Terrazza sul Lago (Terrace on the Lake) is a splendid stone farmhouse, elegant and austere, overlooking the Corbara lake from above. It is located in a unique place, where magical sunrises and fiery sunsets alternate. From here the view is lost in a riot of green and blue shades, with a succession of olive groves, vineyards, Mediterranean scrub and cultivated fields that descend the valley, up to the shores of the lake.
The property consists of the main farmhouse (for 250 sqmt - 2.690 sqft), a large dependence (80 sqmt - 861 sqft), porticos and terraces (170 sqmt - 1.830 sqft) in addition to a large courtyard and a large productive olive grove.
The fully reconstructed building has been built with modern criteria and respecting the aesthetic canons of the Umbrian rural tradition. Facades are in stone, doors and windows are in wood and the poetic are large. The interiors are elegant and comfortable and feature ceilings with wooden beams and flat tiles, floors with terracotta tiles and stone fireplaces.
Features
The main building is on two floors. On the ground floor there is a large well-appointed and functional kitchen, a dining area, a double living room divided by an arch, a relax area with a fireplace, a studio, an additional room and a bathroom. On the same floor, there is the garage, the laundry room and a storage room. On the first floor, there is a large master bedroom en-suite, an additional large bedroom and a bathroom.
The dependence is elegant and well-conceived. There are two guest apartments, each featuring a living room with a kitchenette, a bedroom and a bathroom. In addition, there are two bedrooms and a bathroom.
Outdoor
A comfortable driveway leads to the large and well-conceived courtyard, that commands a wonderful view; the yard connects to the parking area and to the terraced garden. All around are
native plants, flowers, paths, hedges, a green lawn and wide porches.
Within the property, there is a large and productive olive grove (5.500 sqmt - 59.200 sqft) and a green house. It is also possible, anytime, to build a panoramic swimming pool.
Uses and destinations
Terrazza sul Lago is a splendid villa with all comforts, immersed in an exceptional naturalistic context. It is suitable to be a first or secondary residence, away from city stress. It can also be a good source of income, once made available for the burgeoning tourist rental market.
The property is a few kilometers away from Orvieto and only 25 km (15,5 mil) from Todi. It is also close to all services and it is well connected to the main roads and the highway.
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Descrizione
Terrazza sul lago è uno splendido casale in pietra, elegante e austero che domina dall'alto il lago di Corbara e i suoi promontori. Si trova in un luogo unico dove si alternano albe lussureggianti e tramonti di fuoco. Qui la vista si perde in un tripudio di sfumature verdi e blu, in un susseguirsi di uliveti, vigneti, macchia mediterranea e campi coltivati che scendono a valle fino a lambire le rive del lago.
La proprietà si compone di un casale principale (250 mq), una grande dependance (di 80 mq), portici e terrazze (per 170 mq), un'ampia corte esterna e un grande oliveto in produzione.
La superficie abitativa è stata realizzato con criteri moderni e rispetto dei canoni estetici della tradizione rurale Umbra. Le pareti esterne sono in pietra naturale, gli infissi in legno e i porticati ampi. Gli interni sono eleganti e funzionali con soffitti di travi e pianelle, pavimenti in cotto e camini in pietra.
Caratteristiche
Il casale principale si articola su due più piani. Il piano terra si compone di una grande cucina ben arredata e funzionale, una zona pranzo, un doppio soggiorno suddiviso da un arco a tutto sesto, una sala relax con camino, uno studio, una camera e un bagno. Completano il piano il garage, la lavanderia e il magazzino. Il piano primo ospita invece la grande camera padronale con bagno en suite, una seconda grande camera da letto e un bagno.
La dependance è elegante e originale. Si suddivide tra due appartamenti per gli ospiti dotati di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno e due ulteriori camere da letto con bagno.
Esterni
La corte esterna è panoramica, ampia e ben strutturata. Vi si accede da un elegante viale d'ingresso, per arrivare poi all'area parcheggio e al giardino terrazzato. In un susseguirsi di fiori e piante autoctone, di vialetti e siepi. Il tutto impreziosito da ampi porticati esterni e prato verde.
Un grande oliveto in produzione (di 5500 mq) e la serra completano la proprietà. In ogni momento è possibile realizzare un moderna piscina panoramica.
Uso e destinazioni
Terrazza sul lago è una splendida villa dotata di ogni confort. E' un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino. Immersa in un contesto naturalistico eccezionale. Può essere anche un'ottima fonte di reddito se immessa nel fiorente mercato locale degli affitti settimanali.
Il casale si trova a pochi chilometri da Orvieto e solo 25 Km da Todi. E' vicino a tutti i servizi e ben collegato alle principali arterie autostradali e stradali.
