauty that Umbria has to offer.
Habitable building with regular finishes
Served by all utilities
Building to be used as a main residence, as a summer residence or as a home to be rented out
A few steps from the historic centre of Montecchio and a few kilometres from Orvieto
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Casa Panoramica a Montecchio – Vivere l’Umbria autentica
Immerso nel verde delle colline umbre e a breve distanza dalla splendida Orvieto, questo casale di circa 230 mq rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora tranquilla, comoda e piena di potenziale. Situato nel comune di Montecchio, gode di un facile accesso dalla strada principale e si sviluppa su due livelli ricchi di spazi versatili.
Il piano superiore ospita la zona abitativa principale: l’ingresso conduce a tre camere da letto ampie e luminose, una cucina funzionale e accogliente, un salotto dove rilassarsi in compagnia e un bagno. Le finestre, così come il balcone presente nel soggiorno, si affacciano su uno straordinario panorama umbro che regala scorci infiniti di natura e pace — un vero spettacolo da vivere ogni giorno.
Al livello inferiore, con comodo accesso carrabile, si trova una zona servizi estremamente utile: garage, locale lavanderia, magazzino con un ampio bagno, cantina e locale tecnico. Spazi ideali da utilizzare secondo le proprie esigenze o da trasformare per creare ambienti dedicati al tempo libero o all’accoglienza.
La proprietà è completamente servita da tutte le utenze ed è immediatamente abitabile, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa nel cuore verde dell’Italia.
All’esterno, un terreno di circa 1.400 mq avvolge la casa con la sua bellezza semplice e genuina: ulivi, piante fiorite e ampie aree verdi offrono un ambiente rilassante e riservato. Parte del terreno è edificabile, dando l'opportunità di costruire una dependance, una piscina o altre strutture a supporto dell’abitazione.
La struttura del casale conserva il fascino dell’architettura tradizionale: in parte rivestita in pietra e in parte intonacata, unisce calore, autenticità e praticità in un insieme armonioso.
Casa Panoramica Montecchio non è solo una proprietà: è il punto di partenza per una vita più lenta, consapevole, a contatto con la natura e con tutto il bello che l’Umbria ha da offrire.
Fabbricato abitabile con finiture civili
Allacciato a tutte le utenze
fabbricato da adibire come abitazione principale, come residenza estiva o come fabbricato da mettere a reddito
A pochi passi da centro storico di Montecchio e a pochi chilometri da Orvieto
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Panoramahaus in Montecchio – Das authentische Leben in Umbrien
Eingebettet in das grüne Hügelland Umbriens und nur einen kurzen Weg von der wunderschönen Stadt Orvieto entfernt, stellt dieses Landhaus mit einer Fläche von etwa 230 m² eine rare Gelegenheit dar für diejenigen, die ein ruhiges, komfortables und chancenreiches Zuhause suchen. Es befindet sich in der Gemeinde Montecchio und bietet einen einfachen Zugang von der Hauptstraße aus, verteilt sich über zwei Ebenen mit vielseitigen Räumen.
Die obere Etage beherbergt den Hauptwohnbereich: Der Eingang führt zu drei geräumigen und hellen Schlafzimmern, einer funktionalen und gemütlichen Küche, einem Wohnzimmer zum Entspannen in Gesellschaft und einem Badezimmer. Die Fenster sowie der Balkon im Wohnzimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf die umbrische Landschaft, die unendliche Ausblicke auf Natur und Frieden gewährt – ein wahres Schauspiel, das man jeden Tag erleben kann.
Im unteren Bereich, mit bequemem Zugang für Fahrzeuge, befindet sich ein äußerst nützlicher Serviceraum: eine Garage, ein Waschraum, ein Lager mit einem großzügigen Badezimmer, ein Weinkeller und ein Technikraum. Diese Räume sind ideal, um sie nach eigenen Bedürfnissen zu nutzen oder um sie umzuwandeln zu Bereichen für Freizeit oder Gastfreundschaft.
Die Immobilie ist komplett mit allen Versorgungsleistungen ausgestattet und sofort bewohnbar, perfekt sowohl als Hauptwohnung als auch als Zweitwohnsitz im grünen Herzen Italiens.
Außen umgibt ein Grundstück von etwa 1.400 m² das Haus mit seiner einfachen und echten Schönheit: Olivenbäume, blühende Pflanzen und großzügige Grünflächen bieten eine entspannende und private Umgebung. Ein Teil des Grundstücks ist bebaubar, was die Möglichkeit bietet, ein Gästehaus, einen Pool oder andere Einrichtungen zur Unterstützung des Wohnhauses zu errichten.
Die Struktur des Landhauses bewahrt den Charme traditioneller Architektur: teils mit Stein verkleidet und teils verputzt, vereint es Wärme, Authentizität und Praktikabilität in einem harmonischen Ganzen.
Das Panoramahaus in Montecchio ist nicht nur eine Immobilie: Es ist der Ausgangspunkt für ein langsameres, bewussteres Leben im Einklang mit der Natur und all den schönen Dingen, die Umbrien zu bieten hat.
Bebauung bewohnbar mit zivilen Ausstattungen.
An alle Versorgungsleitungen angeschlossen
Gebäude, das als Hauptwohnsitz, als Sommerresidenz oder als Einkommensobjekt genutzt werden kann.
Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Montecchio und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt.
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie, über den Techniker des verkaufenden Kunden, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Панорамный дом в Монтеччо – Живите подлинной Умбрией
Утопая в зелени умбрийских холмов и всего в нескольких минутах от великолепного Орвието, этот дом площадью около 230 кв. метров представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет спокойное, удобное и полное потенциала жилье. Расположенный в коммуне Монтеччо, он имеет легкий доступ с главной дороги и располагается на двух уровнях, полных универсальных пространств.
На верхнем уровне находится основная жилая зона: вход ведет в три просторные и светлые спальни, функциональную и уютную кухню, гостиную, где можно расслабиться в компании, и ванную комнату. Окна, а также балкон в гостиной, выходят на удивительный панорамный вид на Умбрию, который ежедневно предлагает бесконечные виды на природу и покой — настоящее зрелище, которое стоит переживать каждый день.
На нижнем уровне, с удобным автопарковкой, находится очень полезная зона обслуживания: гараж, прачечная, склады с просторной ванной, погреб и техническое помещение. Пространства, которые идеально подходят для использования по собственным потребностям или для преобразования в зоны отдыха или для приема гостей.
Недвижимость полностью обеспечена всеми коммунальными услугами и готова к немедленному заселению, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для второго дома в зелёном сердце Италии.
Снаружи участок площадью около 1,400 кв. метров окружает дом своей простой и подлинной красотой: оливковые деревья, цветущие растения и обширные зеленые зоны предлагают расслабляющую и уединенную атмосферу. Часть участка подлежит застройке, что дает возможность построить отдельный дом, бассейн или другие объекты, поддерживающие жилое помещение.
Структура дома сохраняет очарование традиционной архитектуры: частично облицована камнем и частично оштукатурена, она объединяет тепло, подлинность и практичность в гармоничном целом.
Панорамный дом в Монтеччо — это не просто недвижимость: это отправная точка для более медленной, осознанной жизни, в контакте с природой и с теми красотами, которые предлагает Умбрия.
Жилая постройка с гражданской отделкой.
Подключено ко всем коммуникациям.
здание, предназначенное для использования в качестве основного жилья, летней резиденции или объекта, который можно сдавать в аренду
Всего в нескольких шагах от исторического центра Монтеккьо и всего в нескольких километрах от Орвието.
Группа Great Estate проводит техническую проверку на каждом приобретенном объекте, используя специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.
