Charming stone farmhouse with panoramic views
Set in the beautiful Umbrian countryside, between the charming villages of Baschi and Montecchio, this authentic stone farmhouse enjoys a peaceful panoramic position overlooking the Tiber Valley.
The property is surrounded by approximately 5,500 sqm of private land, including a garden, productive olive grove, and natural scenic areas.
The farmhouse measures 144sqm spread over two levels and has been carefully restored, preserving its original character with exposed wooden beams, terracotta floors, brick arches, and traditional fireplaces.
Ground floor
Welcoming entrance with exposed stone walls, spacious double living room with fireplace and direct access to a panoramic terrace, fully equipped kitchen with fireplace and built-in cabinetry.
Outside, a charming pergola provides the perfect setting for outdoor dining.
This level also includes a bathroom with shower, storage rooms, a technical room, and an additional external storage space.
First floor
Sleeping area with three double bedrooms, one single bedroom, and a bathroom with bathtub.
Features
Chestnut wood window frames with double glazing, traditional wooden shutters, heating system (radiators), LPG gas boiler, mains water, and private spring well.
Outdoor areas
The land includes a landscaped garden with mature trees and flowering plants. Further down, there are two original caves used as cellars and an olive grove with حوالي 35 productive trees.
Possibility to build a swimming pool.
Distances
Services (Baschi): 2.5 km
Orvieto: 13 km
Todi: 30 km
Rome: 100 km
Location
Quiet yet not isolated, with easy access and all main services nearby.
A perfect property as a private residence, holiday home, or investment in the heart of authentic Umbria.
Una soluzione ideale sia come residenza privata che come casa vacanze nel cuore dell’Umbria autentica.
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Casale in pietra con vista panoramica
Immerso nella suggestiva campagna umbra, lungo la strada che collega i borghi di Baschi e Montecchio, questo affascinante casale in pietra gode di una posizione panoramica con splendida vista sulla valle del Tevere.
La proprietà è circondata da circa 5.500 mq di terreno privato, con giardino, uliveto in produzione e angoli naturali di grande charme.
Il casale, di 144 mq su due livelli, è stato restaurato con cura mantenendo intatto il suo carattere originale: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, archi in mattoni e suggestivi camini.
Piano terra
Accogliente ingresso con pareti in pietra a vista, ampio e luminoso doppio soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo panoramico, cucina abitabile con camino e cucina in muratura. All’esterno, un elegante pergolato crea lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto.
Completano il piano un bagno con doccia, ripostiglio, locale tecnico e un ulteriore vano per attrezzi con accesso indipendente.
Primo piano
Zona notte composta da tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca.
Finiture di qualità con infissi in legno di castagno e doppi vetri con portelloni in legno in stile tradizionale.
Dotazioni
Riscaldamento a termosifoni, caldaia a GPL, acqua comunale e pozzo sorgivo.
Terreno e spazi esterni
Il terreno offre un curato giardino con alberi ad alto fusto e piante ornamentali. Scendendo verso valle si trovano due caratteristiche grotte adibite a cantina e un uliveto con circa 35 piante produttive.
Possibilità di realizzare una piscina.
Distanze principali
Servizi (Baschi): 2,5 km
Orvieto: 13 km
Todi: 30 km
Roma: 100 km
Posizione
Tranquilla ma con facile accesso e tutti i servizi nelle vicinanze.
Una soluzione ideale sia come residenza privata che come casa vacanze nel cuore dell’Umbria autentica.
