In a beautiful, panoramic and quiet residential area in the immediate vicinity of the services, modern and spacious villa on three levels of approx. 350 sqm, consisting of:Ground floor: large staircase with terrace, entrance hall with built-in wardrobe and bathroom, large living room with large windows with panoramic views and access to the garden, fireplace and open kitchen, two bedrooms, both with parquet-flooring and access to the garden, one with private bathroom and walk-in wardrobe;First floor: kitchen with terrace, living room or study, bathroom and double bedroom;Basement: laundry, storage room, cinema room with 125" electronic Hi End screen, large space with bathroom to be used as a gym, library or similar, large garage that can be converted into a mini flat, and technical room.The villa is in need of some finishing work externally, the walkways around the house are being completed. Internally the villa has been beautifully finished with underfloor heating in the living area, solid wood doors and windows, 5.5 kW photovoltaic panels with 5 kW storage battery, high-efficiency vacuum thermal panels, 28,000-litre underground cistern for rainwater collection, condensation boiler which could be replaced with a heat pump to no longer use gas.The villa is sold with a new kitchen and with the first floor furnished, and also includes a private garden of approximately 2200 square metres.With approved project for the construction of a pool.
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In bella zona residenziale panoramica e tranquilla nelle immediate vicinanze dei servizi, villa moderna e spaziosa su tre livelli di 350 mq circa, in edilizia antisismica, composta da:Piano terra: ampia scalinata con terrazza, ingresso con armadio a muro e bagno, ampio soggiorno con grandi vetrate con vista panoramica e accesso al giardino, camino e cucina aperta, due camere da letto, entrambe con parquet ed accesso all'esterno, di cui una con bagno privato e cabina armadio;Piano primo: cucina con terrazza, soggiorno o studio, bagno e camera matrimoniale;Piano seminterrato: lavanderia, ripostiglio, stanza cinema con schermo 125" elettronica Hi End, ampio spazio con bagno da adibire a palestra, biblioteca o altro, ampio garage che può essere convertito in mini appartamento, e locale tecnico.La villa necessita di alcuni lavori di finitura esternamente, sono in corso di realizzazione i marciapiedi. Internamente è stata ottimamente rifinita con riscaldamento a pavimento nell'abitazione, porte e finestre in legno massello, dispone di pannelli fotovoltaici 5,5 kW con batteria di accumulo da 5 kW, pannelli termici sottovuoto ad alto rendimento, cisterna interrata per raccolta dell'acqua piovana da 28.000 litri, caldaia a condensazione che può essere sostituita da pompa di calore per rendere la proprietà autonoma dall'utenza gas.La villa viene venduta con cucina nuova e con il primo piano mansardato arredato, e comprende inoltre giardino privato di 2200 mq circa. Gode di doppio ingresso.Progetto approvato per realizzazione di piscina.
