1,100,000 €
4间卧室农舍, 318 m² 法布罗, Terni (省)
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
这家特殊的酒店位于平缓的山顶上，享有翁布里亚（Umbria）周围乡村和附近托斯卡纳（Tuscany）的360度全景，没有任何视觉和听觉干扰。
乡间别墅周围环绕着一个保存完好的花园，花园里种满了各种地中海植被和美丽的橄榄树林。
酒店的游泳池距离房屋很近。
乡间别墅目前分为三间独立公寓。楼上设有一间大型公寓，设有宽敞的开放式起居和用餐区、厨房、两间卧室和一间浴室。楼上的所有窗户都享有美丽的全景。
一楼分为两间公寓，每间公寓都设有起居和用餐区、厨房、卧室和浴室。乡间别墅东侧的凉廊和西侧的凉廊可作为带顶棚的户外区域。
花园里还有其他漂亮的休息区和一个地掷球场。
游泳池下方是一个小型圆形剧场。
酒店位于翁布里亚（Umbria），坐落在托斯卡纳（Tuscany）的边界上，是前往奥维多（Orvieto）、佩鲁贾（Perugia）、阿西西（Assisi）和锡耶纳（Siena）等中世纪城市旅行的理想下榻之地。罗马和佛罗伦萨等城市也可以乘坐火车轻松到达，例如从奥维多到罗马特尔米尼只需一个多小时。San Casciano dei Bagni及其温泉浴场距离酒店仅有几公里。
酒店距离最近的酒吧和餐厅约5公里，距离最近的火车站和高速公路约6-7公里。
设施：电力，水连接，中央供暖，壁炉，煤气罐，电话，宽带互联网接入，卫星电视，灌溉系统，游泳池，私人停车场，露台，橄榄树林，花园。
能源效率：G 综合能源效率：>175 kWh/²*a
买方佣金：购买价格的3.66%（3%加22%增值税）。
乡间别墅周围环绕着一个保存完好的花园，花园里种满了各种地中海植被和美丽的橄榄树林。
酒店的游泳池距离房屋很近。
乡间别墅目前分为三间独立公寓。楼上设有一间大型公寓，设有宽敞的开放式起居和用餐区、厨房、两间卧室和一间浴室。楼上的所有窗户都享有美丽的全景。
一楼分为两间公寓，每间公寓都设有起居和用餐区、厨房、卧室和浴室。乡间别墅东侧的凉廊和西侧的凉廊可作为带顶棚的户外区域。
花园里还有其他漂亮的休息区和一个地掷球场。
游泳池下方是一个小型圆形剧场。
酒店位于翁布里亚（Umbria），坐落在托斯卡纳（Tuscany）的边界上，是前往奥维多（Orvieto）、佩鲁贾（Perugia）、阿西西（Assisi）和锡耶纳（Siena）等中世纪城市旅行的理想下榻之地。罗马和佛罗伦萨等城市也可以乘坐火车轻松到达，例如从奥维多到罗马特尔米尼只需一个多小时。San Casciano dei Bagni及其温泉浴场距离酒店仅有几公里。
酒店距离最近的酒吧和餐厅约5公里，距离最近的火车站和高速公路约6-7公里。
设施：电力，水连接，中央供暖，壁炉，煤气罐，电话，宽带互联网接入，卫星电视，灌溉系统，游泳池，私人停车场，露台，橄榄树林，花园。
能源效率：G 综合能源效率：>175 kWh/²*a
买方佣金：购买价格的3.66%（3%加22%增值税）。
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广告商输入的描述
This special Italian property for sale is situated on a gentle hilltop with 360° panoramic views of the surrounding countryside of Umbria and nearby Tuscany without any visual or acoustic interference.
The country house is surrounded by a well-kept garden with a varied Mediterranean vegetation and a beautiful olive grove.
The pool of the property is in a pleasant distance to the house.
The country house is currently divided into three independent apartments. Upstairs is a large apartment with a spacious open plan living and dining area, kitchen, two bedrooms and a bathroom. All windows on the upper floor offer a beautiful panoramic view.
The ground floor is divided into two apartments, each with a living and dining area, kitchen, bedroom and bathroom.
A loggia on the east and one on the west side of the country house are available as covered outdoor areas.
In the garden there are further beautiful seating areas and a boccia court. Below the pool is a small amphitheatre.
The location in Umbria, on the border with Tuscany, is ideal for excursions to medieval cities such as Orvieto, Perugia, Assisi and Siena. The cities of Rome and Florence are also easy to reach by train, for example from Orvieto to Roma Termini in just over an hour. San Casciano dei Bagni with its spa is only a few kilometres away. The nearest bar and restaurant are approx. 5 km away, the nearest railway station and the motorway approx. 6-7 km.
Equipped with: Electricity, mains water, central heating, fireplace, gas tank, telephone, broadband internet access, satellite-TV, irrigation system, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.
Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
The country house is surrounded by a well-kept garden with a varied Mediterranean vegetation and a beautiful olive grove.
The pool of the property is in a pleasant distance to the house.
The country house is currently divided into three independent apartments. Upstairs is a large apartment with a spacious open plan living and dining area, kitchen, two bedrooms and a bathroom. All windows on the upper floor offer a beautiful panoramic view.
The ground floor is divided into two apartments, each with a living and dining area, kitchen, bedroom and bathroom.
A loggia on the east and one on the west side of the country house are available as covered outdoor areas.
In the garden there are further beautiful seating areas and a boccia court. Below the pool is a small amphitheatre.
The location in Umbria, on the border with Tuscany, is ideal for excursions to medieval cities such as Orvieto, Perugia, Assisi and Siena. The cities of Rome and Florence are also easy to reach by train, for example from Orvieto to Roma Termini in just over an hour. San Casciano dei Bagni with its spa is only a few kilometres away. The nearest bar and restaurant are approx. 5 km away, the nearest railway station and the motorway approx. 6-7 km.
Equipped with: Electricity, mains water, central heating, fireplace, gas tank, telephone, broadband internet access, satellite-TV, irrigation system, swimming pool, private parking, terrace, olive grove, garden.
Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Questa bellissima proprietà italiana in vendita è situata su una dolce collina con vista panoramica a 360° sulla campagna circostante dell'Umbria e sulla vicina Toscana senza alcuna interferenza visiva o acustica.
La casa di campagna è circondata da un giardino ben curato con una ricca vegetazione mediterranea e un bell'oliveto. La piscina della proprietà si trova in una piacevole distanza dalla casa.
Il casale è attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti. Al piano superiore si trova un grande appartamento con una spaziosa zona giorno e zona pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Tutte le finestre del piano superiore offrono una splendida vista panoramica.
Il piano terra è diviso in due appartamenti, ciascuno con zona giorno e pranzo, cucina, camera da letto e bagno.
Una loggia ad est e una sul lato ovest della casa di campagna sono disponibili come aree esterne coperte.
Nel giardino ci sono altri meravigliosi posti a sedere e un campo da bocce. Sotto la piscina si trova un piccolo anfiteatro.
La posizione in Umbria, al confine con la Toscana, è ideale per escursioni in città medievali come Orvieto, Perugia, Assisi e Siena. Le città di Roma e Firenze sono facilmente raggiungibili anche in treno, ad esempio da Orvieto a Roma Termini in poco più di un'ora. San Casciano dei Bagni con le sue terme si trova a pochi chilometri di distanza. Il bar e il ristorante più vicini distano circa 5 km, la stazione ferroviaria più vicina e l'autostrada circa 6-7 km.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, riscaldamento autonomo, camino, gpl, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, impianto d'irrigazione, piscina, posto auto, terrazza, oliveto, giardino.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
La casa di campagna è circondata da un giardino ben curato con una ricca vegetazione mediterranea e un bell'oliveto. La piscina della proprietà si trova in una piacevole distanza dalla casa.
Il casale è attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti. Al piano superiore si trova un grande appartamento con una spaziosa zona giorno e zona pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Tutte le finestre del piano superiore offrono una splendida vista panoramica.
Il piano terra è diviso in due appartamenti, ciascuno con zona giorno e pranzo, cucina, camera da letto e bagno.
Una loggia ad est e una sul lato ovest della casa di campagna sono disponibili come aree esterne coperte.
Nel giardino ci sono altri meravigliosi posti a sedere e un campo da bocce. Sotto la piscina si trova un piccolo anfiteatro.
La posizione in Umbria, al confine con la Toscana, è ideale per escursioni in città medievali come Orvieto, Perugia, Assisi e Siena. Le città di Roma e Firenze sono facilmente raggiungibili anche in treno, ad esempio da Orvieto a Roma Termini in poco più di un'ora. San Casciano dei Bagni con le sue terme si trova a pochi chilometri di distanza. Il bar e il ristorante più vicini distano circa 5 km, la stazione ferroviaria più vicina e l'autostrada circa 6-7 km.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, riscaldamento autonomo, camino, gpl, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, impianto d'irrigazione, piscina, posto auto, terrazza, oliveto, giardino.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
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Dieses besondere Anwesen liegt auf einer sanften Hügelkuppe mit 360°-Panoramablick auf die umliegende Landschaft Umbriens und der nahen Toskana ohne jegliche optischen und akustischen Störungen.
Das Landhaus wird von einem gepflegten Garten mit einer abwechslungsreichen mediterranen Bepflanzung und einem schönen Olivenhain umgeben.
Der Pool des Anwesens liegt in einer angenehmen Entfernung zum Haus.
Das Landhaus ist zurzeit in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sämtliche Fenster des Obergeschosses bieten einen wunderschönen Panoramablick.
Das Erdgeschoss ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, die jeweils einen Wohn- und Essbereich, Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten. Eine Loggia auf der Ost- und eine auf der Westseite des Landhauses stehen als überdachte Außenbereiche zur Verfügung.
Im Garten befinden sich weitere schöne Sitzbereiche und eine Boccia-Bahn.
Unterhalb des Pools liegt ein kleines Amphitheater.
Der Standort in Umbrien direkt an der Grenze zur Toskana ist ideal für Ausflüge zu den mittelalterlichen Städten wie Orvieto, Perugia, Assisi und Siena. Die Städte Rom und Florenz sind auch bequem mit der Bahn zu erreichen, beispielsweise von Orvieto nach Roma Termini in etwas über einer Stunde. San Casciano dei Bagni mit seiner Therme ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die nächste Bar und Restaurant sind ca. 5 km, der nächste Bahnhof sowie die Autobahn ca. 6-7 km entfernt.
Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, Bewässerungssystem, Schwimmbad, privater Parkplatz, Terrasse, Olivenhain, Garten.
Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Das Landhaus wird von einem gepflegten Garten mit einer abwechslungsreichen mediterranen Bepflanzung und einem schönen Olivenhain umgeben.
Der Pool des Anwesens liegt in einer angenehmen Entfernung zum Haus.
Das Landhaus ist zurzeit in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sämtliche Fenster des Obergeschosses bieten einen wunderschönen Panoramablick.
Das Erdgeschoss ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, die jeweils einen Wohn- und Essbereich, Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten. Eine Loggia auf der Ost- und eine auf der Westseite des Landhauses stehen als überdachte Außenbereiche zur Verfügung.
Im Garten befinden sich weitere schöne Sitzbereiche und eine Boccia-Bahn.
Unterhalb des Pools liegt ein kleines Amphitheater.
Der Standort in Umbrien direkt an der Grenze zur Toskana ist ideal für Ausflüge zu den mittelalterlichen Städten wie Orvieto, Perugia, Assisi und Siena. Die Städte Rom und Florenz sind auch bequem mit der Bahn zu erreichen, beispielsweise von Orvieto nach Roma Termini in etwas über einer Stunde. San Casciano dei Bagni mit seiner Therme ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die nächste Bar und Restaurant sind ca. 5 km, der nächste Bahnhof sowie die Autobahn ca. 6-7 km entfernt.
Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, Bewässerungssystem, Schwimmbad, privater Parkplatz, Terrasse, Olivenhain, Garten.
Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Cette propriété spéciale est située au sommet d'une douce colline avec une vue panoramique à 360° sur la campagne ombrienne environnante et la Toscane toute proche sans aucune interférence visuelle ou sonore.
La maison de campagne est entourée d'un jardin bien entretenu avec une plantation méditerranéenne variée et une belle oliveraie. La piscine de la propriété est située à une distance agréable de la maison. La maison de campagne est actuellement divisée en trois appartements indépendants.
À l'étage se trouve un grand appartement avec un grand salon et une salle à manger ouverts, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Toutes les fenêtres de l'étage supérieur offrent une belle vue panoramique.
Le rez-de-chaussée est divisé en deux appartements, chacun offrant un salon et une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Une loggia à l'est et une autre à l'ouest de la maison de campagne sont disponibles comme espaces extérieurs couverts.
Dans le jardin, il y a d'autres belles places assises et un terrain de bowling. Au-dessous de la piscine se trouve un petit amphithéâtre.
La situation en Ombrie, à la frontière avec la Toscane, est idéale pour visiter des villes médiévales telles qu'Orvieto, Pérouse, Assisi et Sienne. Les villes de Rome et de Florence sont également facilement accessibles en train, par exemple d'Orvieto à Roma Termini en un peu plus d'une heure. San Casciano dei Bagni et ses thermes se trouvent à quelques kilomètres. Le bar et le restaurant les plus proches sont à environ 5 km, la gare la plus proche et l'autoroute à environ 6-7 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, système d'irrigation, piscine, parking privée, terrasse, oliveraie, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
La maison de campagne est entourée d'un jardin bien entretenu avec une plantation méditerranéenne variée et une belle oliveraie. La piscine de la propriété est située à une distance agréable de la maison. La maison de campagne est actuellement divisée en trois appartements indépendants.
À l'étage se trouve un grand appartement avec un grand salon et une salle à manger ouverts, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Toutes les fenêtres de l'étage supérieur offrent une belle vue panoramique.
Le rez-de-chaussée est divisé en deux appartements, chacun offrant un salon et une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Une loggia à l'est et une autre à l'ouest de la maison de campagne sont disponibles comme espaces extérieurs couverts.
Dans le jardin, il y a d'autres belles places assises et un terrain de bowling. Au-dessous de la piscine se trouve un petit amphithéâtre.
La situation en Ombrie, à la frontière avec la Toscane, est idéale pour visiter des villes médiévales telles qu'Orvieto, Pérouse, Assisi et Sienne. Les villes de Rome et de Florence sont également facilement accessibles en train, par exemple d'Orvieto à Roma Termini en un peu plus d'une heure. San Casciano dei Bagni et ses thermes se trouvent à quelques kilomètres. Le bar et le restaurant les plus proches sont à environ 5 km, la gare la plus proche et l'autoroute à environ 6-7 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, système d'irrigation, piscine, parking privée, terrasse, oliveraie, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Dit bijzondere Italiaanse huis te koop is gelegen op een glooiende heuveltop met 360° panoramisch uitzicht op het omringende landschap van Umbrië en het nabijgelegen Toscane zonder visuele of akoestische interferentie.
Het landhuis is omgeven door een goed onderhouden tuin met een gevarieerde mediterrane vegetatie en een prachtige olijfgaard.
Het zwembad ligt op aangename afstand van het huis.
Het gebouw is momenteel verdeeld in drie onafhankelijke appartementen. Boven is een groot appartement met een ruime open woon- en eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Alle ramen op de bovenverdieping bieden een prachtig panoramisch uitzicht.
De begane grond is verdeeld in twee appartementen, elk met een woon- en eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Een loggia aan de oostkant en een loggia aan de westkant van het landhuis zijn beschikbaar als overdekte buitenruimte.
In de tuin zijn nog meer mooie zithoeken en een jeu de boules baan. Beneden het zwembad ligt een klein amfitheater.
De ligging in Umbrië, op de grens met Toscane, is ideaal voor uitstapjes naar middeleeuwse steden als Orvieto, Perugia, Assisi en Siena. De steden Rome en Florence zijn ook gemakkelijk per trein te bereiken, bijvoorbeeld van Orvieto naar Roma Termini in iets meer dan een uur. San Casciano dei Bagni met zijn kuuroord ligt op slechts enkele kilometers afstand. De dichtstbijzijnde bar en restaurant liggen op ca. 5 km afstand, terwijl het station en de snelweg op ca. 6-7 km liggen.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, open haard, gastank, telefoon, breedband internet, satelliet-tv, irrigatiesysteem, zwembad, privé parkeerplaats, terras, olijfgaard, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Het landhuis is omgeven door een goed onderhouden tuin met een gevarieerde mediterrane vegetatie en een prachtige olijfgaard.
Het zwembad ligt op aangename afstand van het huis.
Het gebouw is momenteel verdeeld in drie onafhankelijke appartementen. Boven is een groot appartement met een ruime open woon- en eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Alle ramen op de bovenverdieping bieden een prachtig panoramisch uitzicht.
De begane grond is verdeeld in twee appartementen, elk met een woon- en eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Een loggia aan de oostkant en een loggia aan de westkant van het landhuis zijn beschikbaar als overdekte buitenruimte.
In de tuin zijn nog meer mooie zithoeken en een jeu de boules baan. Beneden het zwembad ligt een klein amfitheater.
De ligging in Umbrië, op de grens met Toscane, is ideaal voor uitstapjes naar middeleeuwse steden als Orvieto, Perugia, Assisi en Siena. De steden Rome en Florence zijn ook gemakkelijk per trein te bereiken, bijvoorbeeld van Orvieto naar Roma Termini in iets meer dan een uur. San Casciano dei Bagni met zijn kuuroord ligt op slechts enkele kilometers afstand. De dichtstbijzijnde bar en restaurant liggen op ca. 5 km afstand, terwijl het station en de snelweg op ca. 6-7 km liggen.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, open haard, gastank, telefoon, breedband internet, satelliet-tv, irrigatiesysteem, zwembad, privé parkeerplaats, terras, olijfgaard, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积318 m²
- 卧室4
- 浴室数量3
- 土地1.6 ha
- 能效评级G>175 kWh/m²*a
- 参考代码Special natural stone property in Umbria with pool and breathtaking 360° panoramic views (M3051)
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
2.1 km - 火车站 - Fabro-Ficulle
- 医院16.8 km - ospedale di chiusi
- 海岸70.3 km
- 滑雪胜地32.0 km
法布罗：关于城市的信息
- 海拔高出海平面364m
- 面积34.55 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口2648
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。