590,000 €

5间卧室农舍, 303 m²
阿维利亚诺-翁布罗, Terni (省)

阿维利亚诺-翁布罗农舍
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主要特点

描述

带游泳池和橄榄树林的农舍 - 翁布里亚山的一个迷人的家。 这座迷人的石头农舍位于连绵起伏的翁布里亚山丘的中心地带,距离托迪市仅20公里,对那些希望与大自然密切接触而又不牺牲附近服务的便利的人来说,是宁静的绿洲。 它通过铺面道路很容易到达,距离罗马约一个半小时,是那些在真实而风景如画的环境中寻求独家度假胜地的人的完美选择。 农舍周围环绕着约3公顷的土地,和谐地坐落在一个风景点缀着雄伟的橄榄树和一个辉煌的私人湖泊,非常适合那些喜欢放松和大自然体验的人。 优雅的绿树成荫的大道通向酒店,立即营造出欢迎和隐私的感觉。 室外区域,旨在最大程度的福利。 户外区域的中心是带罗马台阶的辉煌游泳池,由大型日光浴区和阴凉的凉棚组成,非常适合享受甚至是最热的日子在完全放松。 周围的空间是体验户外社交时刻的邀请,包括星星下的晚餐和沉浸在大自然中的几天。 一个真正的农舍,有大空间和质朴的氛围。 这所房子分为两层,内部没有连接,因此为接待多个家庭和希望开办住宿业务,如住宿加早餐或度假屋提供了绝佳的解决方案。 在一楼,一个带壁炉的温馨休息室创造了一个温暖而宁静的氛围,非常适合冬季夜晚。 一楼还包括一个功能齐全的厨房、两间浴室、两间宽敞的卧室和一间书房——非常适合远程工作或阅读。 楼上设有带用餐区的第二间厨房、两间卧室和一间浴室。 从这里,翁布里亚山的景色令人惊叹,提供独特的觉醒,沉浸在大自然的寂静和美丽中。 一个定制的农舍。 该物业需要一些维护工作,从而提供了使其适应您的品味并进一步增强其原始魅力的可能性。 房子已经配备了带液化石油气锅炉和私人储罐的独立供暖系统,而供水则由公共水渠连接保证。 和平与舒适之间的完美平衡。 在保证绝对和平与安静的环境的同时,农舍也享有战略地位: 托迪距离酒店仅有20分钟车程,拥有迷人的历史城市中心、餐馆和服务,而罗马距离酒店仅有一个半小时的路程,也是那些在乡村寻找逃亡者的理想第二家,而不会远离城市。 真实生活的梦想。 这家酒店非常适合那些希望重新发现简单价值的人,周围环绕着数百年历史的橄榄树、壮丽的景色和石头农舍的永恒魅力。 如果您正在翁布里亚市中心寻找独家住宅或投资,这是一个难得的机会。
该物业部分修复,包括多年来进行的若干翻新工程,最后一次主要工程是在2013年。 该结构具有熟练的外部装修水平,而内部则显示出中等的装修水平,需要一些改进。 基金会和屋顶在20多年前进行了修复,保证了适当的结构安全。 特别重要的是外部环境的质量和健康,外部环境状况良好,非常适合宁静的生活方式。 内部空间虽然在实用性和功能方面足够,但可以受益于翻新,以更好地使用。 酒店设有三间浴室和三间厨房,保持公平状态。 窗户和门有体面的质量饰面,而地板和墙壁需要注意优化整体外观。 绿色区域由游泳池增强,为户外度过轻松小时提供了机会。 灰泥状况良好,但可能需要进行覆盖和绘画工作。 总的来说,这家酒店提供各种机会,在迷人的环境中结合历史和现代元素。
该物业提供一系列服务和公用设施,可满足各种需求。 水系统安装于20至30年前,具有可改进的质量。 同时建造的供暖系统处于类似状态,需要注意确保效率。 同样,电气系统是20多年前安装的,可能需要进行一次大修,以确保安全和功能。 污水处理系统在工作的同时,可能受到现代标准的限制。 该物业在能源绩效证书上被评为G类,暗示了提高能效的机会。 电气连接处于工作状态,但可以受益于升级。 总之,该物业拥有许多公用设施和服务,其中一些需要更新以提高总体效率。
这个迷人的农舍代表了一个多才多艺和鼓舞人心的机会。 酒店拥有两层的六间客房,非常适合酒店业务,包括住宿加早餐或农业旅游,这要归功于其宽敞的大小和愉快的空间。 三个厨房和两个客厅使结构发挥作用,在精致的氛围中举办活动或仪式。 酒店周围环绕着超过3公顷的土地,提供较高的隐私和游泳池,确保放松和放松。 靠近感兴趣的地区,它允许您探索丰富的文化遗产,距离主要道路不远,交通便利,它有利于良好的可用性,同时保持宁静的气氛。
这家酒店位于特尔尼省的阿维利亚诺翁布罗市,坐落在一个以自然和宁静的环境为特色的丘陵地区等待您。 通道通过铺面道路进入,距离主要路线不到500米。 位置是战略到达感兴趣的地方。 托迪距离酒店约15公里,是丰富历史和文化探索的目的地。 周围的景观享有翁布里亚山丘的全景,营造出宁静和温馨的气氛。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
适用于该物业的所有权是“完全所有权”。 卖方是私人。
此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    农舍
  • 状况
    部分整修
  • 房屋面积
    303 m²
  • 卧室
    5
  • 浴室数量
    3
  • 土地
    3 m²
  • 能效评级
    A
  • 参考代码
    9230

距兴趣点的距离:

  • 机场

    51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    95.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    96.0 km - Roma CIA - Ciampino

    133.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • 公共交通

    11.5 km - 火车站 - Alviano

    > 20 km - 公交车站

  • 高速公路出口
    16.6 km
  • 医院
    10.0 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
  • 海岸
    72.1 km
  • 滑雪胜地
    51.2 km

在此物业附近

  • 商店

    2.3 km - 超级市场 - Conad

    2.5 km - 面包店 - Buscella

    2.8 km - 蔬菜水果店

    6.7 km - 糕点店 - Pasticceria Caiello

  • 外出吃饭

    2.5 km - 咖啡店 - Aquila d'Oro

    2.8 km - 餐厅 - Ristorante Il Castagneto

    4.2 km - 酒吧 - Bar Della Porta

    10.6 km - 冰淇淋店 - Gelateria Girotti

  • 体育运动

    2.4 km - 体育中心

    3.8 km - 马术中心

    17.2 km - 健身房

    33.3 km - 高尔夫俱乐部

  • 学校

    1.8 km - 高等教育机构 - CET - Centro Europeo di Toscolano

    7.7 km - 学校 - Scuola M. Buonarroti

    23.2 km - 大学

  • 药房
    2.7 km - 药房
  • 兽医
    26.0 km - 兽医

阿维利亚诺-翁布罗:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面441m
  • 面积
    51.34 km²
  • 地理区域
    内陆丘陵
  • 人口
    2405

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