Stone house with lake view and possibility of building an in-ground pool, with 7 hectares of land of which 4 of olive groves, in Baschi, Terni - Umbria
Ref. TRN184
Situated in a panoramic position with breathtaking views over the beautiful Umbrian countryside and Lake Corbara, this historic stone farmhouse is a unique retreat surrounded by about 7 hectares of land, 4 of which are olive groves. Situated on a south-facing hillside, it offers spectacular views over the Tiber valley and Lake Corbara, with panoramas stretching as far as the Cimini Mountains, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio and Monte Amiata in the background.
The property is located in the municipality of Baschi, just 1 km from the ancient walls of Civitella del Lago, where there are characteristic bars and restaurants, guaranteeing a perfect balance between tranquillity and comfort. It is about 20 km from Orvieto, 25 km from Todi, 110 km from Rome, 66 km from Perugia airport and 18 km from the motorway and railway station. .
The house, measuring approximately 300 square metres on four levels, comprises on the ground floor a spacious living area with access to the portico, cellar, technical room and laundry. On the main floor are the entrance hall, a bathroom, open kitchen and living room with access to a large terrace with pergola. On the first floor there is a living room with fireplace, dining room, two double rooms, bathroom and panoramic terraces. On the top floor there is a double bedroom, a bathroom with tub and a triple room that can be divided into two rooms. It is also possible to extend the property by a further 100 sqm..
The farmhouse, dating back to the 16th century, was completely restored between 2008 and 2014, with interventions aimed at complying with anti-seismic regulations without sacrificing its original charm. The handmade terracotta floors, exposed wooden beams, stone walls and double-glazed wooden window frames combine rustic character with modern comfort. Heating is provided by an LPG boiler and thermo-fireplace, supplemented by solar panels for hot water and air conditioning in the rooms.
The property is surrounded by a large green park ideal for a vineyard or garden, with majestic trees and olive groves. Access is through three gates, two of which are connected to a 300-metre-long private road, ensuring privacy and tranquillity. The property is completed by an above-ground swimming pool with solarium and gazebo and an annexe of 56 square metres that could possibly be converted into living space.
This property is ideal for those seeking privacy and serenity without sacrificing proximity to services and the rich cultural life of the area.
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Casale in pietra con vista lago e possibilità di costruire una piscina interrata, con 7 ettari di terreno di cui 4 di uliveto, a Baschi, Terni – Umbria
Ref. TRN184
Situato in posizione panoramica con vista mozzafiato sulla splendida campagna umbra e sul Lago di Corbara, questo storico casale in pietra rappresenta un rifugio unico circondato da circa 7 ettari di terreno, di cui 4 ettari di uliveto. Collocato su una collina esposta a sud, offre scorci spettacolari sulla valle del Tevere e sul Lago di Corbara, con panorami che si estendono fino ai Monti Cimini, Orvieto, Montefiascone, Civita di Bagnoregio e Monte Amiata sullo sfondo.
La proprietà si trova nel comune di Baschi, a solo 1 km dalle antiche mura di Civitella del Lago, dove si trovano bar e ristoranti caratteristici, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Dista circa 20 km da Orvieto, 25 km da Todi, 110 km da Roma, 66 km dall’aeroporto di Perugia e 18 km dall’autostrada e dalla stazione ferroviaria.
Il casale, di circa 300 mq distribuiti su quattro livelli, comprende al piano terra una spaziosa zona giorno con accesso al portico, cantina, locale tecnico e lavanderia. Al piano principale si trovano l’ingresso, un bagno, cucina a vista e soggiorno con accesso a una grande terrazza con pergola. Al primo piano ci sono un soggiorno con camino, sala da pranzo, due camere doppie, bagno e terrazze panoramiche. All’ultimo piano si trovano la camera matrimoniale, un bagno con vasca e una tripla che può essere suddivisa in due camere. È inoltre possibile ampliare la proprietà di ulteriori 100 mq.
Il casale, risalente al XVI secolo, è stato completamente restaurato tra il 2008 e il 2014, con interventi mirati a rispettare le normative antisismiche senza rinunciare al fascino originale. I pavimenti in cotto fatto a mano, le travi in legno a vista, i muri in pietra e gli infissi in legno con doppi vetri uniscono il carattere rustico al comfort moderno. Il riscaldamento è garantito da caldaia a GPL e termo-camino, integrati da pannelli solari per l’acqua calda e aria condizionata nelle camere.
La proprietà è circondata da un ampio parco verde ideale per vigneto o giardino, con alberi maestosi e uliveti. L’accesso avviene attraverso tre cancelli, di cui due collegati a una strada privata lunga 300 metri, che assicura privacy e tranquillità. Completano la proprietà una piscina fuori terra con solarium e gazebo e un annesso di 56 mq da convertire eventualmente in spazio abitativo.
Questa proprietà è l’ideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla ricca vita culturale della zona.
