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Imagine being immersed in nature while enjoying the charm of an ancient 18th century mill, now converted into an accommodation facility. In the middle Valnerina, near the historic village of Ferentillo, stands this historic hotel restaurant with, on the ground floor, three large dining rooms, a professional kitchen, 4 bathrooms, the reception area and two additional rooms; on the first and second floors there are 19 comfortable bedrooms with en-suite bathrooms. Outside, on the veranda, local dishes can be enjoyed while taking in the beauty of the surroundings. The river below, the lush natural setting, the hiking trails and the proximity to the village amenities give this property truly unique features. With over thirty years of established business activity, Casale Il Mulino is an exceptional investment opportunity for anyone wishing, in the spirit of continuity, to run their own business in a charming setting where time flows to the slow rhythms of the river.
Renovated in the 1990s, the hotel is in good overall condition.
The property is equipped with LPG heating as well as a methane gas supply. Each room is fitted with fan coil heaters.
It is an excellent investment opportunity for those wishing to continue the hospitality and restaurant business.
Near the ancient village of Ferentillo and the other villages of Valnerina, as well as just a few km from Terni and Rome, the hotel-restaurant is located in an area of great tourist appeal.
The Great Estate group, for each property acquired, conducts a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to gain a thorough understanding of the urban planning and cadastral status of every property. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.
Property registered to a private individual
Immagina di trovarti immerso nella natura subendo il fascino di un antico mulino del '700 oggi adibito a struttura ricettiva. Nella media Valnerina, vicino all'antico borgo di Ferentillo, si trova questo storico albergo ristorante con, al piano terra, tre ampie sale, una cucina professionale , 4 bagni, la reception e altri due locali; al piano primo e secondo si trovano 19 confortevoli camere con bagno. All'esterno nella veranda si possono degustare i piatti locali godendo della natura del luogo. Il fiume sottostante, la natura rigogliosa, i percorsi escursionistici e la vicinanza ai servizi del borgo conferiscono a questa proprietà caratteristiche uniche. Con un avviamento ultra trentennale, Casale Il Mulino è un'occasione di investimento straordinaria per chiunque voglia, nel segno della continuità, svolgere un'attività in proprio in luogo pieno di fascino e dove il tempo scorre seguendo i lenti ritmi del fiume.
Ristrutturato negli anni '90, l'albergo si trova in un buon stato conservativo.
La struttura è dotata di riscaldamento con Gpl ma anche di fornitura con gas metano. Ogni camera è dotata di termoconvettori.
E' un'ottima opportunità di investimento per chi voglia proseguire l'attività ricettiva e di ristorazione.
Vicino all'antico borgo di Ferentillo e dagli altri borghi della Valnerina, ma anche a pochi km da Terni e da Roma, l'albergo - ristorante si colloca in una zona a grande valenza turistica.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Proprietà intestata a privato
Stellen Sie sich vor, Sie tauchen ein in die Natur und lassen sich vom Charme einer antiken Mühle aus dem 18. Jahrhundert verzaubern, die heute als Beherbergungsbetrieb genutzt wird. In der mittleren Valnerina, nahe dem alten Borgo von Ferentillo, befindet sich dieses historische Hotel-Restaurant mit im Erdgeschoss drei großzügigen Sälen, einer professionellen Küche, 4 Bädern, der Rezeption und zwei weiteren Räumen; im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich 19 komfortable Zimmer mit Bad. Im Außenbereich auf der Veranda können die lokalen Gerichte genossen werden, während man die Natur des Ortes auf sich wirken lässt. Der darunter fließende Fluss, die üppige Vegetation, die Wanderwege und die Nähe zu den Dienstleistungen des Borgo verleihen dieser Immobilie einzigartige Eigenschaften. Mit einer über dreißigjährigen erfolgreichen Betriebsführung stellt Casale Il Mulino eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit für alle dar, die im Zeichen der Kontinuität ein eigenes Unternehmen an einem Ort voller Charme führen möchten, an dem die Zeit im langsamen Rhythmus des Flusses vergeht.
In den 90er Jahren renoviert, befindet sich das Hotel in einem guten Erhaltungszustand.
Die Struktur ist mit einer GPL-Heizung ausgestattet, verfügt jedoch auch über eine Erdgasversorgung. Jedes Zimmer ist mit Thermokonvektoren ausgestattet.
Es ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für alle, die die Beherbergungs- und Gastronomieaktivität fortführen möchten.
In der Nähe des antiken Borgo von Ferentillo und der anderen Borgo-Ortschaften der Valnerina, aber auch nur wenige km von Terni und Rom entfernt, befindet sich das Hotel-Restaurant in einer Gegend von hohem touristischem Wert.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due-Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Immobilie auf eine Privatperson eingetragen
Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.
