115,000 €
3间卧室农舍, 151 m² 菲库莱, Terni (省)
- 1 / 24
- 2 / 24
- 3 / 24
- 4 / 24
- 5 / 24
- 6 / 24
- 7 / 24
- 8 / 24
- 9 / 24
- 10 / 24
- 11 / 24
- 12 / 24
- 13 / 24
- 14 / 24
- 15 / 24
- 16 / 24
- 17 / 24
- 18 / 24
- 19 / 24
- 20 / 24
- 21 / 24
- 22 / 24
- 23 / 24
- 24 / 24
主要特点
- 地窖
描述
Poggiofanile是托斯卡纳边境翁布里亚的一座半独立装修的农舍,由一楼和二楼的公寓组成,周围环绕着一个共用公共花园,有一名负责维护的看守人。 农舍与其他农舍一致,位于罗马和佛罗伦萨之间一个村庄的外面,海拔超过500米; 在一个安静和放松的环境与山谷和树林之间未受污染的自然的壮丽景色。 农舍的部分由带凉廊的外部楼梯提供服务,通往公寓的入口,设有带壁炉、厨房、走廊、浴室和卧室的大型明亮客厅。
上一个开放式楼梯,你到达阁楼地板与倾斜的天花板,在那里我们发现一个罐头阳台,一个大卧室与衣柜/储藏区,一个小卧室和浴室。 农舍的部分,像整个建筑群一样,周围环绕着一个大型共用公共花园,充满了植物和自然精华,并配有高效的看守,为任何需求提供便利,并照顾绿色空间,避免业主亲自进行维护和切草。 前草坪很大,允许您使用桌椅、甲板椅和花园椅。
附近(6-7公里)有服务,药房,邮局,银行,商业商店,农舍,餐馆,骑马中心和游泳池。 家具,有可能购买。 山谷和丘陵的景色是美妙和令人回味的。
半独立式农舍经过翻新,准备入住。 外部,它有当地的石头插入和石膏部件。 内部,许多房间的建造特别有品味,以提高其特色,地板覆盖着木梁和一个大砖壁炉。 印刷的赤土地板和木窗。
系统活跃和运作与公共供水,液化石油气气体与个人米和专属锅炉,土地线电话和互联网的可能性。 下水道系统设有新的净化器,由菲库勒市和有资格的政党扩大。
农舍是村庄的一部分,它可以用作自然爱好者的第二个家,在艺术城市的树林中散步和旅游,或者作为一个永久的住宅,在那里一个大家庭可以舒适地定居,因为有大平方块。 鉴于各种可能的入口和分区,它可以用作B&B或类似的收入,目前要求的租金收入。 良好的投资,许多空间以可承受的价格。
波焦法尼莱位于菲库莱市,位于翁布里亚,与托斯卡纳接壤,这是一个很容易到达的地方。 从奥维耶托的A1高速公路出口,在翁布罗-卡森泰内斯公路上继续约18公里,然后在菲库莱村之前,向卡塞莱方向,另外3公里的轻松土路。 对于那些从北部上高速公路的人,可以在15分钟内从法布罗车库出发前往菲库勒。 半径为25-30公里,是翁布里亚、拉齐奥和托斯卡纳最有趣的艺术城市。 罗马距离酒店约一个半小时路程,佛罗伦萨也是如此,这要归功于高速公路和铁路网距离酒店15分钟路程。 还有方便的机场,如佩鲁贾50分钟的路程和菲乌米奇诺仅90多分钟的路程。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人的名义注册,根据现行法规,出售将征收登记税(见私人购买成本)。
上一个开放式楼梯,你到达阁楼地板与倾斜的天花板,在那里我们发现一个罐头阳台,一个大卧室与衣柜/储藏区,一个小卧室和浴室。 农舍的部分,像整个建筑群一样,周围环绕着一个大型共用公共花园,充满了植物和自然精华,并配有高效的看守,为任何需求提供便利,并照顾绿色空间,避免业主亲自进行维护和切草。 前草坪很大,允许您使用桌椅、甲板椅和花园椅。
附近(6-7公里)有服务,药房,邮局,银行,商业商店,农舍,餐馆,骑马中心和游泳池。 家具,有可能购买。 山谷和丘陵的景色是美妙和令人回味的。
半独立式农舍经过翻新,准备入住。 外部,它有当地的石头插入和石膏部件。 内部,许多房间的建造特别有品味,以提高其特色,地板覆盖着木梁和一个大砖壁炉。 印刷的赤土地板和木窗。
系统活跃和运作与公共供水,液化石油气气体与个人米和专属锅炉,土地线电话和互联网的可能性。 下水道系统设有新的净化器,由菲库勒市和有资格的政党扩大。
农舍是村庄的一部分,它可以用作自然爱好者的第二个家,在艺术城市的树林中散步和旅游,或者作为一个永久的住宅,在那里一个大家庭可以舒适地定居,因为有大平方块。 鉴于各种可能的入口和分区,它可以用作B&B或类似的收入,目前要求的租金收入。 良好的投资,许多空间以可承受的价格。
波焦法尼莱位于菲库莱市,位于翁布里亚,与托斯卡纳接壤,这是一个很容易到达的地方。 从奥维耶托的A1高速公路出口,在翁布罗-卡森泰内斯公路上继续约18公里,然后在菲库莱村之前,向卡塞莱方向,另外3公里的轻松土路。 对于那些从北部上高速公路的人,可以在15分钟内从法布罗车库出发前往菲库勒。 半径为25-30公里,是翁布里亚、拉齐奥和托斯卡纳最有趣的艺术城市。 罗马距离酒店约一个半小时路程,佛罗伦萨也是如此,这要归功于高速公路和铁路网距离酒店15分钟路程。 还有方便的机场,如佩鲁贾50分钟的路程和菲乌米奇诺仅90多分钟的路程。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人的名义注册,根据现行法规,出售将征收登记税(见私人购买成本)。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
Poggiofanile is a semi-detached renovated farmhouse in Umbria on the border of Tuscany, consisting of an apartment on the first and second attic floors and surrounded by a shared communal garden with a caretaker who takes care of maintenance. The farmhouse, aligned with others, is on the outside of a village halfway between Rome and Florence at over 500 meters above sea level; in a quiet and relaxing setting with a breathtaking view of uncontaminated nature between valleys and woods. The part of the farmhouse is served by an external staircase with a loggia which leads to the entrance of the apartment with a large bright living room with fireplace, kitchen, hallway, bathroom and bedroom.
Going up an open staircase, you reach the attic floor with sloping ceilings, where we find a cantilevered balcony, a large bedroom with a wardrobe/storage area, a small bedroom and a bathroom. The part of the farmhouse, like the entire complex, is surrounded by a large shared communal garden, full of plants and natural essences with an efficient caretaker who facilitates any need an emergency and who takes care of the green space, avoiding the owner having to personally carry out maintenance and cutting grass. The front lawn is large and allows you to have tables, deckchairs and garden chairs which must be put away after use.
Nearby (6-7 km) there are services, a pharmacy, a post office, a bank, commercial shops, farmhouses, restaurants, an equestrian centre with horses and a swimming pool. Furnishings with the possibility of purchase. The view of the valley and hilly profile is wonderful and evocative.
The semi-detached farmhouse is renovated and ready to move into. Externally it has local stone inserts and plastered parts. Inside, many rooms have been built with particular taste to enhance its characteristic aspects with floors covered in wooden beams and a large brick fireplace. The printed terracotta floors, and wooden windows.
Systems active and functioning with public water supply, LPG gas with personal meters and exclusive boiler, possibility of landline telephone and internet. Sewerage system present with new purifier being expanded by the municipality of Ficulle and entitled parties.
The farmhouse is a portion forming part of a village, it can be used as a second home for lovers of nature, walks in the woods and tourism in cities of art or as a permanent residence where a large family can comfortably settle given the large square footage. Given the various possible entrances and subdivisions, it could be used as a B&B or similar with income from the rent that is currently requested. A good investment, lots of space at an affordable price.
Situated in the municipality of Ficulle, Poggio Fanile is located in Umbria on the border with Tuscany, an easily reachable spot. From the A1 motorway exit of Orvieto, continue on the Umbro-Casentinese road for about 18 km and turn right before the village of Ficulle, in direction of Caselle with another 3 km of easy dirt road. For those coming on the motorway from the north, it can be reached by exiting at the Fabro tollgate towards Ficulle in 15 minutes. Within a radius of 25-30 km are the most interesting art cities of Umbria, Lazio and Tuscany. Rome is about an hour and a half away, as is Florence, thanks to the motorway and railway network 15 min from the property. There are also convenient airports such as Perugia 50 min away and Fiumicino just over 90 min away.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).
Going up an open staircase, you reach the attic floor with sloping ceilings, where we find a cantilevered balcony, a large bedroom with a wardrobe/storage area, a small bedroom and a bathroom. The part of the farmhouse, like the entire complex, is surrounded by a large shared communal garden, full of plants and natural essences with an efficient caretaker who facilitates any need an emergency and who takes care of the green space, avoiding the owner having to personally carry out maintenance and cutting grass. The front lawn is large and allows you to have tables, deckchairs and garden chairs which must be put away after use.
Nearby (6-7 km) there are services, a pharmacy, a post office, a bank, commercial shops, farmhouses, restaurants, an equestrian centre with horses and a swimming pool. Furnishings with the possibility of purchase. The view of the valley and hilly profile is wonderful and evocative.
The semi-detached farmhouse is renovated and ready to move into. Externally it has local stone inserts and plastered parts. Inside, many rooms have been built with particular taste to enhance its characteristic aspects with floors covered in wooden beams and a large brick fireplace. The printed terracotta floors, and wooden windows.
Systems active and functioning with public water supply, LPG gas with personal meters and exclusive boiler, possibility of landline telephone and internet. Sewerage system present with new purifier being expanded by the municipality of Ficulle and entitled parties.
The farmhouse is a portion forming part of a village, it can be used as a second home for lovers of nature, walks in the woods and tourism in cities of art or as a permanent residence where a large family can comfortably settle given the large square footage. Given the various possible entrances and subdivisions, it could be used as a B&B or similar with income from the rent that is currently requested. A good investment, lots of space at an affordable price.
Situated in the municipality of Ficulle, Poggio Fanile is located in Umbria on the border with Tuscany, an easily reachable spot. From the A1 motorway exit of Orvieto, continue on the Umbro-Casentinese road for about 18 km and turn right before the village of Ficulle, in direction of Caselle with another 3 km of easy dirt road. For those coming on the motorway from the north, it can be reached by exiting at the Fabro tollgate towards Ficulle in 15 minutes. Within a radius of 25-30 km are the most interesting art cities of Umbria, Lazio and Tuscany. Rome is about an hour and a half away, as is Florence, thanks to the motorway and railway network 15 min from the property. There are also convenient airports such as Perugia 50 min away and Fiumicino just over 90 min away.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).
Porzione di casale ristrutturata in Umbria a confine con la Toscana composto da appartamento al piano primo e secondo mansardato e circondato da giardino comune condominiale con un custode che si occupa della manutenzione.
Il casale, allineato con altri, sulla parte esterna di un borghetto a metà strada tra Roma e Firenze ad oltre 500 metri di altitudine; in un contesto tranquillo e rilassante con un panorama mozzafiato di natura incontaminata tra valli e boschi. La porzione, è servita da una scala esterna con loggia che accede all'ingresso dell'appartamento con un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina, disimpegno, bagno e camera. Salendo una scala a giorno, si giunge al piano mansardato dai soffitti inclinati, dove troviamo un ballatoio a sbalzo, una grande camera con zona armadio/ripostiglio, una cameretta ed un bagno. La porzione di casale, come tutto il complesso, sono circondati da un grande giardino comune condominiale, ricco di piante ed essenze naturali con un custode efficiente che facilita qualsiasi necessità ed emergenza e che cura lo spazio verde, evitando al proprietario di effettuare personalmente manutenzione e taglio erba. Il prato sul davanti è vasto e permette di installare tavoli, sdraie e sedie giardino che dovranno essere riposti dopo l'uso. Nelle vicinanze (6/7 km.) si trovano servizi, farmacia, posta, banca, negozi commerciali, agriturismi, ristoranti, un centro ippico con cavalli e piscina. Arredamento con possibilità d'acquisto. Meraviglioso e suggestivo il panorama sulla valle e profilo collinare.
La porzione di casale è ristrutturata e pronta per abitarci. Esternamente ha inserti in pietra locale e parti intonacate. Nel suo interno molti locali sono stati costruiti con particolare gusto a valorizzare i suoi aspetti caratteristici con solai rivestiti in travetti di legno e grande camino in mattoni. I pavimenti in cotto stampato, finestre in legno.
Impianti attivi e funzionati con acquedotto pubblico, gas g.p.l. di zona con contatori personali e caldaia esclusiva, possibilità di telefono fisso e internet. Sistema fognario presente con nuovo depuratore in fase d'ampliamento da parte del comune di Ficulle e aventi diritto.
Il casale è una porzione facente parte di un borghetto, potrà essere utilizzato come seconda casa per gli amanti della natura, delle passeggiate nei boschi e del turismo nelle città d ‘arte o come residenza stabile dove una grande famiglia potrà comodamente installarsi data l‘ampia metratura. Dati i vari ingressi e suddivisioni possibili, potrebbe destinarsi a B&B o simile con ricavo degli affitti che attualmente sono richiesti. Un buon investimento, molto spazio a un prezzo conveniente.
Ubicato nel comune di Ficulle, Poggio Fanile è in vendita in Umbria a confine con la Toscana, si trova in un punto facilmente raggiungibile: dall’uscita dell autostrada A1 di Orvieto , si prosegue sulla umbro- casentinese per circa 18km e si gira a destra prima del paese di Ficulle, direzione Caselle con altri 3 km di strada bianca facile da percorrere. Per chi proviene sull' autostrada da nord, si può raggiungere uscendo al casello di Fabro direzione Ficulle in 15 mint. In un raggio di 25-30km si trovano le città d’arte più interessanti di Umbria, Lazio e Toscana. Roma dista circa un'ora e trenta come Firenze grazie alla rete autostradale e ferroviaria a 15 minuti dalla proprietà. Comodi anche gli aeroporti come quello di Perugia a 50 minuti e Fiumicino a poco più di 90 minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Il casale, allineato con altri, sulla parte esterna di un borghetto a metà strada tra Roma e Firenze ad oltre 500 metri di altitudine; in un contesto tranquillo e rilassante con un panorama mozzafiato di natura incontaminata tra valli e boschi. La porzione, è servita da una scala esterna con loggia che accede all'ingresso dell'appartamento con un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina, disimpegno, bagno e camera. Salendo una scala a giorno, si giunge al piano mansardato dai soffitti inclinati, dove troviamo un ballatoio a sbalzo, una grande camera con zona armadio/ripostiglio, una cameretta ed un bagno. La porzione di casale, come tutto il complesso, sono circondati da un grande giardino comune condominiale, ricco di piante ed essenze naturali con un custode efficiente che facilita qualsiasi necessità ed emergenza e che cura lo spazio verde, evitando al proprietario di effettuare personalmente manutenzione e taglio erba. Il prato sul davanti è vasto e permette di installare tavoli, sdraie e sedie giardino che dovranno essere riposti dopo l'uso. Nelle vicinanze (6/7 km.) si trovano servizi, farmacia, posta, banca, negozi commerciali, agriturismi, ristoranti, un centro ippico con cavalli e piscina. Arredamento con possibilità d'acquisto. Meraviglioso e suggestivo il panorama sulla valle e profilo collinare.
La porzione di casale è ristrutturata e pronta per abitarci. Esternamente ha inserti in pietra locale e parti intonacate. Nel suo interno molti locali sono stati costruiti con particolare gusto a valorizzare i suoi aspetti caratteristici con solai rivestiti in travetti di legno e grande camino in mattoni. I pavimenti in cotto stampato, finestre in legno.
Impianti attivi e funzionati con acquedotto pubblico, gas g.p.l. di zona con contatori personali e caldaia esclusiva, possibilità di telefono fisso e internet. Sistema fognario presente con nuovo depuratore in fase d'ampliamento da parte del comune di Ficulle e aventi diritto.
Il casale è una porzione facente parte di un borghetto, potrà essere utilizzato come seconda casa per gli amanti della natura, delle passeggiate nei boschi e del turismo nelle città d ‘arte o come residenza stabile dove una grande famiglia potrà comodamente installarsi data l‘ampia metratura. Dati i vari ingressi e suddivisioni possibili, potrebbe destinarsi a B&B o simile con ricavo degli affitti che attualmente sono richiesti. Un buon investimento, molto spazio a un prezzo conveniente.
Ubicato nel comune di Ficulle, Poggio Fanile è in vendita in Umbria a confine con la Toscana, si trova in un punto facilmente raggiungibile: dall’uscita dell autostrada A1 di Orvieto , si prosegue sulla umbro- casentinese per circa 18km e si gira a destra prima del paese di Ficulle, direzione Caselle con altri 3 km di strada bianca facile da percorrere. Per chi proviene sull' autostrada da nord, si può raggiungere uscendo al casello di Fabro direzione Ficulle in 15 mint. In un raggio di 25-30km si trovano le città d’arte più interessanti di Umbria, Lazio e Toscana. Roma dista circa un'ora e trenta come Firenze grazie alla rete autostradale e ferroviaria a 15 minuti dalla proprietà. Comodi anche gli aeroporti come quello di Perugia a 50 minuti e Fiumicino a poco più di 90 minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Renovierter Teil eines Bauernhauses in Umbrien an der Grenze zur Toskana, bestehend aus einer Dachgeschosswohnung im ersten und zweiten Stock und umgeben von einem Gemeinschaftsgarten mit einem gemeinsamen Hausmeister. Das Bauernhaus liegt am Rande eines Ortes auf halber Strecke zwischen Rom und Florenz auf einer Höhe von mehr als 500 Metern in einer ruhigen und erholsamen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die unberührte Natur zwischen Tälern und Wäldern.
Die Wohnung wird über eine Außentreppe mit einer Loggia erschlossen, die zum Eingang der Wohnung mit einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Diele, Bad und Schlafzimmer führt. Über eine offene Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit schrägen Decken, wo sich eine ausladende Galerie, ein großes Schlafzimmer mit Garderobe/Abstellraum, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Der Teil des Bauernhauses sowie der gesamte Komplex sind von einem großen Gemeinschaftsgarten umgeben, der reich an Pflanzen und verschiedenen Arten von Kräutern ist und von einem kompetenten Hausmeister betreut wird, der sich um alle Bedürfnisse und Notfälle kümmert und die Grünflächen pflegt, so dass der Eigentümer sich nicht selbst um die Pflege und das Mähen des Rasens kümmern muss. Die Rasenfläche an der Vorderseite des Hauses ist sehr groß und bietet die Möglichkeit, Tische, Liegestühle und Gartenstühle aufzustellen, die nach Gebrauch wieder verstaut werden müssen.
In der Nähe (6-7 km) gibt es Dienstleistungen, Apotheke, Post, Bank, Geschäfte, Ferienbauernhöfe, Restaurants, ein Reitsportzentrum mit Pferden und ein Schwimmbad. Die Einrichtung kann käuflich erworben werden. Die Aussicht auf das Tal und die Hügel ist wunderschön und stimmungsvoll.
Der Teil des Bauernhauses ist restauriert und bezugsfertig. Die Außenfassade besteht aus lokalen Natursteinen und verputzten Flächen. Im Inneren wurden viele der Zimmer geschmackvoll eingerichtet, um die charakteristischen Merkmale des Hauses hervorzuheben, wie z.B. mit Holzbalken verkleidete Decken und ein großer gemauerter Kamin. Es gibt gestaltete Terrakottaböden und Holzfenster.
Die Installationen sind in Betrieb und arbeiten mit der öffentlichen Wasserleitung, dem Gasnetz der Region mit eigenen Zählern und eigenem Kessel. Es besteht die Möglichkeit eines Festnetzanschlusses und Internet. Das Abwassersystem ist mit einer neuen Kläranlage ausgestattet, die von der Gemeinde Ficulle und den Eigentümern ausgebaut wird.
Das Bauernhaus ist Teil einer Siedlung und könnte als Zweitwohnsitz für Naturliebhaber, Waldspaziergänger und Besucher der Kunststädte oder als ständiger Wohnsitz für eine große Familie genutzt werden, da es über ausreichend Platz verfügt. Aufgrund der verschiedenen möglichen Zugänge und Unterteilungen könnte es als B&B oder ähnliches genutzt werden, mit Einnahmen aus den derzeit üblichen Mietpreisen. Eine gute Investition, mit viel Platz zu einem erschwinglichen Preis.
Das Casale del Borghetto, das in der Gemeinde Ficulle in Umbrien an der Grenze zur Toskana zum Verkauf steht, ist leicht zu erreichen: Von der Autobahnausfahrt A1 in Orvieto fahren Sie etwa 18 km auf der Straße Umbro-Casentinese weiter und biegen vor dem Ort Ficulle nach rechts in Richtung Caselle ab, wobei Sie noch 3 km auf einem einfachen Feldweg zurücklegen. Wer auf der Autobahn aus Richtung Norden kommt, erreicht den Ort über die Ausfahrt Fabro in Richtung Ficulle in 15 Minuten. In einem Umkreis von 25-30 km befinden sich die interessantesten Kunststädte Umbriens, Latiums und der Toskana. Rom ist etwa anderthalb Stunden entfernt, ebenso wie Florenz, das über das Autobahn- und Eisenbahnnetz in 15 Minuten zu erreichen ist. Auch die Flughäfen Perugia (50 Minuten) und Fiumicino (gut 90 Minuten) sind bequem zu erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Die Wohnung wird über eine Außentreppe mit einer Loggia erschlossen, die zum Eingang der Wohnung mit einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Diele, Bad und Schlafzimmer führt. Über eine offene Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit schrägen Decken, wo sich eine ausladende Galerie, ein großes Schlafzimmer mit Garderobe/Abstellraum, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Der Teil des Bauernhauses sowie der gesamte Komplex sind von einem großen Gemeinschaftsgarten umgeben, der reich an Pflanzen und verschiedenen Arten von Kräutern ist und von einem kompetenten Hausmeister betreut wird, der sich um alle Bedürfnisse und Notfälle kümmert und die Grünflächen pflegt, so dass der Eigentümer sich nicht selbst um die Pflege und das Mähen des Rasens kümmern muss. Die Rasenfläche an der Vorderseite des Hauses ist sehr groß und bietet die Möglichkeit, Tische, Liegestühle und Gartenstühle aufzustellen, die nach Gebrauch wieder verstaut werden müssen.
In der Nähe (6-7 km) gibt es Dienstleistungen, Apotheke, Post, Bank, Geschäfte, Ferienbauernhöfe, Restaurants, ein Reitsportzentrum mit Pferden und ein Schwimmbad. Die Einrichtung kann käuflich erworben werden. Die Aussicht auf das Tal und die Hügel ist wunderschön und stimmungsvoll.
Der Teil des Bauernhauses ist restauriert und bezugsfertig. Die Außenfassade besteht aus lokalen Natursteinen und verputzten Flächen. Im Inneren wurden viele der Zimmer geschmackvoll eingerichtet, um die charakteristischen Merkmale des Hauses hervorzuheben, wie z.B. mit Holzbalken verkleidete Decken und ein großer gemauerter Kamin. Es gibt gestaltete Terrakottaböden und Holzfenster.
Die Installationen sind in Betrieb und arbeiten mit der öffentlichen Wasserleitung, dem Gasnetz der Region mit eigenen Zählern und eigenem Kessel. Es besteht die Möglichkeit eines Festnetzanschlusses und Internet. Das Abwassersystem ist mit einer neuen Kläranlage ausgestattet, die von der Gemeinde Ficulle und den Eigentümern ausgebaut wird.
Das Bauernhaus ist Teil einer Siedlung und könnte als Zweitwohnsitz für Naturliebhaber, Waldspaziergänger und Besucher der Kunststädte oder als ständiger Wohnsitz für eine große Familie genutzt werden, da es über ausreichend Platz verfügt. Aufgrund der verschiedenen möglichen Zugänge und Unterteilungen könnte es als B&B oder ähnliches genutzt werden, mit Einnahmen aus den derzeit üblichen Mietpreisen. Eine gute Investition, mit viel Platz zu einem erschwinglichen Preis.
Das Casale del Borghetto, das in der Gemeinde Ficulle in Umbrien an der Grenze zur Toskana zum Verkauf steht, ist leicht zu erreichen: Von der Autobahnausfahrt A1 in Orvieto fahren Sie etwa 18 km auf der Straße Umbro-Casentinese weiter und biegen vor dem Ort Ficulle nach rechts in Richtung Caselle ab, wobei Sie noch 3 km auf einem einfachen Feldweg zurücklegen. Wer auf der Autobahn aus Richtung Norden kommt, erreicht den Ort über die Ausfahrt Fabro in Richtung Ficulle in 15 Minuten. In einem Umkreis von 25-30 km befinden sich die interessantesten Kunststädte Umbriens, Latiums und der Toskana. Rom ist etwa anderthalb Stunden entfernt, ebenso wie Florenz, das über das Autobahn- und Eisenbahnnetz in 15 Minuten zu erreichen ist. Auch die Flughäfen Perugia (50 Minuten) und Fiumicino (gut 90 Minuten) sind bequem zu erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
На продажу часть отремонтированного фермерского дома в Умбрии на границе с Тосканой - квартира на втором и третьем этажах с мансардой, с садом кондоминиума, за которым ухаживает садовник. Собственность находится на окраине жилого комплекса/борго, на полпути между Римом и Флоренцией, на высоте более 500 метров над уровнем моря, в тихом и спокойном месте с захватывающим видом на нетронутую природу долин и лесов. Ко входу в квартиру можно подняться по внешней лестнице с лоджией. Это жильё с большой светлой гостиной с камином, кухней, коридором, ванной комнатой и спальней. По внутренней лестнице есть доступ на на мансардный этаж с покатыми потолками, здесь находятся галерея, большая спальня с гардеробом и кладовой, маленькая спальня и ванная комната. Часть дома, как и весь комплекс, окружены большим общим садом с красивыми цветами и пряными растениями/эссенциями. За территорией кондоминиума ухаживает опытный садовник, который может помочь и в других вопросах касаемо дома, он заботится о саде, избавляя владельцев от необходимости лично заниматься уходом и стрижкой травы. На большой лужайке перед домом можно установить шезлонги и садовую мебель/ столы и стулья, которые после использования необходимо убрать с территории. Недалеко (в 6-7 км) есть необходимые объекты инфраструктуры - аптека, почта, банк, коммерческие магазины, агритуризмы, рестораны, центр верховой езды с бассейном. Квартиру можно приобрести с мебелью. Красивые пейзажные виды на долину и профиль холма.
Часть дома на продажу отреставрирована и готова к проживанию. Снаружи фасад украшен вставками из местного камня, с оштукатуренными частями. Внутри многие комнаты были отремонтированы таким образом, чтобы подчеркнуть их характерные особенности - потолки с деревянными балками, большой кирпичный камин. Полы из терракоты, деревянные рамы.
Все инженерные системы функциональны, подключение к общественному водоканалу; газ g.p.l. с персональным счетчиком и котлом; возможность для установки стационарного телефона/интернета. Для канализационной системы в настоящее время проводятся работы (уполномоченными специалистами , муниципалитет Фикулле) по установке нового очистителя.
Недвижимость в жилом комплексе, которая может быть использована как дом для отпусков для любителей природы, прогулок по лесу или как отправная точка для экскурсий по городам искусства, а также для проживания на постоянной основе -здесь, учитывая достаточную площадь, с комфортом может разместиться большая семья. Кроме того, собственность можно использовать как B&B для получения дохода, учитывая стратегическое расположение и привлекательность для туристов - отличная инвестиция, много места по доступной цене!
Недвижимость в муниципалитете Фикулле, в Умбрии на границе с Тосканой. Удобный доступ с автострады A1 и далее 15 мин езды. В радиусе 25-30 км находятся самые интересные культурно-художественные центры Умбрии, Лацио и Тосканы. Рим находится в полутора часах езды, как и Флоренция - по автостраде и железнодорожному сообщению. Аэропорты, такие как Перуджа, находятся в 50 минутах езды, а Рим/Фьюмичино - чуть более чем в 90 минутах.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
Часть дома на продажу отреставрирована и готова к проживанию. Снаружи фасад украшен вставками из местного камня, с оштукатуренными частями. Внутри многие комнаты были отремонтированы таким образом, чтобы подчеркнуть их характерные особенности - потолки с деревянными балками, большой кирпичный камин. Полы из терракоты, деревянные рамы.
Все инженерные системы функциональны, подключение к общественному водоканалу; газ g.p.l. с персональным счетчиком и котлом; возможность для установки стационарного телефона/интернета. Для канализационной системы в настоящее время проводятся работы (уполномоченными специалистами , муниципалитет Фикулле) по установке нового очистителя.
Недвижимость в жилом комплексе, которая может быть использована как дом для отпусков для любителей природы, прогулок по лесу или как отправная точка для экскурсий по городам искусства, а также для проживания на постоянной основе -здесь, учитывая достаточную площадь, с комфортом может разместиться большая семья. Кроме того, собственность можно использовать как B&B для получения дохода, учитывая стратегическое расположение и привлекательность для туристов - отличная инвестиция, много места по доступной цене!
Недвижимость в муниципалитете Фикулле, в Умбрии на границе с Тосканой. Удобный доступ с автострады A1 и далее 15 мин езды. В радиусе 25-30 км находятся самые интересные культурно-художественные центры Умбрии, Лацио и Тосканы. Рим находится в полутора часах езды, как и Флоренция - по автостраде и железнодорожному сообщению. Аэропорты, такие как Перуджа, находятся в 50 минутах езды, а Рим/Фьюмичино - чуть более чем в 90 минутах.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 151 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 8707
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Roma FCO - Fiumicino
119.0 km - Roma CIA - Ciampino
132.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 10.1 km
- 医院
- 9.6 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- 海岸
- 69.8 km
- 滑雪胜地
- 40.6 km
在此物业附近
- 外出吃饭
3.3 km - 咖啡店
4.6 km - 餐厅 - La Gumera Ristrò
5.5 km - 酒吧 - Il Baretto
7.2 km - 快餐餐厅 - Pizzeria Graziani
- 体育运动
8.8 km - 体育中心 - Campo da tennis - 网球
22.0 km - 马术中心
26.9 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Lamborghini
36.9 km - 健身房 - Virgin Active Perugia
- 学校
8.5 km - 学校 - Instituto Omnicomprensivo "R. Laporta"
9.7 km - 高等教育机构 - Liceo Ettore Majorana
30.3 km - 大学 - Istituto Progetto Uomo
- 药房
- 8.8 km - 药房 - Farmacia Innocenti Snc
- 兽医
- 21.2 km - 兽医 - Barbara Belcari
菲库莱：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面437m
- 面积
- 64.62 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1583
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。