4间卧室独栋房屋, 200 m²

焦韦, 特爾尼 (省)

POSIZIONE   

Giove è un comune italiano  della provincia di Terni in Umbria. Si trova geograficamente nella Valle del Tevere. Il suo monumento più significativo, risalente al 1191 ma rimaneggiato nel Seicento, è l’imponente castello, attualmente ristrutturato.

Casa indipendente con ampio terreno e due unità immobiliari
In posizione tranquilla e ben collegata, a pochi chilometri dalla stazione ferroviaria e dall’autostrada, proponiamo villa indipendente con circa 3.000 mq di terreno, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di personalizzare l'utilizzo dell'immobile.
La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, già accatastati come due distinte unità immobiliari, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli, sia per chi desidera abitare una parte della casa e destinare l'altra ad attività, studio o eventuale soluzione a reddito.
Piano terra
L'abitazione principale è composta da:
ampio soggiorno con camino;
cucina;
tre camere da letto;
bagno.
Gli ambienti sono luminosi e funzionali, con pavimentazione in marmo e gres porcellanato.
sul terreno troviamo anche un annesso agricolo di circa 20mq ideale come rimessaggio
Piano seminterrato
Il secondo livello, anch'esso indipendente, comprende:
taverna;
cucina;
camera da letto;
bagno;
cantina, che svolge anche funzione di intercapedine.
La casa si presenta in buone condizioni generali ed è già abitabile, consentendo di essere utilizzata fin da subito senza la necessità di importanti interventi.
Tra le caratteristiche troviamo infissi in legno e zanzariere, alcune delle quali necessitano di revisione,  riscaldamento con bombolone GPL.
Il terreno
Completa la proprietà un ampio terreno di circa 3.000 mq, caratterizzato da una buona esposizione e da spazi esterni che offrono numerose possibilità di utilizzo.
Sono presenti alcuni alberi da frutto e diverse piante di ulivo, elementi che rendono l'area particolarmente piacevole per chi ama il verde, l'orto, il giardinaggio o semplicemente desidera uno spazio esterno da vivere in tranquillità.
Una soluzione versatile
L'indipendenza della proprietà, la presenza di due unità immobiliari autonome e l'ampia metratura del terreno rendono questa villa una soluzione estremamente versatile: perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o per chi cerca una proprietà da destinare anche ad attività professionale o ricettiva, compatibilmente con la normativa vigente.
Punti di forza:
Villa indipendente;
circa 3.000 mq di terreno;
due unità immobiliari indipendenti;
soluzione ideale per due famiglie;
ampi spazi;
alberi da frutto e ulivi;
buona esposizione;
vicinanza a stazione ferroviaria e autostrada.
Una proprietà da vedere per apprezzarne appieno gli spazi, l'indipendenza e le molteplici possibilità di utilizzo.
ALLEGATI
In allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.

LOCALITA' VICINE

GIOVE
Casello Roma Nord A1 a km. 80
Viterbo a Km. 30
Orvieto a Km. 40
Tarquinia km 72
Terni km 49