A short distance from the village of Acqualoreto, between Todi and Baschi, immersed in a landscape of rare authenticity, we offer for sale a splendid stone farmhouse completely renovated and located in a charming panoramic position on the surrounding Umbrian hills.
The property, with a commercial area of about 150 sqm, is on two levels. On the ground floor, the living area consists of an entrance, a living room with a characteristic fireplace, a dining room, and a kitchen. On the first floor, the sleeping area is divided into 2 bright bedrooms and a bathroom.
The farmhouse has recently been renovated to enhance the local building tradition through the use of handmade terracotta and parquet floors, and a suggestive wooden roof with exposed beams. While maintaining the authentic Umbrian style, the property is equipped with new technological systems and air conditioning in the sleeping area. The custom-made wooden kitchen and simple and elegant furnishings blend perfectly with the spaces.
The property also includes a warehouse and a tool shed of about 20 sqm, an exclusive garden, and a completely fenced land of about 4,270 sqm with a well with spring water, planted with olive trees and an area used as a vegetable garden. There is also the possibility of an additional 100 sqm extension.
For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.
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A breve distanza dal borgo di Acqualoreto, tra Todi e Baschi, immerso in un contesto paesaggistico di rara autenticità, proponiamo in vendita un splendido casale d'epoca in pietra completamente ristrutturato e situato in una suggestiva posizione panoramica sulle colline umbre circostanti.
L'immobile, della superficie commerciale di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, la zona giorno è composta da un ingresso, un soggiorno con caratteristico camino, una sala da pranzo ed una cucina.
Al piano primo la zona notte si suddivide in 2 luminose camere da letto ed un bagno.
Il casale è stato oggetto di una recente ristrutturazione che esalta la tradizione costruttiva locale attraverso l'uso di pavimenti in cotto fatto a mano e parquet e di un suggestivo tetto in legno con travi a vista e pianelle.
Pur conservando il carattere autentico dello stile umbro, l'immobile è dotato di nuovi impianti tecnologici e di climatizzazione nella zona notte.
La cucina in legno su misura e gli arredi semplici ed eleganti si integrano perfettamente con gli spazi.
Completano la proprietà un magazzino e una rimessa attrezzi di circa 20 mq, un giardino esclusivo e un terreno completamente recintato di circa 4.270 mq dotato di pozzo con acqua sorgiva, piantumato a olivi e con area adibita a orto.
È inoltre prevista una possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq.
Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635
CLASSE ENERGETICA: G
In unmittelbarer Nähe des Dorfes Acqualoreto, zwischen Todi und Baschi, eingebettet in eine Landschaft von seltener Authentizität, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes, vollständig renoviertes Landhaus aus Stein an, das sich in einer beeindruckenden Panoramalage auf den umliegenden umbrischen Hügeln befindet.
Die Immobilie, mit einer Nutzfläche von etwa 150 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit einem charakteristischen Kamin, einem Esszimmer und einer Küche.
Im ersten Stock ist der Schlafbereich in 2 helle Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilt.
Das Landhaus wurde kürzlich renoviert, wobei die lokale Bauweise durch die Verwendung von handgefertigten Terrakotta- und Parkettböden sowie einem eindrucksvollen Holzdach mit sichtbaren Balken und Ziegeln betont wird.
Das Anwesen behält den authentischen Charakter des umbrischen Stils bei und verfügt über neue technologische Anlagen und Klimatisierung im Schlafbereich.
Die maßgefertigte Holzküche und die schlichten, eleganten Möbel fügen sich perfekt in die Räume ein.
Zum Anwesen gehören auch ein Lagerraum und eine Werkstatt von etwa 20 qm, ein exklusiver Garten und ein komplett eingezäuntes Grundstück von etwa 4.270 qm mit einem Brunnen mit Quellwasser, Olivenbäumen und einem Gemüsegarten.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, um weitere 100 qm zu erweitern.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.
