R156,298,500 ZAR
(7,500,000 €)
8间卧室别墅, 1000 m² 菲库莱, Terni (省)
主要特点
描述
位于DOC Orvieto Classico产区中心的，占地71公顷的著名农场，拥有历史悠久的农舍、现代化的酿酒厂以及潜在的招待设施。
战略性和精英位置
圣瓦伦蒂诺庄园位于风景如画的菲库列（TR）市镇，在著名的帕洛巴罗和吉内普雷托地区，地理位置卓越且独一无二。庄园坐落在翁布里亚山丘上，与阿勒罗纳市镇接壤，可直接且优越地从省道阿勒罗纳-菲库列和历史悠久的古罗马沟通要道卡西娅古道进入。通过A1高速公路（奥尔维托和法布罗出口）与罗马和佛罗伦萨等主要枢纽完美连接，使其成为一个豪华的避风港，方便前往意大利中部的主要文化和机场中心。
中心农场和主住宅
庄园的核心是一个罕见的建筑群，由主农舍和一系列经过精心修复的附属建筑组成，将乡村的奢华与现代的居住需求完美结合。
翁布里亚乡村农舍（主住宅）
一座典型的翁布里亚农舍，最近进行了彻底的翻新，采用极高品质的建筑和装修材料，同时保留了原始的建筑特征。
- 面积：360.41平方米的可用居住面积，外加76.84平方米的辅助空间和一个令人惊叹的10平方米的观景露台。
- 建筑结构和材料：裸露的fosso石结构。屋顶、覆盖物和排水沟由木材制成，带有巨大的承重梁、limette和手工制作的砖块。屋顶饰有回收的旧瓦片。一楼的地面铺有手工制作的砖块，而二楼的卧室则饰有优雅的镶木地板。木制窗框由铁艺栅栏保护。
- 内部布局：
- 一楼：宽敞而壮观的入口，代表性客厅配有餐厅和厨房，私人书房，浴室和用作仓库和内部酒窖的辅助房间。3.00米的可用高度。
- 二楼：可通过内部楼梯和独立的迷人外部楼梯进入。设有第二个起居-用餐区和卧室区，包括6间卧室，配有5个浴室。屋顶木结构暴露，高度从2.50米到3.50米不等。
客房（附属建筑1号）
由石灰岩砖砌体建造的建筑，带有钢筋混凝土楼板和回收的瓦片屋顶，状况良好。
- 一楼（50平方米）：最近翻新，用作看守人员的住所或为客人提供的客房（顶篷高度4.30米）。
- 地下室（60平方米）：用于农业设备和机器的大型车库（最大高度3.10米）。
汽车库和服务室（附属建筑3号和4号）
- 附属建筑4号（50平方米）：用作汽车库的建筑，一楼设有小服务浴室。砖砌结构，地面铺有砖块，天花板由主梁和横梁制成的木材制成。
- 附属建筑3号（60平方米）：最近翻新过的半地下建筑，用作服务室，并且结构上已经为未来的农家乐使用做好了准备。
机器房（附属建筑2号）
- 面积（135平方米）：位于中心农场下方的宏伟建筑，由石材和石灰岩砖砌体承重墙建造，屋顶为铁和瓦片。该建筑状况良好...
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1000 m²
- 卧室
- 8
- 浴室
- 8
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- 175,00 kwh_m2
- 参考代码
- 72/E
距兴趣点的距离:
- 机场
46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
117.0 km - Roma FCO - Fiumicino
123.0 km - Roma CIA - Ciampino
128.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 5.5 km
- 医院
- 13.4 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- 海岸
- 69.5 km
- 滑雪胜地
- 36.3 km
在此物业附近
- 商店
260 m - 超级市场 - Conad City
5.2 km - 精肉店 - Macelleria Manieri
6.1 km - 便利商店
9.2 km - 面包店 - Panificio Di Monteleone
- 外出吃饭
< 100 m - 餐厅 - Ristorante Pizzeria Da Elena
100 m - 咖啡店 - Bar Pasticceria Panetteria Il Forno
1.5 km - 酒吧 - Il Baretto
5.5 km - 快餐餐厅 - Mondo Pizza Rosticceria
- 体育运动
4.5 km - 体育中心 - Campo da tennis - 网球
24.4 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Lamborghini
26.1 km - 马术中心
37.1 km - 健身房 - Virgin Active Perugia
- 学校
4.2 km - 学校 - Instituto Omnicomprensivo "R. Laporta"
13.4 km - 高等教育机构 - Liceo Ettore Majorana
32.2 km - 大学 - Istituto Progetto Uomo
- 药房
- 4.5 km - 药房 - Farmacia Innocenti Snc
- 兽医
- 19.0 km - 兽医 - Barbara Belcari
菲库莱：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面437m
- 面积
- 64.6187 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1562
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