5间卧室独栋房屋, 710 m²

蒙泰卡斯特里利, Terni (省)

A pochi chilometri dal comune di Montecastrilli più precisamente nella frazione di Collesecco proponiamo in vendita villa con piscina da ristrutturare. L'immobile di ampia metratura si suddivide in due livelli. Al piano terra entrando nella zona giorno, troviamo un grande salone con camino a vista, una cucina abitabile, un bagno, mentre nella zona notte sono presenti cinque camere da letto e due bagni.
Al piano semi-interrato è presente un ampio salone con camino a vista, una taverna, una cucina, un garage e due cantine. Contornano la proprietà 15000 metri quadrati di terreno ed una piscina realizzata su palificazioni con spogliatoio e vano tecnico interrato. Le dimensioni della piscina sono di ml 25x8 con una vasca idromassaggio di 6x3. La vasca è realizzata con piastrelle e il sistema di alimentazione e scarico dispone di due pompe e due filtri a sabbia con raccolta di acqua a sfioro in una vasca di recupero e filtraggio di 8000 litri. Nella proprietà è presente anche un campo da tennis-pallavolo e basket con tappetino in asfalto gommoso. Il fabbricato dispone di una cisterna per raccolta acqua piovana di circa 10000 litri collegata alle falde del tetto e di un pozzo per l'approvigionamemto di acqua (dichiarata potabile nel 1999). La casa dispone di un sistema di smaltimento dei rifiuti con fossa imhoff a dispersione. L'impianto termico è composto da due caldaie a condensazione con radiatori in ghisa nella zona notte e termoconvettori nella zona giorno. L'impianto elettrico dispone di 12 kw con alimentazione trifase. Nella vendita sono compresi un biliardo storico, cucine e arredamento generico. Esternamemte sono presenti circa 40 ulivi decennali, 6 querce secolari, un gelso e vari alberi da frutta. E' stata resa inagibile a seguito degli eventi sisimici del 2016 e la simulazione di livello operativo espressa dalla Regione Umbria Ufficio per la ricostruzione è L3-L4. La villa ha una superficie totale di 710 metri quadrati, di cui 470 residenza e 240 di porticato. La possibilità di incremento di superficie prevede un ampliamento complessivo pari a metri quadrati 350 da localizzare nell'ambito del terreno. Ideale come investimento o prima casa situata in posizione strategica vicinissima a tutti i servizi e con magnifica vista nelle campagne circostanti.