775,000 €
7间卧室农舍, 343 m² 卢尼亚诺-因泰韦里纳, Terni (省)
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主要特点
游泳池
地窖
描述
波焦维德(Poggio Verde)是一座经过翻新的石头农舍,沉浸在翁布里亚乡村的典型景观中,设有附楼、游泳池和2,500平方米的围栏花园/公园,有高大的树木、地中海植物的树篱和果树。 主农舍分为三个独立的单元。
主屋由以下部分组成:
- A号公寓: 一楼设有客厅/厨房、卧室浴室和门廊,一楼设有带浴室的夹层卧室。
- B号公寓: 客厅,厨房,两间卧室,两间浴室,走廊,一楼的两个门廊。
- 平坦 C: 客厅,厨房,两间卧室,两间浴室和一楼的凉廊,阁楼与两间卧室和储藏室。
外部附件约。 50平方米,设有储藏室、浴室、技术室和外部燃木烤箱。
酒店周围环绕着一个2500平方米的围栏公园,有果树、柏树和一些橄榄树 - 一个美丽的游泳池,有一个盐电解系统和日光浴室区。
2009年,农舍经过精心装修。 绝对坚固的结构,木梁地板和赤陶瓷砖(与混凝土砖地板交错)、木制窗框和双层玻璃以及赤陶般的石器地板,非常实用和舒适,即使在短期的季节租赁。 空调系统安装于2023年。
所有公用设施均已到位。 还有一个私人水井灌溉。 每间公寓均设有自动液化石油气加热系统(带地下储罐)。 废水处理由分散污水保证。 每间公寓均设有卫星电视和互联网 Wifi。 每间公寓的空调都安装于2023年。
这家酒店非常适合用作由几个核心组成的家庭的度假屋,并使用共用花园和游泳池进行短期出租公寓/度假屋的招待业务。
酒店坐落在一个占主导地位的山丘位置,俯瞰蒂伯山谷,在一个宁静和安静的地区,距离翁布里亚,拉齐奥和托斯卡纳的许多旅游地点只有几公里。 距离酒店仅几步之遥,您可能会发现罗马波吉格兰尼亚诺别墅的考古遗迹,可追溯到公元前二世纪,于1988年发现。 酒店距离特韦里纳的卢尼亚诺市中心4公里,该中心是国家协会“Città dell'Olio”和俱乐部“I borghi piúbelli d'Italia”的成员。 这座农舍非常靠近拉齐奥和托斯卡纳的边界。 距离: 艾米莉亚 10 公里,博马佐 15 公里,奥尔特 20 公里,纳尼 25 公里,特尔尼和奇维塔迪巴格诺雷焦 35 公里,奥维耶托 35 公里,维泰博和特梅迪帕皮 40 公里,博尔塞纳湖 45 公里
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市城镇规划和地籍状况。 购买者在对财产有实际利益时,可以要求进行尽职调查。
该物业由私人拥有,因此出售须缴纳物业登记税(见从私人购买)。
主屋由以下部分组成:
- A号公寓: 一楼设有客厅/厨房、卧室浴室和门廊,一楼设有带浴室的夹层卧室。
- B号公寓: 客厅,厨房,两间卧室,两间浴室,走廊,一楼的两个门廊。
- 平坦 C: 客厅,厨房,两间卧室,两间浴室和一楼的凉廊,阁楼与两间卧室和储藏室。
外部附件约。 50平方米,设有储藏室、浴室、技术室和外部燃木烤箱。
酒店周围环绕着一个2500平方米的围栏公园,有果树、柏树和一些橄榄树 - 一个美丽的游泳池,有一个盐电解系统和日光浴室区。
2009年,农舍经过精心装修。 绝对坚固的结构,木梁地板和赤陶瓷砖(与混凝土砖地板交错)、木制窗框和双层玻璃以及赤陶般的石器地板,非常实用和舒适,即使在短期的季节租赁。 空调系统安装于2023年。
所有公用设施均已到位。 还有一个私人水井灌溉。 每间公寓均设有自动液化石油气加热系统(带地下储罐)。 废水处理由分散污水保证。 每间公寓均设有卫星电视和互联网 Wifi。 每间公寓的空调都安装于2023年。
这家酒店非常适合用作由几个核心组成的家庭的度假屋,并使用共用花园和游泳池进行短期出租公寓/度假屋的招待业务。
酒店坐落在一个占主导地位的山丘位置,俯瞰蒂伯山谷,在一个宁静和安静的地区,距离翁布里亚,拉齐奥和托斯卡纳的许多旅游地点只有几公里。 距离酒店仅几步之遥,您可能会发现罗马波吉格兰尼亚诺别墅的考古遗迹,可追溯到公元前二世纪,于1988年发现。 酒店距离特韦里纳的卢尼亚诺市中心4公里,该中心是国家协会“Città dell'Olio”和俱乐部“I borghi piúbelli d'Italia”的成员。 这座农舍非常靠近拉齐奥和托斯卡纳的边界。 距离: 艾米莉亚 10 公里,博马佐 15 公里,奥尔特 20 公里,纳尼 25 公里,特尔尼和奇维塔迪巴格诺雷焦 35 公里,奥维耶托 35 公里,维泰博和特梅迪帕皮 40 公里,博尔塞纳湖 45 公里
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市城镇规划和地籍状况。 购买者在对财产有实际利益时,可以要求进行尽职调查。
该物业由私人拥有,因此出售须缴纳物业登记税(见从私人购买)。
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Poggio Verde is a renovated stone farmhouse immersed in the typical landscape of the Umbrian countryside, with an annex, swimming pool and a 2,500 square metre fenced garden/park with tall trees, hedges of Mediterranean plants and fruit trees. The main farmhouse is divided into three independent units.
The main house is composed as follows:
- Apartment A: living room/kitchen, bedroom bathroom and porch on the ground floor and a mezzanine bedroom with bathroom on the first floor.
- Apartment B: living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, hallway, two porches on the ground floor.
- Flat C: living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a loggia on the first floor, loft with two bedrooms and storage room.
External annex of approx. 50 sqm with storage room, bathroom, technical room, and external wood-burning oven.
The property is surrounded by a 2500 sqm fenced park with fruit trees, cypresses and some olive trees - a beautiful swimming pool with a salt electrolysis system and a solarium area.
The farmhouse was renovated with great care in 2009. An absolutely solid structure, with wooden beam floors and terracotta tiles (alternating with concrete brick floors), wooden window frames and double glazing, and terracotta-like stoneware floors, very functional and comfortable even in the case of short seasonal rentals. Air conditioning system installed in 2023.
All utilities are present. There is also a private well for the irrigation. Each apartment has an autonomous LPG-fueled heating system (with an underground tank). Waste water disposal is guaranteed by dispersion sewage. Satellite TV and Internet Wifi are present in each apartment. Air conditioning in each apartment was installed in 2023.
This property is perfect to be used both as a holiday home for a family made up of several nuclei, and to carry out a hospitality business of short-term rentals of apartments/holiday homes with use of the shared garden and swimming pool.
The property is located in a dominating hill position overlooking the Tiber Valley, in a peaceful and silent area, just a few kilometres away from many touristic locations of Umbria, Lazio and Tuscany. Just a few steps away from the property you may find the archeological remains of the Roman Villa Poggi Gramignano, dating back to the II century BC, found in 1988. The property is located 4 kilometres away from the centre of Lugnano in Teverina, which is a member of the National association “Città dell’Olio” and of the club “I borghi più belli d’Italia”. This farmhouse is really close to the border of Lazio and Tuscany. Distances: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Orte 20 km, Narni 25 km, Terni and Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo and Terme dei Papi 40 km, Bolsena Lake 45 km Sp
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban town planning and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the purchaser at the time of a real interest in the property.
The property is owned by a private individual and the sale is therefore subject to a property registration tax (see purchase from private individuals).
The main house is composed as follows:
- Apartment A: living room/kitchen, bedroom bathroom and porch on the ground floor and a mezzanine bedroom with bathroom on the first floor.
- Apartment B: living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, hallway, two porches on the ground floor.
- Flat C: living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a loggia on the first floor, loft with two bedrooms and storage room.
External annex of approx. 50 sqm with storage room, bathroom, technical room, and external wood-burning oven.
The property is surrounded by a 2500 sqm fenced park with fruit trees, cypresses and some olive trees - a beautiful swimming pool with a salt electrolysis system and a solarium area.
The farmhouse was renovated with great care in 2009. An absolutely solid structure, with wooden beam floors and terracotta tiles (alternating with concrete brick floors), wooden window frames and double glazing, and terracotta-like stoneware floors, very functional and comfortable even in the case of short seasonal rentals. Air conditioning system installed in 2023.
All utilities are present. There is also a private well for the irrigation. Each apartment has an autonomous LPG-fueled heating system (with an underground tank). Waste water disposal is guaranteed by dispersion sewage. Satellite TV and Internet Wifi are present in each apartment. Air conditioning in each apartment was installed in 2023.
This property is perfect to be used both as a holiday home for a family made up of several nuclei, and to carry out a hospitality business of short-term rentals of apartments/holiday homes with use of the shared garden and swimming pool.
The property is located in a dominating hill position overlooking the Tiber Valley, in a peaceful and silent area, just a few kilometres away from many touristic locations of Umbria, Lazio and Tuscany. Just a few steps away from the property you may find the archeological remains of the Roman Villa Poggi Gramignano, dating back to the II century BC, found in 1988. The property is located 4 kilometres away from the centre of Lugnano in Teverina, which is a member of the National association “Città dell’Olio” and of the club “I borghi più belli d’Italia”. This farmhouse is really close to the border of Lazio and Tuscany. Distances: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Orte 20 km, Narni 25 km, Terni and Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo and Terme dei Papi 40 km, Bolsena Lake 45 km Sp
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban town planning and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the purchaser at the time of a real interest in the property.
The property is owned by a private individual and the sale is therefore subject to a property registration tax (see purchase from private individuals).
Il Poggio Verde è un casale in pietra ristrutturato immerso nel tipico paesaggio della campagna umbra, con annesso, piscina e giardino/parco recintato di 2.500 mq. con piante d’alto fusto, siepi di essenze mediterranee e piante da frutto.
Il casale principale è suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti.
Il casale principale è così composto:
- Appartamento A: soggiorno/cucina, camera bagno e portico al pian terreno e al primo piano una camera soppalcata con bagno.
- Appartamento B: soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegno, due portici al piano terra.
- Appartamento C: soggiorno, cucina, due camere, due bagni, ed una loggia al primo piano, soppalco con due camere e ripostiglio.
Annesso esterno di circa 50 mq. con locale magazzino-deposito e bagno, locale tecnico e forno a legna esterno.
La proprietà è contornata da un parco recintato di 2500mq dove trovano spazio piante da frutto, cipressi e qualche ulivo.
Bella piscina con impianto di elettrolisi a sale e zona solarium.
Il casale è stato ristrutturato con molta cura nel 2009. La struttura è solida, con solai in travi di legno e pianelle in cotto (alternati a solai in latero cemento), infissi in legno e doppi vetri, pavimenti in grès simil cotto, molto funzionali e comodi anche in caso di affitti brevi stagionali.
Impianto di condizionamento installato nel 2023.
L’immobile è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Per l’approvvigionamento idrico, in particolare, è presente, oltre all’acquedotto comunale, un pozzo privato per l’irrigazione. Il riscaldamento è a GPL con bombolone interrato. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere è assicurato tramite una fossa a dispersione. Riscaldamento autonomo in ogni appartamento, TV satellitare, internet WiFi. Aria condizionata in ogni appartamento installata nel 2023.
Questa proprietà è perfetta per essere usata sia come casa per vacanze per una famiglia composta da più nuclei, sia per svolgere un’attività ricettiva di affitti brevi di appartamenti/case vacanze con uso del giardino e della piscina in comune.
Questo casale è situato in posizione collinare dominante la Valle del Tevere, in una zona tranquilla e silenziosa, a pochi chilometri da numerose località turistiche dell'Umbria, del Lazio e della Toscana. A pochi passi dalla proprietà si trovano i resti archeologici della Villa Romana Poggi Gramignano, risalenti al II secolo a.C., rinvenuti nel 1988. La proprietà si trova a 4 chilometri dal centro di Lugnano in Teverina, paese socio dell'Associazione nazionale “Città dell'Olio” e del circolo “I borghi più belli d'Italia”. Questo casale è davvero vicino al confine tra Lazio e Toscana. Distanze: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Orte 20 km, Narni 25 km, Terni e Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo e Terme dei Papi 40 km, Lago di Bolsena 45 km Spoleto 70 km, Roma 80 km, Perugia 100
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro (vedi acquisto da privati).
Il casale principale è suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti.
Il casale principale è così composto:
- Appartamento A: soggiorno/cucina, camera bagno e portico al pian terreno e al primo piano una camera soppalcata con bagno.
- Appartamento B: soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegno, due portici al piano terra.
- Appartamento C: soggiorno, cucina, due camere, due bagni, ed una loggia al primo piano, soppalco con due camere e ripostiglio.
Annesso esterno di circa 50 mq. con locale magazzino-deposito e bagno, locale tecnico e forno a legna esterno.
La proprietà è contornata da un parco recintato di 2500mq dove trovano spazio piante da frutto, cipressi e qualche ulivo.
Bella piscina con impianto di elettrolisi a sale e zona solarium.
Il casale è stato ristrutturato con molta cura nel 2009. La struttura è solida, con solai in travi di legno e pianelle in cotto (alternati a solai in latero cemento), infissi in legno e doppi vetri, pavimenti in grès simil cotto, molto funzionali e comodi anche in caso di affitti brevi stagionali.
Impianto di condizionamento installato nel 2023.
L’immobile è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Per l’approvvigionamento idrico, in particolare, è presente, oltre all’acquedotto comunale, un pozzo privato per l’irrigazione. Il riscaldamento è a GPL con bombolone interrato. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere è assicurato tramite una fossa a dispersione. Riscaldamento autonomo in ogni appartamento, TV satellitare, internet WiFi. Aria condizionata in ogni appartamento installata nel 2023.
Questa proprietà è perfetta per essere usata sia come casa per vacanze per una famiglia composta da più nuclei, sia per svolgere un’attività ricettiva di affitti brevi di appartamenti/case vacanze con uso del giardino e della piscina in comune.
Questo casale è situato in posizione collinare dominante la Valle del Tevere, in una zona tranquilla e silenziosa, a pochi chilometri da numerose località turistiche dell'Umbria, del Lazio e della Toscana. A pochi passi dalla proprietà si trovano i resti archeologici della Villa Romana Poggi Gramignano, risalenti al II secolo a.C., rinvenuti nel 1988. La proprietà si trova a 4 chilometri dal centro di Lugnano in Teverina, paese socio dell'Associazione nazionale “Città dell'Olio” e del circolo “I borghi più belli d'Italia”. Questo casale è davvero vicino al confine tra Lazio e Toscana. Distanze: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Orte 20 km, Narni 25 km, Terni e Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo e Terme dei Papi 40 km, Lago di Bolsena 45 km Spoleto 70 km, Roma 80 km, Perugia 100
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro (vedi acquisto da privati).
IL POGGIO VERDE ist ein renoviertes Bauernhaus aus Stein, eingebettet in eine typisch umbrische Landschaft, mit einem Nebengebäude, Swimmingpool und einem eingezäunten Garten/Park mit einer Fläche von 2.500 Quadratmetern mit hohen Bäumen, Hecken aus mediterranen Pflanzen und Obstbäumen. Das Haupthaus ist in drei unabhängige Einheiten unterteilt. Der Swimmingpool verfügt über eine Salzwasseranlage und eine Sonnenterrasse.
Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung A: Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad und Veranda im Erdgeschoss und im ersten Stock ein Mezzanin-Schlafzimmer mit Bad.
Wohnung B: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Diele, zwei Veranden im Erdgeschoss.
Wohnung C: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Loggia im ersten Stock, Dachboden mit zwei Schlafzimmern und Abstellraum.
Nebengebäude mit ca. 50 m² mit Abstellraum und Bad, Technikraum und außenliegendem Holzbackofen.
Das Anwesen ist von einem eingezäunten Park mit Obstbäumen, Zypressen und einigen Olivenbäumen umgeben. Schöner Swimmingpool mit Salzelektrolyse-System und Sonnenterrasse.
Das Bauernhaus wurde im Jahr 2009 mit großer Sorgfalt renoviert. Die Struktur ist sehr solide, mit Holzbalkendecken und Terrakotta-Fliesen (im Wechsel mit Laterobetonböden), Holzfenstern und Doppelverglasung, Terrakotta-ähnlichen Steinzeugböden, sehr funktional und komfortabel, auch für kurze saisonale Vermietungen geeignet. Die Klimaanlage wurde im Jahr 2023 installiert.
Die Immobilie ist bereits an alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Gas angeschlossen. Zusätzlich zur kommunalen Wasserversorgung gibt es einen privaten Brunnen für die Bewässerung. Geheizt wird mit Flüssiggas über eine unterirdische Gasflasche. Die Abwasserentsorgung ist durch eine Sickergrube gewährleistet. Unabhängige Heizung in jeder Wohnung, Satellitenfernsehen, WiFi-Internet. 2023 wurde in jeder Wohnung eine Klimaanlage installiert.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienhaus für eine mehrköpfige Familie oder als Kurzzeit-Ferienwohnung/Ferienhaus mit gemeinsamer Nutzung des Gartens und des Swimmingpools.
Das Landhaus befindet sich in Hanglage mit Blick auf das Tibertal, in einer ruhigen und beschaulichen Gegend, nur wenige Kilometer von zahlreichen touristischen Zentren in Umbrien, Latium und der Toskana entfernt. Ganz in der Nähe des Anwesens befinden sich die archäologischen Überreste der römischen Villa Poggi Gramignano aus dem 2. Jahrhundert v. Chr., die im Jahr 1988 entdeckt wurden. Das Anwesen ist 4 km vom Zentrum von Lugnano in Teverina entfernt, einer Mitgliedsstadt der nationalen Vereinigung „Città dell'Olio“ und des Kreises „I borghi più belli d'Italia“. Das Anwesen liegt ganz in der Nähe der Grenze zwischen Latium und Toskana. Entfernungen: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Orte 20 km, Narni 25 km, Terni und Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo und Terme dei Papi 40 km, Lago di Bolsena 45 km, Spoleto 70 km, Rom 80 km, Perugia 100.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung A: Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad und Veranda im Erdgeschoss und im ersten Stock ein Mezzanin-Schlafzimmer mit Bad.
Wohnung B: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Diele, zwei Veranden im Erdgeschoss.
Wohnung C: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Loggia im ersten Stock, Dachboden mit zwei Schlafzimmern und Abstellraum.
Nebengebäude mit ca. 50 m² mit Abstellraum und Bad, Technikraum und außenliegendem Holzbackofen.
Das Anwesen ist von einem eingezäunten Park mit Obstbäumen, Zypressen und einigen Olivenbäumen umgeben. Schöner Swimmingpool mit Salzelektrolyse-System und Sonnenterrasse.
Das Bauernhaus wurde im Jahr 2009 mit großer Sorgfalt renoviert. Die Struktur ist sehr solide, mit Holzbalkendecken und Terrakotta-Fliesen (im Wechsel mit Laterobetonböden), Holzfenstern und Doppelverglasung, Terrakotta-ähnlichen Steinzeugböden, sehr funktional und komfortabel, auch für kurze saisonale Vermietungen geeignet. Die Klimaanlage wurde im Jahr 2023 installiert.
Die Immobilie ist bereits an alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Gas angeschlossen. Zusätzlich zur kommunalen Wasserversorgung gibt es einen privaten Brunnen für die Bewässerung. Geheizt wird mit Flüssiggas über eine unterirdische Gasflasche. Die Abwasserentsorgung ist durch eine Sickergrube gewährleistet. Unabhängige Heizung in jeder Wohnung, Satellitenfernsehen, WiFi-Internet. 2023 wurde in jeder Wohnung eine Klimaanlage installiert.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienhaus für eine mehrköpfige Familie oder als Kurzzeit-Ferienwohnung/Ferienhaus mit gemeinsamer Nutzung des Gartens und des Swimmingpools.
Das Landhaus befindet sich in Hanglage mit Blick auf das Tibertal, in einer ruhigen und beschaulichen Gegend, nur wenige Kilometer von zahlreichen touristischen Zentren in Umbrien, Latium und der Toskana entfernt. Ganz in der Nähe des Anwesens befinden sich die archäologischen Überreste der römischen Villa Poggi Gramignano aus dem 2. Jahrhundert v. Chr., die im Jahr 1988 entdeckt wurden. Das Anwesen ist 4 km vom Zentrum von Lugnano in Teverina entfernt, einer Mitgliedsstadt der nationalen Vereinigung „Città dell'Olio“ und des Kreises „I borghi più belli d'Italia“. Das Anwesen liegt ganz in der Nähe der Grenze zwischen Latium und Toskana. Entfernungen: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Orte 20 km, Narni 25 km, Terni und Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo und Terme dei Papi 40 km, Lago di Bolsena 45 km, Spoleto 70 km, Rom 80 km, Perugia 100.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Poggio Verde - это отреставрированный каменный фермерский дом, утопающий в зелени сельской местности Умбрии, с постройкой и бассейном. Огороженный сад/парк площадью 2 500 кв.м с высокорастущими и фруктовыми деревьями, живыми изгородями из средиземноморской растительности.
Дом разделен на три независимые части.
Квартира A: гостиная/кухня, спальня, ванная комната и веранда на первом этаже, а на втором этаже - спальня с мезонином и ванной комнатой.
Квартира B на первом этаже: гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты, коридор, две веранды.
Квартира C на втором этаже: гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты, лоджия мансарда с двумя спальнями и кладовой.
Структура площадью около 50 кв. м с кладовой и ванной комнатой, техническим помещением и печью на дровах снаружи.
Дом окружен огороженным парком площадью 2500 кв.м с фруктовыми деревьями, кипарисами и оливковыми деревьями. Великолепный бассейн с соленой системой и зона для загара.
Дом разделен на три независимые части.
Квартира A: гостиная/кухня, спальня, ванная комната и веранда на первом этаже, а на втором этаже - спальня с мезонином и ванной комнатой.
Квартира B на первом этаже: гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты, коридор, две веранды.
Квартира C на втором этаже: гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты, лоджия мансарда с двумя спальнями и кладовой.
Структура площадью около 50 кв. м с кладовой и ванной комнатой, техническим помещением и печью на дровах снаружи.
Дом окружен огороженным парком площадью 2500 кв.м с фруктовыми деревьями, кипарисами и оливковыми деревьями. Великолепный бассейн с соленой системой и зона для загара.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积343 m²
- 卧室7
- 浴室数量6
- 能效评级A
- 参考代码8630
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
6.2 km - 火车站 - Alviano
- 医院6.8 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
- 海岸64.5 km
- 滑雪胜地53.4 km
卢尼亚诺-因泰韦里纳：关于城市的信息
- 海拔高出海平面419m
- 面积29.83 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口1429
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。