1,650,000 CHF
(1,500,000 €)
6间卧室别墅, 900 m² 阿维利亚诺-翁布罗, Terni (省)
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主要特点
花园
露台
车库
描述
宏伟的庄园，带有附属建筑，位于俯瞰翁布里亚乡村的山丘上，享有西斯马诺城堡的壮丽景色，土地面积约13公顷。
描述
主屋分为四层：两个地下室，一楼和二楼。这是一栋大型别墅，拥有精美的饰面、地板、装饰品、壁炉、隔热装置和装甲门。
一楼的大门通向一个带窗户和阳光的大客厅，客厅通向客厅和卧室，右侧是浴室，左侧是浴室、厨房和餐厅。整个一楼都有一个门廊和太阳能电池板，让您在温暖的月份体验别墅的外部。
一楼通过一个气势磅礴的楼梯进入，该楼梯通向一个雄伟的大厅，天花板被众多聚光灯照亮，使其非常具有暗示性。左边是带浴室的双人卧室，右边还有两间带浴室的卧室。
小酒馆的建造很有品味，一年四季都可以居住，因为它通向一楼的露台门廊。较低的楼层是地窖和车库。
经过翻修的附楼分布在两层楼，设有客厅、厨房、卧室以及带地窖和储藏室的浴室。
状况和饰面
整个酒店最近建于2000年代左右，状况良好，也是由于使用了优质的材料。
户外的
该物业包括一块约 13 公顷的土地，分为 6 公顷的耕地/牧场、6.5 公顷的林地和 0.5 公顷的橄榄树林，以及一个约 1 公顷的花园。
潜在用途
该物业是作为第二居所建造的，但也适合作为第一居所或用于收入。
位置和生活方式
Avigliano Umbro是翁布里亚（Umbria）中心的一个小而迷人的村庄。周围环绕着迷人的树木繁茂的景观，它仍然是一个值得游览的目的地，尤其是在夏季。特别是在阿维利亚诺茵宝（Avigliano Umbro）的周围，有几个迷人的地方，例如历史中心，中世纪的圆柱形塔楼脱颖而出，可以从韦基亚门（Porta Vecchia）进入，那里仍然保留着托迪市的徽章。不容错过的是小型的新艺术风格市政剧院、保存着安德里亚·波利诺里 （Andrea Polinori） 的罗萨里奥圣母像的圣三一教堂和巴尔托洛梅奥·巴尔比亚尼·达·蒙特普齐亚诺 （Bartolomeo Barbiani da Montepulciano） 的壁画。附近，在西斯马诺（Sismano）地区，有中世纪城堡和圣安德烈亚·科西尼教堂（Church of Sant'Andrea Corsini），其画作归因于波利诺里（Polinori）。另一个艺术兴趣中心是托斯科拉诺（Toscolano），那里有梅斯塔教堂（Chapel of the Mestà）。在Santa Restituta村，有Grotta Bella，一个有钟乳石和石笋凝结物的大房间。在杜纳罗巴，您可以参观文艺复兴时期的堡垒，尤其是化石森林。
描述
主屋分为四层：两个地下室，一楼和二楼。这是一栋大型别墅，拥有精美的饰面、地板、装饰品、壁炉、隔热装置和装甲门。
一楼的大门通向一个带窗户和阳光的大客厅，客厅通向客厅和卧室，右侧是浴室，左侧是浴室、厨房和餐厅。整个一楼都有一个门廊和太阳能电池板，让您在温暖的月份体验别墅的外部。
一楼通过一个气势磅礴的楼梯进入，该楼梯通向一个雄伟的大厅，天花板被众多聚光灯照亮，使其非常具有暗示性。左边是带浴室的双人卧室，右边还有两间带浴室的卧室。
小酒馆的建造很有品味，一年四季都可以居住，因为它通向一楼的露台门廊。较低的楼层是地窖和车库。
经过翻修的附楼分布在两层楼，设有客厅、厨房、卧室以及带地窖和储藏室的浴室。
状况和饰面
整个酒店最近建于2000年代左右，状况良好，也是由于使用了优质的材料。
户外的
该物业包括一块约 13 公顷的土地，分为 6 公顷的耕地/牧场、6.5 公顷的林地和 0.5 公顷的橄榄树林，以及一个约 1 公顷的花园。
潜在用途
该物业是作为第二居所建造的，但也适合作为第一居所或用于收入。
位置和生活方式
Avigliano Umbro是翁布里亚（Umbria）中心的一个小而迷人的村庄。周围环绕着迷人的树木繁茂的景观，它仍然是一个值得游览的目的地，尤其是在夏季。特别是在阿维利亚诺茵宝（Avigliano Umbro）的周围，有几个迷人的地方，例如历史中心，中世纪的圆柱形塔楼脱颖而出，可以从韦基亚门（Porta Vecchia）进入，那里仍然保留着托迪市的徽章。不容错过的是小型的新艺术风格市政剧院、保存着安德里亚·波利诺里 （Andrea Polinori） 的罗萨里奥圣母像的圣三一教堂和巴尔托洛梅奥·巴尔比亚尼·达·蒙特普齐亚诺 （Bartolomeo Barbiani da Montepulciano） 的壁画。附近，在西斯马诺（Sismano）地区，有中世纪城堡和圣安德烈亚·科西尼教堂（Church of Sant'Andrea Corsini），其画作归因于波利诺里（Polinori）。另一个艺术兴趣中心是托斯科拉诺（Toscolano），那里有梅斯塔教堂（Chapel of the Mestà）。在Santa Restituta村，有Grotta Bella，一个有钟乳石和石笋凝结物的大房间。在杜纳罗巴，您可以参观文艺复兴时期的堡垒，尤其是化石森林。
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广告商输入的描述
Magnificent manor house with outbuildings, set on a hill overlooking the Umbrian countryside and breathtaking views of Sismano Castle, with land of about 13 hectares.
Description
The main house has four floors: two basements, ground floor and second floor. It is a large villa with fine finishes, in the floors, decorations, fireplaces, thermal break fixtures and armored doors.
From the main door on the ground floor one enters a large windowed and well-sunlit living room, from which one enters on the right to a living room and bedroom with bathroom while on the left to a service bathroom, kitchen and dining room. The entire ground floor has a porch and solar slabs outside, allowing the Villa's exterior to be experienced in the warm months.
The second floor is accessed by an imposing staircase and that opens into a majestic living room with a ceiling lit by a multitude of spotlights that make it very impressive. To the left is the master bedroom with its bathroom and to the right two additional bedrooms with bathrooms.
The tavern has been tastefully built and is habitable all year round as it opens onto a terraced porch on the ground floor. On a lower level are the cellar and garage.
The renovated outbuilding is on two levels with a living room, kitchen, bedroom and bathroom with a cellar and storage room.
State and finishing touches
The whole property is of recent construction, about the 2000s, and is in perfect condition, also due to the use of excellent quality materials.
External Spaces
It is part of the property a land of about 13 Ha divided into 6 Ha of arable/grazing land, 6.5 Ha of woodland and 0.5 Ha of olive grove, in addition to the appurtenant garden of about 1 Ha.
Potential uses
The property was built as a second home, but it is also suitable as a first home or to be put to income.
Location & Lifestyle
Avigliano Umbro is a small but charming village in the heart of Umbria. Surrounded by fascinating wooded landscapes, it remains a half to visit especially in summer. Particularly in the surroundings of Avigliano Umbro, there are several charming places such as the historic center, where the medieval cylindrical tower stands out, accessed from Porta Vecchia, which still preserves the coat of arms of the municipality of Todi. Worth seeing are the small Art Nouveau-style Municipal Theater, the Church of the Holy Trinity, which houses a Madonna of the Rosary by Andrea Polinori and frescoes attributed to Bartolomeo Barbiani da Montepulciano. Nearby, in Sismano, is the Medieval Castle and the Church of Sant'Andrea Corsini with paintings attributed to Polinori. Another center of artistic interest is Toscolano, with the Chapel of the Mestà. In the village of Santa Restituta is Grotta Bella, a large chamber with stalactitic and stalagmitic concretions. In Dunarobba is visit the Renaissance Fortress and especially the Fossil Forest.
Description
The main house has four floors: two basements, ground floor and second floor. It is a large villa with fine finishes, in the floors, decorations, fireplaces, thermal break fixtures and armored doors.
From the main door on the ground floor one enters a large windowed and well-sunlit living room, from which one enters on the right to a living room and bedroom with bathroom while on the left to a service bathroom, kitchen and dining room. The entire ground floor has a porch and solar slabs outside, allowing the Villa's exterior to be experienced in the warm months.
The second floor is accessed by an imposing staircase and that opens into a majestic living room with a ceiling lit by a multitude of spotlights that make it very impressive. To the left is the master bedroom with its bathroom and to the right two additional bedrooms with bathrooms.
The tavern has been tastefully built and is habitable all year round as it opens onto a terraced porch on the ground floor. On a lower level are the cellar and garage.
The renovated outbuilding is on two levels with a living room, kitchen, bedroom and bathroom with a cellar and storage room.
State and finishing touches
The whole property is of recent construction, about the 2000s, and is in perfect condition, also due to the use of excellent quality materials.
External Spaces
It is part of the property a land of about 13 Ha divided into 6 Ha of arable/grazing land, 6.5 Ha of woodland and 0.5 Ha of olive grove, in addition to the appurtenant garden of about 1 Ha.
Potential uses
The property was built as a second home, but it is also suitable as a first home or to be put to income.
Location & Lifestyle
Avigliano Umbro is a small but charming village in the heart of Umbria. Surrounded by fascinating wooded landscapes, it remains a half to visit especially in summer. Particularly in the surroundings of Avigliano Umbro, there are several charming places such as the historic center, where the medieval cylindrical tower stands out, accessed from Porta Vecchia, which still preserves the coat of arms of the municipality of Todi. Worth seeing are the small Art Nouveau-style Municipal Theater, the Church of the Holy Trinity, which houses a Madonna of the Rosary by Andrea Polinori and frescoes attributed to Bartolomeo Barbiani da Montepulciano. Nearby, in Sismano, is the Medieval Castle and the Church of Sant'Andrea Corsini with paintings attributed to Polinori. Another center of artistic interest is Toscolano, with the Chapel of the Mestà. In the village of Santa Restituta is Grotta Bella, a large chamber with stalactitic and stalagmitic concretions. In Dunarobba is visit the Renaissance Fortress and especially the Fossil Forest.
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Magnifica casa padronale con annessi, posta su una collina che domina la campagna umbra e vista mozzafiato sul Castello di Sismano, con terreno di circa 13 ettari.
Descrizione
La casa principale è disposta su quattro piani: due seminterrati, piano terra e primo piano. Si tratta di una grande villa con finiture di pregio, nei pavimenti, nei decori, nei camini, infissi a taglio termico e porte blindate.
Dal portone principale al piano terra si accede in un ampio salone finestrato e ben soleggiato, dal quale si accede a destra ad un soggiorno e camera da letto con bagno mentre a sinistra ad un bagno di servizio, cucina e sala da pranzo. L'intero piano terra ha all'esterno un portico e lastre solari che permettono nei mesi caldi di vivere l'esterno della Villa.
Al primo piano si accede da un'imponente scala e che si apre in un maestoso salone dal soffitto illuminato da una moltitudine di faretti che lo rendono molto suggestivo. A sinistra si accede alla camera matrimoniale con relativo bagno e a destra a due ulteriori camere con bagno.
La taverna è stata realizzata con grande gusto ed è abitabile tutto l'anno in quanto si apre su un portico al piano terra terrazzato. Ad un livello inferiore si trovano la cantina e il garage.
La dependance, ristrutturata, si sviluppa su due livelli con soggiorno, cucina, camera e bagno con cantina e ripostiglio.
Stato e rifiniture
Tutta la proprietà è di recente costruzione, circa gli anni 2000, e si trova in perfette condizione, dovuta anche all'utilizzo di materiali di ottima qualità.
Spazi Esterni
Fa parte della proprietà un terreno di circa 13 Ha suddiviso in 6 Ha di seminativo/pascolo, 6,5 Ha di bosco e 0,5 Ha di uliveto, oltre al giardino di pertinenza di circa 1 Ha.
Potenzialità d'uso
La proprietà è stata costruita come seconda casa, ma è adatta anche come prima casa o per essere messa a reddito.
Location & Lifestyle
Avigliano Umbro è un piccolo ma incantevole borgo nel cuore dell'umbria. Circondato da paesaggi boschivi affascinanti, rimane una metà da visitare sopratutto in estate. In particolare nei dintorni di Avigliano Umbro, vi sono diversi posti incantevoli come il centro storico, dove spicca il torrione cilindrico medievale, al quale si accede da Porta Vecchia, che ancora conserva lo stemma del Comune di Todi. Da vedere il piccolo Teatro Comunale in stile liberty, la Chiesa della Santissima Trinità che conserva una Madonna del Rosario di Andrea Polinori e affreschi attribuiti a Bartolomeo Barbiani da Montepulciano. Nei dintorni, in località Sismano, il Castello Medievale e la Chiesa di Sant'Andrea Corsini con tele attribuite al Polinori. Altro centro di interesse artistico è Toscolano, con la Cappella della Mestà. Nel borgo di Santa Restituta si trova Grotta Bella, grande vano con concrezioni stalattitiche e stalagmitiche. A Dunarobba è visitare la Fortezza Rinascimentale e soprattutto la Foresta Fossile.
Descrizione
La casa principale è disposta su quattro piani: due seminterrati, piano terra e primo piano. Si tratta di una grande villa con finiture di pregio, nei pavimenti, nei decori, nei camini, infissi a taglio termico e porte blindate.
Dal portone principale al piano terra si accede in un ampio salone finestrato e ben soleggiato, dal quale si accede a destra ad un soggiorno e camera da letto con bagno mentre a sinistra ad un bagno di servizio, cucina e sala da pranzo. L'intero piano terra ha all'esterno un portico e lastre solari che permettono nei mesi caldi di vivere l'esterno della Villa.
Al primo piano si accede da un'imponente scala e che si apre in un maestoso salone dal soffitto illuminato da una moltitudine di faretti che lo rendono molto suggestivo. A sinistra si accede alla camera matrimoniale con relativo bagno e a destra a due ulteriori camere con bagno.
La taverna è stata realizzata con grande gusto ed è abitabile tutto l'anno in quanto si apre su un portico al piano terra terrazzato. Ad un livello inferiore si trovano la cantina e il garage.
La dependance, ristrutturata, si sviluppa su due livelli con soggiorno, cucina, camera e bagno con cantina e ripostiglio.
Stato e rifiniture
Tutta la proprietà è di recente costruzione, circa gli anni 2000, e si trova in perfette condizione, dovuta anche all'utilizzo di materiali di ottima qualità.
Spazi Esterni
Fa parte della proprietà un terreno di circa 13 Ha suddiviso in 6 Ha di seminativo/pascolo, 6,5 Ha di bosco e 0,5 Ha di uliveto, oltre al giardino di pertinenza di circa 1 Ha.
Potenzialità d'uso
La proprietà è stata costruita come seconda casa, ma è adatta anche come prima casa o per essere messa a reddito.
Location & Lifestyle
Avigliano Umbro è un piccolo ma incantevole borgo nel cuore dell'umbria. Circondato da paesaggi boschivi affascinanti, rimane una metà da visitare sopratutto in estate. In particolare nei dintorni di Avigliano Umbro, vi sono diversi posti incantevoli come il centro storico, dove spicca il torrione cilindrico medievale, al quale si accede da Porta Vecchia, che ancora conserva lo stemma del Comune di Todi. Da vedere il piccolo Teatro Comunale in stile liberty, la Chiesa della Santissima Trinità che conserva una Madonna del Rosario di Andrea Polinori e affreschi attribuiti a Bartolomeo Barbiani da Montepulciano. Nei dintorni, in località Sismano, il Castello Medievale e la Chiesa di Sant'Andrea Corsini con tele attribuite al Polinori. Altro centro di interesse artistico è Toscolano, con la Cappella della Mestà. Nel borgo di Santa Restituta si trova Grotta Bella, grande vano con concrezioni stalattitiche e stalagmitiche. A Dunarobba è visitare la Fortezza Rinascimentale e soprattutto la Foresta Fossile.
Wunderschönes Herrenhaus mit Nebengebäuden, auf einem Hügel mit Blick auf die umbrische Landschaft und atemberaubenden Blick auf das Schloss Sismano, mit Land von etwa 13 Hektar.
Beschreibung
Das Haupthaus besteht aus vier Etagen: zwei Untergeschosse, Erdgeschoss und erster Stock. Es handelt sich um eine große Villa, die in Bezug auf Fußböden, Dekoration, Kamine, Wärmeschutzfenster und Panzertüren sehr gut ausgestattet ist.
Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in ein großes, sonniges Wohnzimmer mit Fenstern, von dem aus man rechts in ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad und links in ein Servicebad, eine Küche und ein Esszimmer gelangt. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Außenveranda und Solarplatten, die es ermöglichen, den Außenbereich der Villa in den warmen Monaten zu genießen.
Über eine imposante Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein majestätisches Wohnzimmer befindet, dessen Decke von einer Vielzahl von Scheinwerfern erhellt wird, die es sehr stimmungsvoll machen. Auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und auf der rechten Seite zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern.
Die Taverne wurde mit viel Geschmack gebaut und ist das ganze Jahr über bewohnbar, da sie auf eine terrassenförmige Veranda im Erdgeschoss führt. Der Keller und die Garage befinden sich auf einer niedrigeren Ebene.
Das restaurierte Nebengebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Keller und Abstellraum.
Zustand und Ausführung
Das gesamte Anwesen wurde erst vor kurzem, um das Jahr 2000, erbaut und befindet sich in einem perfekten Zustand, auch dank der Verwendung von hochwertigen Materialien.
Außenflächen
Zum Anwesen gehört ein Grundstück von ca. 13 ha, aufgeteilt in 6 ha Acker-/Weideland, 6,5 ha Wald und 0,5 ha Olivenhain, sowie ein Garten von ca. 1 ha.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen wurde als Zweitwohnsitz gebaut, eignet sich aber auch als Erstwohnsitz oder als Einkommensquelle.
Lage & Lebensstil
Avigliano Umbro ist ein kleines, aber charmantes Dorf im Herzen von Umbrien. Umgeben von faszinierenden Waldlandschaften ist es vor allem im Sommer ein Muss für jeden Besucher. Vor allem in der Umgebung von Avigliano Umbro gibt es einige bezaubernde Orte, wie das historische Zentrum, in dem der mittelalterliche zylindrische Turm hervorsticht, zu dem man durch die Porta Vecchia gelangt, in der noch das Wappen der Gemeinde Todi erhalten ist. Sehenswert sind auch das kleine Stadttheater im Jugendstil und die Kirche der Heiligen Dreifaltigkeit, in der eine Madonna del Rosario von Andrea Polinori und Fresken von Bartolomeo Barbiani da Montepulciano zu sehen sind. In der Nähe, in Sismano, befinden sich das mittelalterliche Schloss und die Kirche Sant'Andrea Corsini mit Gemälden, die Polinori zugeschrieben werden. Ein weiteres Zentrum von künstlerischem Interesse ist Toscolano mit der Mestà-Kapelle. Im Dorf Santa Restituta befindet sich die Grotta Bella, eine große Kammer mit Stalaktiten- und Stalagmiten-Konkretionen. In Dunarobba können Sie die Renaissance-Festung und vor allem den Fossilienwald besuchen.
Beschreibung
Das Haupthaus besteht aus vier Etagen: zwei Untergeschosse, Erdgeschoss und erster Stock. Es handelt sich um eine große Villa, die in Bezug auf Fußböden, Dekoration, Kamine, Wärmeschutzfenster und Panzertüren sehr gut ausgestattet ist.
Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in ein großes, sonniges Wohnzimmer mit Fenstern, von dem aus man rechts in ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad und links in ein Servicebad, eine Küche und ein Esszimmer gelangt. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Außenveranda und Solarplatten, die es ermöglichen, den Außenbereich der Villa in den warmen Monaten zu genießen.
Über eine imposante Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein majestätisches Wohnzimmer befindet, dessen Decke von einer Vielzahl von Scheinwerfern erhellt wird, die es sehr stimmungsvoll machen. Auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und auf der rechten Seite zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern.
Die Taverne wurde mit viel Geschmack gebaut und ist das ganze Jahr über bewohnbar, da sie auf eine terrassenförmige Veranda im Erdgeschoss führt. Der Keller und die Garage befinden sich auf einer niedrigeren Ebene.
Das restaurierte Nebengebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Keller und Abstellraum.
Zustand und Ausführung
Das gesamte Anwesen wurde erst vor kurzem, um das Jahr 2000, erbaut und befindet sich in einem perfekten Zustand, auch dank der Verwendung von hochwertigen Materialien.
Außenflächen
Zum Anwesen gehört ein Grundstück von ca. 13 ha, aufgeteilt in 6 ha Acker-/Weideland, 6,5 ha Wald und 0,5 ha Olivenhain, sowie ein Garten von ca. 1 ha.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen wurde als Zweitwohnsitz gebaut, eignet sich aber auch als Erstwohnsitz oder als Einkommensquelle.
Lage & Lebensstil
Avigliano Umbro ist ein kleines, aber charmantes Dorf im Herzen von Umbrien. Umgeben von faszinierenden Waldlandschaften ist es vor allem im Sommer ein Muss für jeden Besucher. Vor allem in der Umgebung von Avigliano Umbro gibt es einige bezaubernde Orte, wie das historische Zentrum, in dem der mittelalterliche zylindrische Turm hervorsticht, zu dem man durch die Porta Vecchia gelangt, in der noch das Wappen der Gemeinde Todi erhalten ist. Sehenswert sind auch das kleine Stadttheater im Jugendstil und die Kirche der Heiligen Dreifaltigkeit, in der eine Madonna del Rosario von Andrea Polinori und Fresken von Bartolomeo Barbiani da Montepulciano zu sehen sind. In der Nähe, in Sismano, befinden sich das mittelalterliche Schloss und die Kirche Sant'Andrea Corsini mit Gemälden, die Polinori zugeschrieben werden. Ein weiteres Zentrum von künstlerischem Interesse ist Toscolano mit der Mestà-Kapelle. Im Dorf Santa Restituta befindet sich die Grotta Bella, eine große Kammer mit Stalaktiten- und Stalagmiten-Konkretionen. In Dunarobba können Sie die Renaissance-Festung und vor allem den Fossilienwald besuchen.
Magnifique manoir avec dépendances, situé sur une colline surplombant la campagne ombrienne et offrant une vue imprenable sur le château de Sismano, avec un terrain d'environ 13 hectares.
Description de la propriété
La maison principale s'étend sur quatre niveaux : deux sous-sols, un rez-de-chaussée et un premier étage. Il s'agit d'une grande villa aux finitions soignées, qu'il s'agisse des sols, des décorations, des cheminées, des fenêtres à rupture de pont thermique ou des portes blindées.
La porte principale du rez-de-chaussée donne accès à un grand salon vitré et ensoleillé, d'où l'on accède, à droite, à un salon et à une chambre avec salle de bains, et, à gauche, à une salle de bains de service, à une cuisine et à une salle à manger. Tout le rez-de-chaussée est doté d'un porche extérieur et de dalles solaires qui permettent de profiter de l'extérieur de la villa pendant les mois chauds.
Le premier étage est accessible par un imposant escalier et s'ouvre sur un majestueux salon dont le plafond est éclairé par une multitude de spots qui le rendent très atmosphérique. À gauche se trouve la chambre principale avec sa salle de bains et à droite deux autres chambres avec leur salle de bains.
La taverne a été construite avec beaucoup de goût et est habitable toute l'année car elle s'ouvre sur un porche en terrasse au rez-de-chaussée. La cave et le garage sont au niveau inférieur.
La dépendance restaurée sur deux niveaux comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec cave et débarras.
Etat et finition
L'ensemble de la propriété est de construction récente, vers l'an 2000, et est en parfait état, notamment grâce à l'utilisation de matériaux de première qualité.
Espaces extérieurs
Une partie de la propriété est constituée d'un terrain d'environ 13 Ha divisé en 6 Ha de terres arables/pâturages, 6,5 Ha de bois et 0,5 Ha d'oliveraie, ainsi qu'un jardin d'environ 1 Ha.
Utilisations potentielles
La propriété a été construite comme résidence secondaire, mais elle peut également servir de première résidence ou de revenu.
Situation et mode de vie
Avigliano Umbro est un petit village charmant au cœur de l'Ombrie. Entouré de fascinants paysages boisés, c'est une destination à ne pas manquer, surtout en été. Les environs d'Avigliano Umbro regorgent de lieux enchanteurs, comme le centre historique, où se dresse la tour cylindrique médiévale, à laquelle on accède par la Porta Vecchia, qui conserve encore les armoiries de la commune de Todi. À voir : le petit théâtre municipal de style Art nouveau, l'église de la Sainte-Trinité, qui abrite une Madone du Rosaire d'Andrea Polinori et des fresques attribuées à Bartolomeo Barbiani da Montepulciano. Non loin de là, à Sismano, se trouvent le château médiéval et l'église de Sant'Andrea Corsini, avec des peintures attribuées à Polinori. Un autre centre d'intérêt artistique est Toscolano, avec la chapelle Mestà. Dans le village de Santa Restituta se trouve la Grotta Bella, une grande chambre avec des concrétions de stalactites et de stalagmites. À Dunarobba, on peut visiter la forteresse de la Renaissance et surtout la forêt fossile.
Description de la propriété
La maison principale s'étend sur quatre niveaux : deux sous-sols, un rez-de-chaussée et un premier étage. Il s'agit d'une grande villa aux finitions soignées, qu'il s'agisse des sols, des décorations, des cheminées, des fenêtres à rupture de pont thermique ou des portes blindées.
La porte principale du rez-de-chaussée donne accès à un grand salon vitré et ensoleillé, d'où l'on accède, à droite, à un salon et à une chambre avec salle de bains, et, à gauche, à une salle de bains de service, à une cuisine et à une salle à manger. Tout le rez-de-chaussée est doté d'un porche extérieur et de dalles solaires qui permettent de profiter de l'extérieur de la villa pendant les mois chauds.
Le premier étage est accessible par un imposant escalier et s'ouvre sur un majestueux salon dont le plafond est éclairé par une multitude de spots qui le rendent très atmosphérique. À gauche se trouve la chambre principale avec sa salle de bains et à droite deux autres chambres avec leur salle de bains.
La taverne a été construite avec beaucoup de goût et est habitable toute l'année car elle s'ouvre sur un porche en terrasse au rez-de-chaussée. La cave et le garage sont au niveau inférieur.
La dépendance restaurée sur deux niveaux comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec cave et débarras.
Etat et finition
L'ensemble de la propriété est de construction récente, vers l'an 2000, et est en parfait état, notamment grâce à l'utilisation de matériaux de première qualité.
Espaces extérieurs
Une partie de la propriété est constituée d'un terrain d'environ 13 Ha divisé en 6 Ha de terres arables/pâturages, 6,5 Ha de bois et 0,5 Ha d'oliveraie, ainsi qu'un jardin d'environ 1 Ha.
Utilisations potentielles
La propriété a été construite comme résidence secondaire, mais elle peut également servir de première résidence ou de revenu.
Situation et mode de vie
Avigliano Umbro est un petit village charmant au cœur de l'Ombrie. Entouré de fascinants paysages boisés, c'est une destination à ne pas manquer, surtout en été. Les environs d'Avigliano Umbro regorgent de lieux enchanteurs, comme le centre historique, où se dresse la tour cylindrique médiévale, à laquelle on accède par la Porta Vecchia, qui conserve encore les armoiries de la commune de Todi. À voir : le petit théâtre municipal de style Art nouveau, l'église de la Sainte-Trinité, qui abrite une Madone du Rosaire d'Andrea Polinori et des fresques attribuées à Bartolomeo Barbiani da Montepulciano. Non loin de là, à Sismano, se trouvent le château médiéval et l'église de Sant'Andrea Corsini, avec des peintures attribuées à Polinori. Un autre centre d'intérêt artistique est Toscolano, avec la chapelle Mestà. Dans le village de Santa Restituta se trouve la Grotta Bella, une grande chambre avec des concrétions de stalactites et de stalagmites. À Dunarobba, on peut visiter la forteresse de la Renaissance et surtout la forêt fossile.
Великолепная усадьба с хозяйственными постройками, расположенная на холме с видом на сельскую местность Умбрии и захватывающим видом на замок Сисмано, с земельным участком площадью около 13 га.
Описание
Главный дом имеет четыре этажа: два подвала, цокольный этаж и первый этаж. Это большая вилла с прекрасной отделкой, в полах, украшениях, каминах, окнах с терморазрывом и бронированных дверях.
Главная дверь на первом этаже ведет в большую солнечную гостиную с окнами, из которой справа есть выход в гостиную и спальню с ванной комнатой, а слева - в служебную ванную комнату, кухню и столовую. Весь первый этаж имеет наружное крыльцо и солнечные плиты, которые позволяют наслаждаться внешним видом виллы в теплые месяцы.
На второй этаж ведет внушительная лестница, и он открывается в величественную гостиную с потолком, освещенным множеством точечных светильников, которые придают ей особую атмосферу. Слева находится главная спальня с ванной комнатой, а справа - еще две спальни с ванными комнатами.
Таверна построена с большим вкусом и пригодна для проживания круглый год, так как на первом этаже она выходит на крыльцо с террасой. Погреб и гараж находятся на нижнем уровне.
Отреставрированный двухэтажный флигель с гостиной, кухней, спальней, ванной комнатой, погребом и кладовой.
Состояние и отделка
Особняк построен недавно, около 2000 года, и находится в идеальном состоянии, благодаря использованию высококачественных материалов.
Внешняя территория
Часть участка площадью около 13 га разделена на 6 га пахотной земли/пастбищ, 6,5 га леса и 0,5 га оливковой рощи, а также сад площадью около 1 га.
Потенциальное использование
Недвижимость была построена как второй дом, но также подходит в качестве первого дома или для получения дохода.
Расположение и образ жизни
Авильяно-Умбро - это небольшая, но очаровательная деревня в самом сердце Умбрии. Окруженная очаровательными лесными пейзажами, она является обязательным местом для посещения, особенно летом. В частности, в окрестностях Авильяно-Умбро есть несколько очаровательных мест, таких как исторический центр, где выделяется средневековая цилиндрическая башня, в которую можно попасть через Порта Веккья, где до сих пор хранится герб муниципалитета Тоди. Стоит посмотреть небольшой муниципальный театр в стиле модерн, церковь Святой Троицы, в которой находится Мадонна дель Розарио работы Андреа Полинори и фрески, приписываемые Бартоломео Барбиани да Монтепульчано. Рядом, в Сисмано, находится средневековый замок и церковь Сант-Андреа Корсини с росписями, приписываемыми Полинори. Другим центром, представляющим художественный интерес, является Тосколано с капеллой Места. В деревне Санта Реститута находится Гротта Белла, большая камера со сталактитовыми и сталагмитовыми вкраплениями. В Дунароббе вы можете посетить крепость эпохи Возрождения и, прежде всего, Лес окаменелостей.
Описание
Главный дом имеет четыре этажа: два подвала, цокольный этаж и первый этаж. Это большая вилла с прекрасной отделкой, в полах, украшениях, каминах, окнах с терморазрывом и бронированных дверях.
Главная дверь на первом этаже ведет в большую солнечную гостиную с окнами, из которой справа есть выход в гостиную и спальню с ванной комнатой, а слева - в служебную ванную комнату, кухню и столовую. Весь первый этаж имеет наружное крыльцо и солнечные плиты, которые позволяют наслаждаться внешним видом виллы в теплые месяцы.
На второй этаж ведет внушительная лестница, и он открывается в величественную гостиную с потолком, освещенным множеством точечных светильников, которые придают ей особую атмосферу. Слева находится главная спальня с ванной комнатой, а справа - еще две спальни с ванными комнатами.
Таверна построена с большим вкусом и пригодна для проживания круглый год, так как на первом этаже она выходит на крыльцо с террасой. Погреб и гараж находятся на нижнем уровне.
Отреставрированный двухэтажный флигель с гостиной, кухней, спальней, ванной комнатой, погребом и кладовой.
Состояние и отделка
Особняк построен недавно, около 2000 года, и находится в идеальном состоянии, благодаря использованию высококачественных материалов.
Внешняя территория
Часть участка площадью около 13 га разделена на 6 га пахотной земли/пастбищ, 6,5 га леса и 0,5 га оливковой рощи, а также сад площадью около 1 га.
Потенциальное использование
Недвижимость была построена как второй дом, но также подходит в качестве первого дома или для получения дохода.
Расположение и образ жизни
Авильяно-Умбро - это небольшая, но очаровательная деревня в самом сердце Умбрии. Окруженная очаровательными лесными пейзажами, она является обязательным местом для посещения, особенно летом. В частности, в окрестностях Авильяно-Умбро есть несколько очаровательных мест, таких как исторический центр, где выделяется средневековая цилиндрическая башня, в которую можно попасть через Порта Веккья, где до сих пор хранится герб муниципалитета Тоди. Стоит посмотреть небольшой муниципальный театр в стиле модерн, церковь Святой Троицы, в которой находится Мадонна дель Розарио работы Андреа Полинори и фрески, приписываемые Бартоломео Барбиани да Монтепульчано. Рядом, в Сисмано, находится средневековый замок и церковь Сант-Андреа Корсини с росписями, приписываемыми Полинори. Другим центром, представляющим художественный интерес, является Тосколано с капеллой Места. В деревне Санта Реститута находится Гротта Белла, большая камера со сталактитовыми и сталагмитовыми вкраплениями. В Дунароббе вы можете посетить крепость эпохи Возрождения и, прежде всего, Лес окаменелостей.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积900 m²
- 卧室6
- 浴室数量9
- 土地14 ha
- 花园10,000 m²
- 能效评级D5.68
- 参考代码7396
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口19.3 km
- 医院10.6 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
- 海岸76.0 km
- 滑雪胜地47.4 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房2.8 km - 药房
- 兽医26.8 km - 兽医
阿维利亚诺-翁布罗：关于城市的信息
- 海拔高出海平面441m
- 面积51.34 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口2405
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。