2间卧室大厦, 154 m²

菲库莱, Terni (省)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In the charming village of Ficulle, in the province of Terni, we present a fascinating historic building in Via San Cristoforo, an immersion in the charm and culture of this enchanting Umbrian town, known for its breathtaking views and its thousand-year history.
THE PROPERTY
This property represents a unique opportunity for those who wish to live in an environment rich in history, characterised by authentic beauty and architectural details that speak of a fascinating past.
The building, which extends over three floors for a total surface area of approximately 154 m2, is a testimony to local traditions and building art.
On the ground floor, there is a characteristic and historic cellar, which once housed the vats for the production of wine, creating a suggestive and fascinating atmosphere.
This large and potentially rich space can be repurposed to become a welcoming event venue or an artisanal distillery, thus continuing the local winemaking tradition.
Next to the cellar, a storage room completes the floor, offering additional space for your needs.
Going up to the first floor, you discover an apartment to renovate, consisting of three rooms with a fireplace plus a bathroom, perfect for those who want to personalize a space that can become an intimate refuge or a residence for guests.
The layout of the spaces allows for the design of bright and welcoming environments, breathing in the historical character of the building.
The second floor is dedicated to a habitable apartment, well-distributed and functional, which includes a kitchen, two bedrooms and a bathroom.
This space is the ideal refuge for a family or for those who wish to live in a quiet setting, enjoying the beauty of the surrounding landscape.
The presence of original period terracotta floors and exposed wooden beams creates a warm and welcoming atmosphere, making each room a pleasure to live in.
Finally, on the third floor, you will find a large usable attic, with endless possibilities: it could become a study, a hobby area, or even a relaxation area for moments of tranquility.
The high ceilings and the light that filters through make this space particularly interesting, further enhancing the property.
The structure, entirely in local stone, is an authentic tribute to Umbrian architecture, giving the entire building an atmosphere of solidity and tradition.
Furthermore, the property is equipped with all utilities and independent methane heating with radiant panels, ensuring comfort and practicality in everyday life.
Investing in this small building in Ficulle means embracing a unique lifestyle, immersed in the heart of Umbria and surrounded by a vibrant and welcoming community.
With its historic structure and renovation potential, Palazzo Cortellini represents an unmissable opportunity, just waiting to be enhanced and restored to its former glory.
LOCATION
Ficulle is a medieval village situated on a placid hill overlooking a pleasant territory. It is an enchanting hamlet in the west of Umbria, in the province of Terni, halfway between Città della Pieve and Orvieto.
It has preserved its genuine medieval appearance over the centuries and it is still surrounded by walls.
For information call 0776566289 or +39 3348094290.

„Palazzo Cortellini"
Im charmanten Dorf Ficulle in der Provinz Terni präsentieren wir ein faszinierendes historisches Gebäude in der Via San Cristoforo, ein Eintauchen in den Charme und die Kultur dieser bezaubernden umbrischen Stadt, die für ihre atemberaubenden Ausblicke und ihre tausendjährige Geschichte bekannt ist.
Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer geschichtsträchtigen Umgebung leben möchten, die sich durch authentische Schönheit und architektonische Details auszeichnet, die von einer faszinierenden Vergangenheit zeugen.
Das über drei Etagen verteilte Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 154 m2 ist ein Zeugnis lokaler Traditionen und Baukunst.
Im Erdgeschoss befindet sich ein charakteristischer und historischer Keller, in dem einst die Bottiche für die Weinherstellung untergebracht waren, was eine eindrucksvolle und höchst faszinierende Atmosphäre schafft.
Dieser große Raum voller Potenzial kann in einen einladenden Veranstaltungsort oder eine handwerkliche Brennerei umgewandelt werden und so die Weinbautradition des Ortes fortsetzen.
Neben dem Keller vervollständigt ein Abstellraum die Etage und bietet weiteren Platz für Ihre Bedürfnisse.
Wenn Sie in den ersten Stock hinaufgehen, entdecken Sie eine Wohnung zum Renovieren, bestehend aus drei Zimmern mit Kamin und einem Badezimmer, perfekt für diejenigen, die einen Raum individuell gestalten möchten, der zu einem intimen Zufluchtsort oder einer Gästeresidenz werden kann.
Die Raumaufteilung ermöglicht die Gestaltung heller und einladender Umgebungen, die den historischen Charakter des Gebäudes einbeziehen.
Die zweite Etage ist einer bewohnbaren, gut aufgeteilten und funktionalen Wohnung gewidmet, die eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst.
Dieser Raum ist der ideale Zufluchtsort für eine Familie oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben und die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen möchten.
Die originalen Terrakottaböden der damaligen Zeit und die freiliegenden Holzbalken schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die jeden Raum zu einem Erlebnis macht.
Im dritten Stock schließlich finden Sie einen großen nutzbaren Dachboden mit unendlichen Möglichkeiten: Er könnte zum Arbeitszimmer, zum Hobbybereich oder sogar zum Entspannungsbereich für Momente der Ruhe werden.
Die hohen Decken und das einfallende Licht machen diesen Raum besonders interessant und werten das Anwesen zusätzlich auf.
Die vollständig aus lokalem Stein gefertigte Struktur ist eine authentische Hommage an die umbrische Architektur und verleiht dem gesamten Gebäude eine Atmosphäre von Solidität und Tradition.
Darüber hinaus ist das Anwesen mit allen Versorgungseinrichtungen und einer unabhängigen Methanheizung mit Strahlungsplatten ausgestattet, was Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben gewährleistet.
In dieses Gebäude in Ficulle zu investieren bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil zu genießen, eingebettet im Herzen Umbriens und umgeben von einer lebendigen und einladenden Gemeinschaft.
Mit seiner historischen Struktur und seinem Renovierungspotenzial stellt der Palazzo Cortellini eine unumgängliche Gelegenheit dar, die nur darauf wartet, aufgewertet und in seinem früheren Glanz wiederhergestellt zu werden.
Für Informationen rufen Sie 0776566289 oder +39 3348094290 an.

"Palais Cortellini"
Dans le charmant village de Ficulle, dans la province de Terni, nous vous présentons un fascinant bâtiment historique sur la Via San Cristoforo, une immersion dans le charme et la culture de cette charmante ville ombrienne, connue pour ses vues à couper le souffle et son histoire millénaire.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement riche en histoire, caractérisé par une beauté authentique et des détails architecturaux qui parlent d'un passé fascinant.
Le bâtiment, qui s'étend sur trois étages pour une superficie totale d'environ 154 m2, est un témoignage des traditions locales et de l'art de la construction.
Au rez-de-chaussée se trouve une cave caractéristique et historique, qui abritait autrefois les cuves de production du vin, créant une atmosphère suggestive et très fascinante.
Cet espace, grand et plein de potentiel, pourra être reconverti pour devenir un lieu événementiel accueillant ou une distillerie artisanale, poursuivant ainsi la tradition viticole des lieux.
A côté de la cave, un débarras complète l'étage, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.
En montant au premier étage, vous découvrez un appartement à rénover, composé de trois pièces avec cheminée plus une salle de bain, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser un espace pouvant devenir un refuge intime ou une résidence d'hôtes.
La disposition des espaces permet de concevoir des environnements lumineux et accueillants, respirant le caractère historique du bâtiment.
Le deuxième étage est dédié à un appartement habitable, bien distribué et fonctionnel, qui comprend une cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Cet espace est le refuge idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible, profitant de la beauté du paysage environnant.
La présence de sols en terre cuite d'origine de l'époque et de poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, faisant de chaque pièce un plaisir à vivre.
Enfin, au troisième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable, aux possibilités infinies : il pourrait devenir un bureau, un espace de loisirs, ou encore un espace de détente pour des moments de tranquillité.
Les hauts plafonds et la lumière qui filtre rendent cet espace particulièrement intéressant, mettant encore plus en valeur la propriété.
La structure, entièrement réalisée en pierre locale, est un authentique hommage à l'architecture ombrienne, conférant à l'ensemble du bâtiment une atmosphère de solidité et de tradition.
De plus, la propriété est équipée de tous les services publics et d'un chauffage indépendant au méthane avec panneaux radiants, assurant confort et praticité dans la vie quotidienne.
Investir dans ce bâtiment à Ficulle, c'est adopter un style de vie unique, immergé au cœur de l'Ombrie et entouré d'une communauté dynamique et accueillante.
Avec sa structure historique et son potentiel de rénovation, le Palazzo Cortellini représente une opportunité incontournable, qui ne demande qu'à être valorisée et restaurée dans son ancienne gloire.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.

"Palacio Cortellini"
En el encantador pueblo de Ficulle, en la provincia de Terni, presentamos un fascinante edificio histórico en Via San Cristoforo, una inmersión en el encanto y la cultura de esta encantadora ciudad de Umbría, conocida por sus impresionantes vistas y su historia milenaria.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean vivir en un entorno rico en historia, caracterizado por una belleza auténtica y detalles arquitectónicos que hablan de un pasado fascinante.
El edificio, que se distribuye en tres plantas con una superficie total de aproximadamente 154 m2, es un testimonio de las tradiciones locales y del arte de la construcción.
En la planta baja se encuentra una bodega característica e histórica, que antiguamente albergaba las tinajas para la producción de vino, creando una atmósfera sugerente y muy fascinante.
Este espacio, amplio y lleno de potencial, puede reutilizarse para convertirse en un acogedor lugar para eventos o una destilería artesanal, continuando así la tradición vitivinícola del lugar.
Junto al sótano, un trastero completa el piso, ofreciendo espacio adicional para sus necesidades.
Subiendo al primer piso descubres un apartamento para reformar, compuesto por tres habitaciones con chimenea más un baño, perfecto para quienes quieren personalizar un espacio que puede convertirse en un refugio íntimo o en una residencia de invitados.
La distribución de los espacios permite diseñar ambientes luminosos y acogedores, respirando el carácter histórico del edificio.
La segunda planta está dedicada a un apartamento habitable, bien distribuido y funcional, que incluye cocina, dos dormitorios y un baño.
Este espacio es el refugio ideal para una familia o para quienes deseen vivir en un entorno tranquilo, disfrutando de la belleza del paisaje circundante.
La presencia de suelos de terracota originales de la época y vigas de madera vistas crea un ambiente cálido y acogedor, haciendo que cada habitación sea un placer de vivir.
Finalmente, en el tercer piso encontrarás una gran buhardilla aprovechable, con infinitas posibilidades: podría convertirse en estudio, zona de ocio o incluso zona de relax para momentos de tranquilidad.
Los techos altos y la luz que se filtra hacen que este espacio sea especialmente interesante, realzando aún más la propiedad.
La estructura, íntegramente realizada en piedra local, es un auténtico homenaje a la arquitectura de Umbría, dando a todo el edificio una atmósfera de solidez y tradición.
Además, la propiedad está equipada con todos los servicios públicos y calefacción independiente de metano con paneles radiantes, garantizando comodidad y practicidad en la vida diaria.
Invertir en este edificio en Ficulle significa adoptar un estilo de vida único, inmerso en el corazón de Umbría y rodeado de una comunidad vibrante y acogedora.
Con su estructura histórica y potencial de renovación, el Palazzo Cortellini representa una oportunidad imperdible, que está esperando ser mejorada y restaurada para recuperar su antiguo esplendor.
Para información llamar al 0776566289 o al +39 3348094290.