We are selling an independent villa with a 50 sqm swimming pool for exclusive use in Guardea, Umbria. The panoramic house overlooks the Tiber Valley and Lake Alviano, where there is a natural oasis that can be visited on foot or by bicycle. The house is on two levels (connected by an internal staircase) and has two independent external entrances. On the lower floor there is a living room with fireplace, sofa bed, kitchenette and bathroom and a double bedroom, while on the first floor there is another living room with fireplace, sofa bed and kitchenette leading to the veranda, bedroom and bathroom. The property is completed by a beautiful fully fenced garden of 1200 sqm The following excursions are recommended Orvieto at 23 km (visit to Etruscan sites and tasting of the region's white wine), Todi at 32 km, Viterbo at 40 km, Tuscania at 65 km. A trip to Rome by train from Alviano (7 km) is not to be missed. ideal as a holiday home but included on the holiday home circuit with excellent reviews that can be continued .
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Vendiamo villa indipendente con piscina di 50 mq ad uso esclusivo in Umbria a Guardea. La casa panoramica si affaccia sulla Valle del Tevere e sul Lago di Alviano, dove si trova l'oasi naturalistica che si può visitare sia a piedi che in bicicletta .La casa è disposta su due livelli (collegati da una scala interna) e con due accessi indipendenti esterni . Al piano inferiore si trova un soggiorno con camino, divano letto, angolo cottura e bagno e camera matrimoniale mentre al primo piano oltre ad un bellissimo portico ideale per mangiare all'aperto si trova un altro soggiorno con camino, divano letto e angolo cottura che conduce alla veranda, alla camera da letto e al bagno. La proprietà si completa con uno splendido giardino completamente recintato di 1200 mq Si consigliano le seguenti escursioni: Orvieto a 23 km (visita ai siti etruschi e degustazione del vino bianco della regione), Todi a 32 km, Viterbo a 40 km, Tuscania a 65 km. Da non perdere una gita a Roma in treno da Alviano (7 km). ideale come abitazione ma inserita sui circuiti di casa vacanze con ottime recensioni che può essere continuata .
