描述

这栋约480平方米的别墅设有附属建筑和约50平方米的附楼,位于山上,靠近典型的蒙特卡斯特里利村,从罗马(约一小时)很容易到达,享有乡村的壮丽景色。
土地面积为3000平方米,设有游泳池,拥有约30棵橄榄树和果树。
距离别墅几米,有一个约40平方米的附楼要重建。
别墅以前是一座19世纪末的农舍,经过精心装修,品味优雅,保留了当时的典型材料,如横梁,泰拉科塔瓷砖和赤土地板。
起居区的特点是一个大而温馨的壁炉,过去是房子的心脏,这是一个开放的空间,厨房已经创建,一个大客厅与用餐区。
法国窗户可直接通往花园和游泳池(6x13),阳台的大窗户,那里有一个木炉,允许您在冬季享受大自然的美丽。
主别墅由一个裸露的石头附楼通过一个封闭的门廊与窗户连接,其中创建了一个台球室。组成: 别墅: 一楼: 大客厅配有壁炉和厨房、餐厅、门廊、卧室和带淋浴和水力按摩浴缸的大浴室。
一楼: 走廊,有进一步的壁炉,1间客房,3间双人卧室,1间带淋浴和浴缸的浴室和1间带淋浴的浴室。
附件: 从别墅的一楼,您可以通过客厅和台球室进入一层附楼,包括一个带壁炉的大客厅,1间单人卧室,1间双人卧室,1间带淋浴的浴室。
这栋附属建筑可以用作一个独立的住宅。
土地面积为3000平方米,设有游泳池,拥有约30棵橄榄树,可生产出满足家庭需求的非常好的初榨油和果树,包括李子、无花果、梨子和杏子。
距离别墅几米,有一个约40平方米的附楼要重建。
公用事业: 液化石油气加热,市政水,很好。
距离: 蒙特卡斯特里利 - 3/4公里,阿维利亚诺翁布罗 - 10公里; Acqusparta - 约10公里; 托迪 - 25公里; 阿维利亚诺翁布罗 - 6,5公里 - 斯波莱托 - 31,5公里 - 菲乌米奇诺机场 - 142公里

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This villa of about 480 m2 with outbuilding and an annex of about 50 m2 is located in hill, near the characteristic village of Montecastrilli, easily reachable from Rome(approx an hour) and enjoys a splendid view over the countryside.
The land is3000 m2 with swimming pool, with about 30 olive trees and fruit trees.
A few meters from the villa there is an annex of about 40 m2 to be rebuilt.
The villa was formerly a late 19th century farmhouse and has been renovated with taste and elegance, maintaining the typical materials of the time, such as beams,terracotta tiles and terracotta floors.
The living area is characterized by a large and welcoming fireplace, which in the past was the hearth of the house, it is an open space in which the kitchen has been created, a large living room with dining area.
The French windows give direct access to the garden and swimming pool (6x13)The large windows of the veranda, where there is a wood stove, allow you to enjoy the beauty of nature even in winter.
The main villa is joined by an exposed stone annex via a closed porch with windows in which a billiard room has been created. Composition: Villa: Ground floor: large living room with fireplace and kitchen, dining room, porch, bedroom and large bathroom with shower and hydromassage tub.
First Floor: Hallway, with further fireplace, 1 room, 3 double bedrooms, 1 bathroom with shower and bathtub and 1 bathroom with shower.
ANNEX: From the ground floor of the villa you can access, via a sitting room and the billiard room, the annex on one level, consisting of a large living room with fireplace, 1 single bedroom, 1 double bedroom, 1 bathroom with shower.
This outbuilding could be used as an independent dwelling.
The land is 3000 m2 with swimming pool, with around 30 olive trees that produce a very good virgin oil sufficient for the family's needs and fruit trees including plums, figs, pears and apricots.
A few meters from the villa there is an annex of approximately 40 m2 to be rebuilt.
Utilities: LPG heating, municipal water, well.
Distances: Montecastrilli - 3/4 kms, Avigliano Umbro - 10 kms; Acquasparta - about 10 kms; Todi - 25 km; Avigliano Umbro- 6,5 kms- Spoleto- 31,5 kms- Fiumicino Airport - 142 kms

Questa villa di circa 480 mq con dependance e un annesso di circa 50 mq, si trova in collina, vicino al caratteristico borgo di Montecastrilli, facilmente raggiungibile da Roma (circa un’ora).
Gode di una splendida vista sulla campagna circostante.
La villa anticamente era una casa colonica di fine ‘800 che è stata ristrutturata con gusto ed eleganza, mantenendo i materiali tipici dell’epoca, come travi, pianelle e cotto nei pavimenti.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio ed accogliente camino, che in passato era il focolare della casa.Si tratta di un open space in cui è stata ricavata la cucina, un ampio soggiorno con zona pranzo, Le porte finestre danno accesso diretto al giardino e alla piscina (6x13).
Le grandi vetrate della veranda, dove si trova una stufa a legna, permettono di godere della bellezza della natura anche nei periodi invernali.
Alla villa principale è unita una dependance in pietra a vista tramite un portico chiuso con vetrate in cui è stata realizzata una sala biliardo. Composizione: Villa: Piano terra: ampio soggiorno con camino e cucina, sala da pranzo, portico, camera e ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio.
Piano Primo: Disimpegno, con ulteriore camino, 1 stanza, 3camere matrimoniali, 1 bagno con doccia e vasca e 1 bagno con doccia.
DEPENDANCE: Dal piano terra della villa si accede, tramite un salottino e la sala biliardo, alla dependance su un unico livello, composta da un ampio soggiorno con camino, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia.
Questa dependance potrebbe essere utilizzata come abitazione indipendente.
Il terreno è di 3000 mq con piscina, con circa 30 piante di ulivo che producono un buonissimo olio vergine sufficiente per i fabbisogni della famiglia ed alberi da frutto tra cui prugne, fichi, pere ed albicocche.
A pochi metri dalla villa c’è un annesso di circa 40 mq da ricostruire.
Utenze: Riscaldamento GPL, acqua comunale, pozzo.
Distanze: Montecastrilli - 3/4 km, Avigliano Umbro - 10 km; Acquasparta - circa 10 km; Todi- 25 km, Avigliano Umbro- 6,5 km- Spoleto- 31,5 km, Aeroporto di Fiumicino - 142 km.

6间卧室别墅, 480 m²
蒙泰卡斯特里利, Terni (省)

主要特点

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