3间卧室独栋房屋, 270 m²

阿梅利亚, 特爾尼 (省)

萨宾山

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA A079LM
Lasciati conquistare dal fascino autentico della campagna umbra. Nel cuore del verde campagna a soli 10 km dal centro storico di Amelia, precisamente località Le Poggette di Montecastrilli, proponiamo in vendita una proprietà unica, immersa nella tranquillità e impreziosita da una splendida posizione collinare che regala un panorama mozzafiato sulle dolci colline circostanti.
Qui il tempo sembra rallentare, tra silenzi, natura e tramonti dai colori indimenticabili. La proprietà è composta da un'abitazione indipendente, realizzata nel 1985 e da un ampio terreno esclusivo di circa 30.000 mq. che abbraccia l'intero complesso, offrendo privacy, spazio e infinite possibilità di utilizzo.
È la soluzione ideale per chi desidera realizzare il sogno di una casa immersa nel verde, dove vivere ogni giorno a contatto con la natura, oppure creare una raffinata residenza di campagna, una seconda casa per il relax o una struttura ricettiva capace di valorizzare il fascino del territorio.
Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di un luogo autentico, dove la bellezza del paesaggio, la pace e il potenziale della proprietà si fondono in un'esperienza abitativa davvero speciale.
L'abitazione principale, con i suoi circa 280 mq complessivi commerciali distribuiti su due livelli, è una casa che trasmette fin da subito un piacevole senso di solidità, spazio e accoglienza, pronta ad accogliere una nuova storia da vivere.
Una casa che non è soltanto un immobile, ma un luogo dove immaginare nuovi inizi, condividere momenti con la famiglia e riscoprire il piacere di vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa di campagna, con ampie potenzialità di valorizzazione e personalizzazione.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva netta di circa 220 mq, offrendo ambienti ampi, versatili e ricchi di potenzialità, pensati per chi desidera vivere la casa senza compromessi.
Il piano terra, di circa 120 mq, è dedicato agli spazi di servizio e rappresenta un autentico valore aggiunto: un ampio garage con cantina, ideale per auto, moto, attrezzature o per realizzare un'esclusiva area hobby, un accogliente portico dove godere della quiete della campagna in ogni stagione e il vano scala che conduce al piano superiore.
Al primo piano, di circa 100 mq, prende vita la zona residenziale, il vero cuore della proprietà. Qui gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si prestano a essere reinterpretati secondo il proprio stile, dando forma a una casa elegante, accogliente e perfettamente integrata con il paesaggio circostante. Ogni finestra regala scorci sul verde, mentre la posizione dominante dona una piacevole sensazione di privacy, tranquillità e libertà.
Questa proprietà non offre soltanto una casa, ma un'opportunità da vivere e valorizzare: una dimora ideale per una famiglia, un rifugio dove ritrovare il contatto con la natura o un investimento dalle grandi potenzialità, in un contesto che coniuga bellezza, riservatezza e qualità della vita.
Uno spazio da trasformare nel luogo che hai sempre immaginato, dove ogni ambiente racconta una possibilità e ogni giorno può iniziare con il privilegio di affacciarsi su uno dei paesaggi più autentici della campagna umbra.