High quality renovation for this period property on the Tiber Valley Natural Park, between Todi and Orvieto. A rare sample of rural architecture of the 19th Cent. farmhouses, that is a distinctive landmark of this unique territory.
The move-in ready property, consists on a 3 level period building, the original farmhouse completely refurbished in 2011 and a 2 level recovered guest house, separated by a charming court. Restored with the principle of retaining original features, the main residency's innately rustic features are enhanced by a mix of modern and antique coverings. The GF, originally the farmers' stable, has been converted to an extraordinary voluminous living space of over 70 sqmt with high beamed ceilings enhanced by large local stone arches and majestic central fireplace. The exquisite entrance hall leads to the kitchen and utility rooms with cloakroom. On the 1st floor, a second sitting room with fire place opens onto 3 large bedrooms all ensuite. The dèpendance is a two ensuite bedroom house with living room, open space kitchen and terrace.
The landscaped garden offers various areas where to relax, amongst courtyards, pergolas and old trees that provides shaded spots, always enjoying is a wide view as far as the eye can see.
The travertine border swimming pool encloses a separate jacuzzi tub and a pergola.
The position of this property, surrounded by an unspoilt landascape of woods and stone villages, provides an exceptional quality of country life whether for personal or rental use.
Walking distance to the closest grocery (Collelungo) and cafés (Acqualoreto), the art cities of Todi is at 13km and Orvieto at 35km.
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Ristrutturazione di alta qualità per questa proprietà d'epoca nel Parco Naturale della Valle del Tevere, le cui caratteristiche architettoniche sono distintive e uniche delle dimore coloniche ottocentesche nella zona di confine tra Todi e Orvieto.
La residenza, pronta per essere abitata, è composta da un edificio d'epoca su tre livelli, la casa colonica originale completamente ristrutturata nel 2011 e una guest-house recuperata, separata da un'incantevole corte. Restaurata con il principio di mantenere gli elementi originali intatti, questi sono stati esaltati da un mix di rivestimenti moderni e antichi provenienti dalle cave del territorio.
Il piano terra, originariamente ricovero del bestiame, è stato trasformato in uno straordinario salone di oltre 70 mq con alti soffitti a travi intervallati da grandi archi in pietra locale e un maestoso camino centrale. Lo splendido ingresso conduce alla cucina e al ripostiglio con bagno-ospiti e lavanderia. Al 1° piano, il salotto privato con camino si apre su 3 ampie camere da letto tutte con bagno. La dèpendance è una casa su due livelli con 2 camere da letto con bagno, soggiorno, cucina open space e terrazza.
Il giardino paesaggistico offre diverse aree dove rilassarsi, tra cortili, pergolati e alberi secolari con zone d'ombra, godendo sempre di un'ampia vista a perdita d'occhio.
La piscina con bordo in travertino racchiude una vasca idromassaggio separata e un pergolato.
La posizione di questa proprietà, circondata da un paesaggio incontaminato di boschi e villaggi in pietra, offre un'eccezionale qualità di vita in campagna, sia per uso personale e per locazione turistica.
A pochi passi dal più vicino negozio di alimentari (Colelungo) e caffè (Acqualoreto), la città Todi è a 13km e Orvieto a 35 km.
