585,000 €
6间卧室农舍, 551 m² 法布罗, Terni (省)
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主要特点
- 地窖
描述
在一个令人惊叹的山坡位置,在绿色的翁布里亚乡村,在法布罗市,站在这个迷人的石头农舍约337平方米,沉浸在宁静和自然,但只需几分钟的主要服务。 一个真正的地方,丰富的历史和潜力,可以成为一个家庭住宅或迷人的接待结构。
农舍周围环绕着约2.5公顷的私人土地,包括草地、树林和可耕地区——非常适合那些想要与土地和谐相处,开始农业业务,创建一个菜园,或只是享受充足的户外空间,有可能创造休闲区,烧烤点,甚至一个全景游泳池的人。
该物业目前分为四个独立的公寓,所有公寓都适合居住,每个公寓都有自己的入口和分布良好的空间,但它可以很容易地重新配置为一个大住宅,非常适合大家庭或那些想要结合住宅和招待的人。
在一楼,您受到一个大客厅的欢迎——一个舒适和愉快的环境——毗邻一个厨房与用餐区,保留了传统的所有魅力。 完成这个楼层是两间卧室,带浴室和独立通道,也非常舒适的客人或潜在的工作人员,和一个特色的石头地窖,非常适合储存葡萄酒,橄榄油和当地产品。
内部楼梯通向一楼,那里有第一套公寓,由宽敞的起居区、独立的厨房、可欣赏乡村开阔景色的双人卧室和带窗户的浴室组成。 毗邻是另外两间公寓,彼此相连,每间公寓均设有厨房、客厅、浴室和卧室。 客房明亮,高高的天花板,外露横梁,赤土地板和开口,提供周围自然的迷人景色。
一个居住,个性化和爱的地方。
该物业于2016年修复,非常注重细节和饰面。 天花板设有木梁,地板非常突出,可合并使用鹦鹉、赤陶和瓷砖,均处于良好状态。 门窗大多由实木制成,配有双层玻璃,状况良好,有助于为客房提供隔热和隔音。
该物业配有10千瓦光伏系统,确保可持续能源管理和大量节省的消费。
对于那些梦想着沉浸在大自然中的生活的人来说,这座农舍是一个理想的解决方案,但所有便利设施都可以到达。 非常适合大家庭,多个家庭单位,或那些希望投资翁布里亚市中心旅游设施的人。
通道舒适,通过砾石路很容易,位置虽然沉浸在宁静中,但具有战略意义: 距离法布罗高速公路出口仅10分钟路程,靠近Cittàdella Pieve,Orvieto,Chiusi,距离罗马和佛罗伦萨仅有一个多小时的路程。
大庄园集团通过卖方的技术专家对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每处财产的城市和地籍状况。 在对财产真正感兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业向自然人登记,根据现行法规,出售将征收登记税(见私人购买成本)。
农舍周围环绕着约2.5公顷的私人土地,包括草地、树林和可耕地区——非常适合那些想要与土地和谐相处,开始农业业务,创建一个菜园,或只是享受充足的户外空间,有可能创造休闲区,烧烤点,甚至一个全景游泳池的人。
该物业目前分为四个独立的公寓,所有公寓都适合居住,每个公寓都有自己的入口和分布良好的空间,但它可以很容易地重新配置为一个大住宅,非常适合大家庭或那些想要结合住宅和招待的人。
在一楼,您受到一个大客厅的欢迎——一个舒适和愉快的环境——毗邻一个厨房与用餐区,保留了传统的所有魅力。 完成这个楼层是两间卧室,带浴室和独立通道,也非常舒适的客人或潜在的工作人员,和一个特色的石头地窖,非常适合储存葡萄酒,橄榄油和当地产品。
内部楼梯通向一楼,那里有第一套公寓,由宽敞的起居区、独立的厨房、可欣赏乡村开阔景色的双人卧室和带窗户的浴室组成。 毗邻是另外两间公寓,彼此相连,每间公寓均设有厨房、客厅、浴室和卧室。 客房明亮,高高的天花板,外露横梁,赤土地板和开口,提供周围自然的迷人景色。
一个居住,个性化和爱的地方。
该物业于2016年修复,非常注重细节和饰面。 天花板设有木梁,地板非常突出,可合并使用鹦鹉、赤陶和瓷砖,均处于良好状态。 门窗大多由实木制成,配有双层玻璃,状况良好,有助于为客房提供隔热和隔音。
该物业配有10千瓦光伏系统,确保可持续能源管理和大量节省的消费。
对于那些梦想着沉浸在大自然中的生活的人来说,这座农舍是一个理想的解决方案,但所有便利设施都可以到达。 非常适合大家庭,多个家庭单位,或那些希望投资翁布里亚市中心旅游设施的人。
通道舒适,通过砾石路很容易,位置虽然沉浸在宁静中,但具有战略意义: 距离法布罗高速公路出口仅10分钟路程,靠近Cittàdella Pieve,Orvieto,Chiusi,距离罗马和佛罗伦萨仅有一个多小时的路程。
大庄园集团通过卖方的技术专家对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每处财产的城市和地籍状况。 在对财产真正感兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业向自然人登记,根据现行法规,出售将征收登记税(见私人购买成本)。
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In a stunning hillside location, amidst the green Umbrian countryside, in the municipality of Fabro, stands this charming stone farmhouse of approximately 337 sqm, immersed in tranquility and nature, yet just minutes from main services. An authentic place, rich in history and potential, that can become either a family residence or a charming hospitality structure.
The farmhouse is surrounded by about 2.5 hectares of private land, including meadows, woods, and cultivable areas—perfect for those who want to live in harmony with the land, start an agricultural business, create a vegetable garden, or simply enjoy ample outdoor spaces, with the possibility of creating relaxation areas, barbecue spots, or even a panoramic swimming pool.
The property is currently divided into four independent apartments, all habitable, each with its own entrance and well-distributed spaces, but it can easily be reconfigured into one large residence, ideal for a big family or for those who want to combine home and hospitality.
On the ground floor, you are welcomed by a large living room—a cozy and convivial environment—adjacent to a kitchen with dining area that preserves all the charm of tradition. Completing this floor are two bedrooms with bathrooms and independent access, very comfortable also for guests or potential staff, and a characteristic stone cellar, perfect for storing wines, olive oil, and local products.
An internal staircase leads to the first floor, where there is a first apartment composed of a spacious living area, a separate kitchen, a double bedroom with open views over the countryside, and a bathroom with a window. Adjacent are two more apartments, connected to each other, each with a kitchen, living room, bathroom, and bedrooms. The rooms are bright, with high ceilings featuring exposed beams, terracotta floors, and openings that offer enchanting views of the surrounding nature.
A place to live, personalize, and love.
This property was restored in 2016 with great attention to detail and finishes. The ceiling features wooden beams, and the floors stand out for the combined use of parquet, terracotta, and porcelain tiles, all in excellent condition. The doors and windows, mostly made of solid wood with double glazing, are in perfect condition and help to provide thermal and acoustic insulation to the rooms.
The property is equipped with a 10 kW photovoltaic system, which ensures sustainable energy management and significant savings in consumption.
This farmhouse represents an ideal solution for those who dream of a life immersed in nature, yet with all conveniences within reach. Perfect for a large family, multiple family units, or for those who wish to invest in a tourist facility in the heart of Umbria.
The access is comfortable and easy via a gravel road, and the location, while immersed in tranquility, is strategic: just 10 minutes from the Fabro highway exit, close to Città della Pieve, Orvieto, Chiusi, and easily reachable from Rome and Florence in just over an hour.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each acquired property, carried out through the seller's technical expert, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral status of every property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
The property is registered to a natural person and the sale will be subject to registration tax in accordance with current regulations (see purchase costs from a private individual).
The farmhouse is surrounded by about 2.5 hectares of private land, including meadows, woods, and cultivable areas—perfect for those who want to live in harmony with the land, start an agricultural business, create a vegetable garden, or simply enjoy ample outdoor spaces, with the possibility of creating relaxation areas, barbecue spots, or even a panoramic swimming pool.
The property is currently divided into four independent apartments, all habitable, each with its own entrance and well-distributed spaces, but it can easily be reconfigured into one large residence, ideal for a big family or for those who want to combine home and hospitality.
On the ground floor, you are welcomed by a large living room—a cozy and convivial environment—adjacent to a kitchen with dining area that preserves all the charm of tradition. Completing this floor are two bedrooms with bathrooms and independent access, very comfortable also for guests or potential staff, and a characteristic stone cellar, perfect for storing wines, olive oil, and local products.
An internal staircase leads to the first floor, where there is a first apartment composed of a spacious living area, a separate kitchen, a double bedroom with open views over the countryside, and a bathroom with a window. Adjacent are two more apartments, connected to each other, each with a kitchen, living room, bathroom, and bedrooms. The rooms are bright, with high ceilings featuring exposed beams, terracotta floors, and openings that offer enchanting views of the surrounding nature.
A place to live, personalize, and love.
This property was restored in 2016 with great attention to detail and finishes. The ceiling features wooden beams, and the floors stand out for the combined use of parquet, terracotta, and porcelain tiles, all in excellent condition. The doors and windows, mostly made of solid wood with double glazing, are in perfect condition and help to provide thermal and acoustic insulation to the rooms.
The property is equipped with a 10 kW photovoltaic system, which ensures sustainable energy management and significant savings in consumption.
This farmhouse represents an ideal solution for those who dream of a life immersed in nature, yet with all conveniences within reach. Perfect for a large family, multiple family units, or for those who wish to invest in a tourist facility in the heart of Umbria.
The access is comfortable and easy via a gravel road, and the location, while immersed in tranquility, is strategic: just 10 minutes from the Fabro highway exit, close to Città della Pieve, Orvieto, Chiusi, and easily reachable from Rome and Florence in just over an hour.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each acquired property, carried out through the seller's technical expert, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral status of every property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
The property is registered to a natural person and the sale will be subject to registration tax in accordance with current regulations (see purchase costs from a private individual).
In una splendida posizione collinare, tra le verdi campagne umbre, nel comune di Fabro, sorge questo affascinante casale in pietra di circa 337 mq, immerso nella quiete e nella natura, ma a pochi minuti dai principali servizi. Un luogo autentico, ricco di storia e potenzialità, che può diventare tanto una residenza familiare quanto una struttura ricettiva di charme.
Il casale è circondato da circa 2,5 ettari di terreno privato, tra prati, boschetti e spazi coltivabili, perfetti per chi desidera vivere in sintonia con la terra, avviare un'attività agricola, realizzare un orto, oppure semplicemente godere di ampi spazi all'aperto, con la possibilità di creare aree relax, barbecue o persino una piscina panoramica.
La struttura è attualmente suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, tutti abitabili, con ingressi autonomi e spazi ben distribuiti, ma può essere facilmente riconfigurata come un’unica ampia dimora, ideale per una grande famiglia o per chi desidera unire casa e ospitalità.
Al piano terra si viene accolti da un ampio salone un ambiente intimo e conviviale, affiancato da una cucina abitabile che conserva tutto il fascino della tradizione. Completano il piano due camere da letto con bagno e accesso indipendente, molto comode anche per gli ospiti o per eventuale personale e una caratteristica cantina in pietra, perfetta per conservare vini, olio e prodotti della terra.
Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un primo appartamento composto da una spaziosa zona giorno, una cucina separata, una camera matrimoniale con vista aperta sulla campagna e un bagno finestrato. Adiacenti si sviluppano altri due appartamenti, collegati tra loro, ognuno con cucina, salone, bagno e camere da letto. Gli ambienti sono luminosi, con soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto e aperture che regalano scorci incantevoli sulla natura circostante.
Un luogo da vivere, personalizzare e amare.
Questa proprietà è stata restaurata nel 2016 con grande attenzione ai dettagli e alle finiture.
Il soffitto presenta travi in legno e i pavimenti si distinguono per l’impiego combinato di parquet, cotto e gres, in ottimo stato.
Le porte e le finestre, prevalentemente in legno massello con vetri doppi, sono in perfetto ordine e contribuiscono a isolare termicamente e acusticamente gli ambienti.
La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW, che garantisce una gestione energetica sostenibile e un notevole risparmio nei consumi.
Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi sogna una vita immersa nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari, oppure per chi desidera investire in una struttura turistica nel cuore dell’Umbria.
L’accesso è comodo e agevole tramite strada bianca, e la posizione, pur immersa nella tranquillità, è strategica: a soli 10 minuti dal casello autostradale di Fabro, vicino a Città della Pieve, Orvieto, Chiusi e facilmente raggiungibile da Roma e Firenze in poco più di un'ora.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Il casale è circondato da circa 2,5 ettari di terreno privato, tra prati, boschetti e spazi coltivabili, perfetti per chi desidera vivere in sintonia con la terra, avviare un'attività agricola, realizzare un orto, oppure semplicemente godere di ampi spazi all'aperto, con la possibilità di creare aree relax, barbecue o persino una piscina panoramica.
La struttura è attualmente suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, tutti abitabili, con ingressi autonomi e spazi ben distribuiti, ma può essere facilmente riconfigurata come un’unica ampia dimora, ideale per una grande famiglia o per chi desidera unire casa e ospitalità.
Al piano terra si viene accolti da un ampio salone un ambiente intimo e conviviale, affiancato da una cucina abitabile che conserva tutto il fascino della tradizione. Completano il piano due camere da letto con bagno e accesso indipendente, molto comode anche per gli ospiti o per eventuale personale e una caratteristica cantina in pietra, perfetta per conservare vini, olio e prodotti della terra.
Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un primo appartamento composto da una spaziosa zona giorno, una cucina separata, una camera matrimoniale con vista aperta sulla campagna e un bagno finestrato. Adiacenti si sviluppano altri due appartamenti, collegati tra loro, ognuno con cucina, salone, bagno e camere da letto. Gli ambienti sono luminosi, con soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto e aperture che regalano scorci incantevoli sulla natura circostante.
Un luogo da vivere, personalizzare e amare.
Questa proprietà è stata restaurata nel 2016 con grande attenzione ai dettagli e alle finiture.
Il soffitto presenta travi in legno e i pavimenti si distinguono per l’impiego combinato di parquet, cotto e gres, in ottimo stato.
Le porte e le finestre, prevalentemente in legno massello con vetri doppi, sono in perfetto ordine e contribuiscono a isolare termicamente e acusticamente gli ambienti.
La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW, che garantisce una gestione energetica sostenibile e un notevole risparmio nei consumi.
Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi sogna una vita immersa nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari, oppure per chi desidera investire in una struttura turistica nel cuore dell’Umbria.
L’accesso è comodo e agevole tramite strada bianca, e la posizione, pur immersa nella tranquillità, è strategica: a soli 10 minuti dal casello autostradale di Fabro, vicino a Città della Pieve, Orvieto, Chiusi e facilmente raggiungibile da Roma e Firenze in poco più di un'ora.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
In einer herrlichen Hügelposition, eingebettet in die grünen Landschaften Umbriens, in der Gemeinde Fabro, steht dieses charmante Steinhaus von ca. 337 m², das Ruhe und Natur vereint, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist. Ein authentischer Ort, reich an Geschichte und Potential, der sowohl als Familienresidenz als auch als charmante Unterkunft genutzt werden kann.
Das Anwesen ist von ca. 2,5 Hektar privatem Land umgeben, einschließlich Wiesen, kleinen Wäldchen und Anbauflächen – ideal für Liebhaber des Landlebens, zur Gründung einer landwirtschaftlichen Tätigkeit, für einen Gemüsegarten oder einfach zum Genießen großzügiger Außenbereiche mit der Möglichkeit, Ruheplätze, Grillbereiche oder sogar einen Panoramapool zu schaffen.
Die Struktur ist derzeit in vier unabhängige, bewohnbare Apartments mit eigenem Eingang und gut aufgeteilten Räumen gegliedert, kann jedoch problemlos zu einer großen, zusammenhängenden Residenz umgestaltet werden – ideal für eine Großfamilie oder für jene, die Wohnen und Gastfreundschaft verbinden möchten.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Wohnzimmer mit intimem und geselligem Ambiente, direkt neben einer wohnlichen Küche, die den traditionellen Charme bewahrt. Ergänzt wird das Stockwerk durch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Zugang, sehr komfortabel für Gäste oder Personal, sowie durch einen charakteristischen Steinkeller, perfekt zum Lagern von Wein, Öl und Erzeugnissen der Erde.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein erstes Apartment mit einem geräumigen Wohnbereich, separater Küche, einem Doppelzimmer mit offenem Blick auf die Landschaft und einem Fensterbad befindet. Daneben befinden sich zwei weitere miteinander verbundene Apartments, jeweils mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmern. Die Räume sind lichtdurchflutet, mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden und Fenstern, die herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur bieten.
Ein Ort zum Leben, Gestalten und Lieben.
Diese Immobilie wurde im Jahr 2016 mit großer Sorgfalt für Details und Ausführungen restauriert.
Die Decke weist Holzbalken auf, und die Böden zeichnen sich durch die kombinierte Verwendung von Parkett, Terrakotta und Feinsteinzeug aus, die sich in ausgezeichnetem Zustand befinden.
Die Türen und Fenster, überwiegend aus Massivholz mit Doppelverglasung, sind in einwandfreiem Zustand und tragen zur thermischen und akustischen Isolierung der Räume bei.
Die Immobilie ist mit einer 10 kW Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine nachhaltige Energienutzung und erhebliche Einsparungen beim Verbrauch gewährleistet.
Dieses Landhaus ist die ideale Lösung für alle, die ein Leben inmitten der Natur träumen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe haben möchten. Perfekt für eine große Familie, mehrere Familiengruppen oder für Investoren, die eine touristische Anlage im Herzen Umbriens suchen.
Der Zugang erfolgt bequem und problemlos über eine Schotterstraße, und die Lage, obwohl in ruhiger Umgebung, ist strategisch: nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Fabro entfernt, nahe Città della Pieve, Orvieto, Chiusi und in etwas mehr als einer Stunde von Rom und Florenz leicht erreichbar.
Die Great Estate Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die uns ermöglicht, die urbanistische und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufnebenkosten bei Privatkauf).
Das Anwesen ist von ca. 2,5 Hektar privatem Land umgeben, einschließlich Wiesen, kleinen Wäldchen und Anbauflächen – ideal für Liebhaber des Landlebens, zur Gründung einer landwirtschaftlichen Tätigkeit, für einen Gemüsegarten oder einfach zum Genießen großzügiger Außenbereiche mit der Möglichkeit, Ruheplätze, Grillbereiche oder sogar einen Panoramapool zu schaffen.
Die Struktur ist derzeit in vier unabhängige, bewohnbare Apartments mit eigenem Eingang und gut aufgeteilten Räumen gegliedert, kann jedoch problemlos zu einer großen, zusammenhängenden Residenz umgestaltet werden – ideal für eine Großfamilie oder für jene, die Wohnen und Gastfreundschaft verbinden möchten.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Wohnzimmer mit intimem und geselligem Ambiente, direkt neben einer wohnlichen Küche, die den traditionellen Charme bewahrt. Ergänzt wird das Stockwerk durch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Zugang, sehr komfortabel für Gäste oder Personal, sowie durch einen charakteristischen Steinkeller, perfekt zum Lagern von Wein, Öl und Erzeugnissen der Erde.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein erstes Apartment mit einem geräumigen Wohnbereich, separater Küche, einem Doppelzimmer mit offenem Blick auf die Landschaft und einem Fensterbad befindet. Daneben befinden sich zwei weitere miteinander verbundene Apartments, jeweils mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmern. Die Räume sind lichtdurchflutet, mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden und Fenstern, die herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur bieten.
Ein Ort zum Leben, Gestalten und Lieben.
Diese Immobilie wurde im Jahr 2016 mit großer Sorgfalt für Details und Ausführungen restauriert.
Die Decke weist Holzbalken auf, und die Böden zeichnen sich durch die kombinierte Verwendung von Parkett, Terrakotta und Feinsteinzeug aus, die sich in ausgezeichnetem Zustand befinden.
Die Türen und Fenster, überwiegend aus Massivholz mit Doppelverglasung, sind in einwandfreiem Zustand und tragen zur thermischen und akustischen Isolierung der Räume bei.
Die Immobilie ist mit einer 10 kW Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine nachhaltige Energienutzung und erhebliche Einsparungen beim Verbrauch gewährleistet.
Dieses Landhaus ist die ideale Lösung für alle, die ein Leben inmitten der Natur träumen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe haben möchten. Perfekt für eine große Familie, mehrere Familiengruppen oder für Investoren, die eine touristische Anlage im Herzen Umbriens suchen.
Der Zugang erfolgt bequem und problemlos über eine Schotterstraße, und die Lage, obwohl in ruhiger Umgebung, ist strategisch: nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Fabro entfernt, nahe Città della Pieve, Orvieto, Chiusi und in etwas mehr als einer Stunde von Rom und Florenz leicht erreichbar.
Die Great Estate Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die uns ermöglicht, die urbanistische und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufnebenkosten bei Privatkauf).
На великолепном склоне холма, среди зеленой умбрийской сельской местности, в коммуне Фабро, на продажу очаровательный каменный фермерский дом площадью около 337 кв. м, погруженный в спокойствие и природу, но всего в нескольких минутах от основных услуг инфраструктуры. Это красивое место с богатой историей и потенциалом, может стать как семейной резиденцией, так и очаровательным агритуризмом. Фермерский дом окружает участок примерно 2,5 га, включая луга, рощи и возделываемые участки, идеально подходящие для тех, кто хочет жить в гармонии с землей, начать фермерский бизнес, разбить огород или просто наслаждаться широкими открытыми пространствами, с возможностью создания зон отдыха, барбекю или даже панорамного бассейна. В настоящее время дом разделен на четыре независимые квартиры, все пригодные для проживания, с отдельными входами и хорошо распределенными пространствами, но их можно легко перестроить в одно большое жилище, идеальное для большой семьи или для тех, кто хочет совместить дом и агритуризм.
На первом этаже расположена большая гостиная с интимной уютной обстановкой, а также кухня традиционного стиля. Завершают этаж две спальни с ванной комнатой и отдельным доступом - очень удобные для гостей или персонала, и характерная каменная кантина, идеально подходящая для хранения вина, масла и продуктов фермерского производства.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится первая квартира, состоящая из просторной гостиной, отдельной кухни, семейной спальни с видом на сельскую местность, а также ванной комнаты с окном.
Рядом находятся еще две квартиры, сообщаемая между собой, каждая с кухней, гостиной, ванной комнатой и спальнями. Комнаты светлые, с высокими потолками с открытыми балками, терракотовыми полами и окнами, открывающими чарующие виды на окружающую природу. Отличное место для проживания в гармонии с природой.
Эта недвижимость была отреставрирована в 2016 году с большим вниманием к деталям и отделке. Потолок украшен деревянными балками, а полы отличаются сочетанием паркета, терракоты и керамогранита, которые находятся в отличном состоянии. Двери и окна, преимущественно из массива дерева с двойным остеклением, находятся в идеальном виде и способствуют хорошей тепло- и звукоизоляции помещений.
Собственность оснащена фотоэлектрической установкой мощностью 10 кВт, которая обеспечивает эко-устойчивое управление энергопотреблением и значительную экономию затрат.
Это сельский дом, который является идеальным решением для тех, кто мечтает о жизни, погружённой в природу, но при этом с удобствами под рукой. Идеально подходит для большой семьи, для нескольких семейных ячеек или для тех, кто хочет инвестировать в туристическую структуру в самом сердце Умбрии.
Доступ к объекту удобный гравийной дороге, а расположение, несмотря на уединённость, является стратегическим: всего в 10 минутах от съезда с автомагистрали Фабро, рядом с Читта-делла-Пьеве, Орвьето, Кьюзи и легко доступно из Рима и Флоренции чуть более чем за час.
Группа Great Estate для каждого приобретенного имущества проводит технический аудит через техника продавца, что позволяет нам подробно узнать об урбанистическо- кадастровой ситуации каждого объекта. Этот аудит может быть запрошен клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо(а), и продажа будет облагаться регистрационным сбором в соответствии с действующими нормативами (см. затраты на покупку у частного лица).
На первом этаже расположена большая гостиная с интимной уютной обстановкой, а также кухня традиционного стиля. Завершают этаж две спальни с ванной комнатой и отдельным доступом - очень удобные для гостей или персонала, и характерная каменная кантина, идеально подходящая для хранения вина, масла и продуктов фермерского производства.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится первая квартира, состоящая из просторной гостиной, отдельной кухни, семейной спальни с видом на сельскую местность, а также ванной комнаты с окном.
Рядом находятся еще две квартиры, сообщаемая между собой, каждая с кухней, гостиной, ванной комнатой и спальнями. Комнаты светлые, с высокими потолками с открытыми балками, терракотовыми полами и окнами, открывающими чарующие виды на окружающую природу. Отличное место для проживания в гармонии с природой.
Эта недвижимость была отреставрирована в 2016 году с большим вниманием к деталям и отделке. Потолок украшен деревянными балками, а полы отличаются сочетанием паркета, терракоты и керамогранита, которые находятся в отличном состоянии. Двери и окна, преимущественно из массива дерева с двойным остеклением, находятся в идеальном виде и способствуют хорошей тепло- и звукоизоляции помещений.
Собственность оснащена фотоэлектрической установкой мощностью 10 кВт, которая обеспечивает эко-устойчивое управление энергопотреблением и значительную экономию затрат.
Это сельский дом, который является идеальным решением для тех, кто мечтает о жизни, погружённой в природу, но при этом с удобствами под рукой. Идеально подходит для большой семьи, для нескольких семейных ячеек или для тех, кто хочет инвестировать в туристическую структуру в самом сердце Умбрии.
Доступ к объекту удобный гравийной дороге, а расположение, несмотря на уединённость, является стратегическим: всего в 10 минутах от съезда с автомагистрали Фабро, рядом с Читта-делла-Пьеве, Орвьето, Кьюзи и легко доступно из Рима и Флоренции чуть более чем за час.
Группа Great Estate для каждого приобретенного имущества проводит технический аудит через техника продавца, что позволяет нам подробно узнать об урбанистическо- кадастровой ситуации каждого объекта. Этот аудит может быть запрошен клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо(а), и продажа будет облагаться регистрационным сбором в соответствии с действующими нормативами (см. затраты на покупку у частного лица).
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 551 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 6
- 土地
- 3 m²
- 能效评级
- E
- 参考代码
- 8930
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
法布罗：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面364m
- 面积
- 34.55 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 2648
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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