Villa Monaci is an elegant country residence located in Umbria, on the outskirts of Montecchio, an ancient fortified medieval village dating back to 1100.
Nestled on the ridge of a green hill, it enjoys a spectacular view of the lush surrounding countryside. All around are a series of olive groves, cultivated fields, and Mediterranean scrub forests. In the background, the peak of Mount Croce di Ferro stands out.
This important property, independent but not isolated, consists of a large villa and an extensive enclosed courtyard arranged on multiple levels. The villa, built in a rustic style, features elegant plastered facades, a large terrace, and a portico. Inside, there are spacious, bright rooms, a fireplace, beamed ceilings, and terracotta floors.
Features
Villa Monaci is a dwelling (278 sqm) spread over two floors:
- The first raised floor consists of an entrance from the garden, a kitchen and dining area with access to the panoramic terrace (40 sqm), a double living room with a fireplace, three spacious bedrooms, and two bathrooms.
- The semi-basement floor, introduced by an elegant portico, is divided into a large living room, an additional master bedroom, and a bathroom.
The villa can be easily divided into two residential units with minimal alterations.
Exteriors
Villa Monaci boasts a large outdoor courtyard (4,125 sqm). An area that is completely fenced and arranged on multiple levels, consisting of a lush rustic garden (1,125 sqm), a park with tall trees (3,000 sqm), and a parking area with a canopy and a technical/boiler room.
Uses and Destinations
Villa Monaci is a comfortable country residence, far from city stress yet close to all amenities. It is an ideal solution for nature lovers, sports enthusiasts, and those who enjoy outdoor living. Surrounding the villa are trekking routes, mountain bike trails, horse riding facilities, and canoeing opportunities.
Due to its location, size, and features, this property can also become an excellent source of income if introduced into the flourishing international tourist market for country homes.
Distances
Villa Monaci is excellently positioned, well connected to the main road and rail networks. Adjacent to Montecchio, which is less than 2 km away, and near Lake Corbara. It is close to Orvieto (18 km) and Todi (24 km). It is an hour's drive from Rome (95 km) and its international airports.
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Villa Monaci è un'elegante residenza di campagna. Si trova in Umbria, alle porte di Montecchio, antico borgo medievale fortificato risalente al 1100.
Adagiata sulla dorsale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'attorno un susseguirsi di uliveti, campi coltivati e boschi di macchia mediterranea. Sullo sfondo la cima del monte Croce di Ferro.
Una proprietà importante, indipendente ma non isolata, che si compone di una villa di grandi dimensioni e di un'ampia corte recintata e disposta su più livelli. La villa costruita in stile rustico, esternamente presenta eleganti facciate intonacate, un ampio terrazzamento e il porticato. Internamente ampi spazi luminosi, camino, soffitti di travi e pavimenti in cotto.
Caratteristiche
Villa Monaci è un'abitazione (di 278 mq) disposta su due piani:
- Un piano primo rialzato composto di ingresso dal giardino, cucina e tinello con accesso al terrazzo panoramico (di 40 mq), doppio salone con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni.
- E un piano semi interrato introdotto da un elegante porticato che si divide tra un grande salone, un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno.
La villa è facilmente divisibile con pochi ritocchi in due unità abitative.
Esterni
Villa Monaci dispone di un'ampia corte esterna (4.125 mq). Un'area completamente recintata e disposta su più livelli, composta di un rigoglioso giardino rustico (di 1125 mq), un parco di piante d'alto fusto (di 3.000 mq) e un'area parcheggio, con tettoia e locale tecnico/caldaia.
Uso e destinazioni
Villa Monaci è una comoda residenza di campagna, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Una soluzione ideale per amanti della natura, dello sport e della vita all'area aperta. Tutt'intorno percorsi di trekking, Mountain Bike, maneggi e canoa.
Una proprietà che per ubicazione, dimensioni e caratteristiche può diventare anche un'ottima fonte di reddito se immessa nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna.
Distanze
Villa Monaci è ottimamente posizionata. Ben collegata ai principali nodi stradali e ferroviari. Adiacente a Montecchio che dista meno di 2 km e al Lago di Corbara. Vicina ad Orvieto (18 km) e Todi 24 km. A un'ora di macchina da Roma (95 km) e dai suoi aeroporti internazionali.
