Immersed in nature, near the Chiani river, is this large real estate complex with agricultural land and uncontaminated forest, also excellent for hospitality use.In a very private and easily accessible position, the property is near the center of Fabro, in splendid Umbria and on the border with Tuscany, strategically close to various prestigious tourist destinations such as Perugia, the spas of San Casciano, Chianciano Terme, Città della Pieve and Orvieto.The 500 m2 real estate complex consists of the main farmhouse, which is on two floors, together with two other annexed buildings arranged in an amphitheater that overlooks the valley.The main farmhouse is divided into two floors as follows:Ground floor: large entrance hall with staircase leading to the upper floor, kitchen, large living room, three bedrooms and four bathrooms;First floor: large living room with kitchenette, large living room, three bedrooms and three bathrooms.Adjacent to the main building there are two annexes in which three two-room apartments have been created as well as a disabled access bathroom and technical rooms. Overall there are 12 bedrooms, 3 lounges, 2 other rooms, 13 bathrooms, 3 of which are suitable for people with disablities and 2 kitchens.The property includes a 35 m2 cellar, a 8 x 15 m swimming pool to be finished and agricultural land of approx. 30 Ha with approximately 500 olive trees, arable land and woods.Possibility of expanding the volume by a further 60 m2. Water from the private well and from the town, independent LPG heating. Great potential for tourist accommodation development in contact with lush nature.See the video below!
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Immerso nella natura, in prossimità del fiume Chiani, ampio complesso
immobiliare con terreno agricolo e bosco incontaminato, ottimo anche ad uso
ricettivo.
In posizione molto riservata e facilmente raggiungibile, l’immobile è nei
pressi del centro di Fabro, nella splendida Umbria e al confine con la Toscana,
strategicamente vicino a diversi mete turistiche di pregio come Perugia, le
terme di San Casciano, Chianciano Terme, Città della Pieve e Orvieto.
Il complesso immobiliare di 500 mq è costituito dal casale principale, che
si articola su due piani, insieme ad altri due corpi annessi disposti ad
anfiteatro che affacciano sulla valle.Il casale principale si articola su due piani così suddivisi:Piano terra: ampio ingresso con scala d'accesso al piano superiore, cucina abitabile, grande salone, tre camere e quattro bagni;Piano primo: ampio soggiorno con cucinotto, grande salone tre camere e tre bagni.Adiacente al fabbricato padronale si sviluppano due corpi annessi in cui sono stati realizzati tre appartamenti bilocali oltre a bagno per disabili e locali tecnici.
Nell’insieme sono presenti 12 camere, 3 saloni, altri 2 vani, 13 bagni, di
cui 3 adatti per disabili, e 2 cucine.
Completano la proprietà una cantina di 35 mq, la piscina 8 x 15 mt da
rifinire e terreno agricolo di circa 30 Ha con circa 500 piante di ulivi, seminativo e bosco.
Possibilità di ampliamento di cubatura di ulteriori 60 mq. Acqua dal pozzo privato e comunale, riscaldamento autonomo a gpl. Grandi potenzialità per sviluppo turistico ricettivo a contatto con la natura rigogliosa
