This villa combines the charm of the Umbrian countryside with the practicality of a contemporary and well-located building. ???? Location and Setting; Just 3 km from the historic center of Amelia. Dominant position in the countryside. Accessibility: Close to the main road but very private. Secluded setting that guarantees complete privacy.
???? Layout: Ground Floor (Living and Sleeping Areas): Large entrance porch. Eat-in kitchen with fireplace. Two bedrooms. One full bathroom. First Floor: Characteristic panoramic tower, double bedroom with view. Basement (Mainly above ground): Large room used as a tavern, additional bedroom, bathroom and dedicated laundry room. Private study.
✨ Strengths, Potential and Qualities: Refined materials and meticulous finishes. Comfort: Designed for maximum living functionality. Versatility: Easily divisible into two separate residential units.
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Questa villa unisce il fascino della campagna umbra alla praticità di una costruzione contemporanea e ben posizionata. ???? Posizione e Contesto ; A soli 3 km dal centro storico di Amelia. Posizione dominante nella prima campagna. Accessibilità: Vicina alla strada principale ma molto riservata. Contesto isolato che garantisce totale riservatezza.
???? Distribuzione dei Livelli Piano Terra (Zona Giorno e Notte) Ampio portico d'ingresso. Cucina abitabile dotata di camino. Due camere da letto. Un bagno completo. Primo Piano; Caratteristica torretta panoramica, camera matrimoniale con vista. Piano Seminterrato (In gran parte fuori terra) ;Ampio locale uso taverna, camera da letto aggiuntiva, bagno e lavanderia dedicati. studio privato.
✨ Punti di Forza e Potenzialità e Qualità: Materiali ricercati e finiture accurate. Comfort: Progettata per massima funzionalità abitativa. Versatilità: Facilmente divisibile in due unità abitative distinte.
