1间卧室独立公寓, 185 m²

阿蒂利亚诺, Terni (省)

POSIZIONE   

Attigliano è un comune italiano della provincia di Terni in Umbria. Si trova geograficamente nella Valle del Tevere. Importante ad Attigliano è la stazione di Attigliano-Bomarzo è collocata sulla ferrovia Viterbo-Attigliano-Orte e sulla ferrovia Roma-Firenze. Vi si fermano treni regionali in servizio navetta tra Viterbo e Orte, tutte le coppie di treni regionali veloci Viterbo Porta Fiorentina–Orte–Roma Termini nonché tutti i treni regionali della ferrovia Roma-Firenze.

Scopri questo splendido appartamento situato in una signorile villa bifamiliare, nel centro del paese.

COMPOSIZIONE
L'abitazione, della superficie calpestabile di 185 mq, si sviluppa su un unico livello al primo piano, offrendo un ampio salone di oltre 100 mq, si presenta come un originalissimo loft con alti soffitti che arrivano, in alcuni punti, fino a circa 4 metri, con terrazza coperta panoramica con affaccio sul parco e sulla chiesa, l'appartamento dispone di una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un disimpegno con grande armadio a muro. Inoltre, una stanza guardaroba con lavatrice e uno spazioso soppalco offrono ulteriore spazio e comodità, con due bagni (uno rinnovato con vasca con la sostituzione di sanitari e rubinetteria e l'altro con doccia), è possibile inoltre ricavare altre due camere da letto, con leggere modifiche, rendendo questo appartamento versatile e adatto a diverse esigenze (nelle foto allegate potete trovare un esempio sulla planimetria della casa) o dividere in due unità, data la presenza di due ingressi). Completa la proprietà un giardino di circa 200 mq, con molte piante, completamente recintato e con caratteristico gazebo dove passare gradevoli momenti di relax. Alcune parti del giardino possono essere sfruttate per realizzare una veranda o installare una casetta in legno per hobby o uso magazzino, inoltre l’ingresso del giardino si può modificare per permettere l'accesso di un’auto. Esternamente un ampio sottoscala permette di tenere al coperto biciclette oppure di essere usato come comodo ripostiglio.

DESCRIZIONE
Le dotazioni non mancano: infissi con doppi vetri e zanzariere garantiscono tranquillità, mentre la predisposizione per caminetto in tre punti aggiungerebbe un tocco di calore. I pannelli fotovoltaici sul tetto assicurano un'ottima produzione di energia elettrica, supportati da batterie di accumulo e una centralina di ricarica per auto elettrica. Tre condizionatori “quattro stagioni” e un riscaldamento ibrido a metano garantiscono comfort in ogni stagione.
In ottima posizione, centrale e vicina a tutti i servizi, alla stazione, ai parcheggi e alle attività commerciali più importanti.

ALLEGATI
In allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.

LOCALITA' VICINE
Casello Roma Nord A1 a km. 74
Viterbo a Km 26
Orvieto a Km 36
Tarquinia Km 68
Terni Km  43