Immersed in the beautiful countryside of Umbria we propose a farmhouse with pool and approx. 8 hectares of land. The property is located in a quiet and reserved position, surrounded only by nature (neighbours at 500m), 9km from Fabro and about 21km from Orvieto.
Casale Cipressi
The farmhouse is on two levels and is divided into 5 large independent apartments (with the possibility of joining them) and a porch that embraces the main facade offering a welcoming place to relax and enjoy the view of the splendid countryside in all its seasons.
In the early 2000s, the farmhouse underwent an important and meticulous renovation and reconstruction, respecting the anti-seismic regulations of the time, with the aim of preserving the identity of the area, using authentic and high quality material such as local stone, handmade terracotta tiles, bricks for the vaults and beams in wood with exposed terracotta tiles, blending tradition and modernity in every room.
Outdoor
The house is surrounded by about 1 hectare garden with, in a private angle of greenery, a swimming pool of 15x7m with solarium, while the surrounding 7 hectares is divided between arable land, around 100 olive trees and woodland rich of truffles (excellent investment business)
To complete the property, a warehouse of approximately 40sqm with storage and technical room, two rainwater cisterns. On top of the warehouse we find a panoramic terrace with pergola.
Potentials
The farmhouse, currently intended for hospitality use, and is an excellent solution both for those who are interested in continuing the tourist activity (with the possibility to keep the largest apartment/s as a personal residence) but also for those looking for a first home intended for a single family, being easily transformable and equipped for this purpose.
Some Distances
Fabro 9km – Ficulle 17km – Città della Pieve 23km - Orvieto 21.5km – Florence and Rome 146km – International Airport of Perugia 70km – Railway station 22km
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Immerso nella splendida campagna umbra, proponiamo un casale con piscina e circa 8 ettari di terreno. La proprietà si trova in posizione tranquilla e riservata, circondata dalla natura (con i vicini a circa 500m) a crica 9km da Fabro e 21km da Orvieto.
Casale Cipressi
Il casale si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in 5 ampi appartamenti indipendenti (con possibilità di unirli) ed un porticato che abbraccia la facciata principale offrendo un luogo accogliente dove rilassarsi godere la vista della splendida campagna in tutte le sue stagioni.
Nei primi anni del 2000 il casale è stato oggetto di un importante e meticoloso intervento di ristrutturazione e ricostruzione, nel rispetto delle normative antisismiche in rigore, l'obiettivo è stato di preservare l'identità del luogo, utilizzando materiali autentici e di pregio come la pietra locale, il cotto fatto a mano, i mattoni per le volte e travi in legno con le pianelle a vista.
Esterni
La casa è circondata da circa 1 ettaro di giardino con, in un angolo di verde riservato, una piscina di 15x7m con solarium, mentre i 7 ettari circostanti sono suddivisi tra seminativo, circa 100 ulivi e bosco ricco di tartufi (ottimo investimento imprenditoriale)
A completare la proprietà, un magazzino di circa 40 mq con locale tecnico e due cisterne dell'acqua piovana. Sopra il magazzino troviamo un terrazzo panoramico con pergola.
Potenzialità
Il casale, attualmente un agriturismo, è un'ottima soluzione sia per chi è interessato a proseguire l'attività turistica (con possibilità di mantenere l'appartamento/i più grande come residenza personale) ma anche per chi cerca una prima casa destinata ad un singolo nucleo familiare, essendo facilmente trasformabile e attrezzata a tale scopo.
Alcune Distanze
Fabro 9km – Ficulle 17km – Città della Pieve 23km - Orvieto 21,5km – Firenze e Roma 146km – Aeroporto di Perugia 70km – Stazione SF 22km
