6间卧室乡间房屋, 350 m²

阿梅利亚, Terni (省)

萨宾山

RIF. 427 CASALE LA TORRE SPLENDIDO CASALE INTERAMENTE IN PIETRA IN POSIZIONE COLLINARE PROTETTO DA UN BORGO E CON AMPIO PARCO AD OLIVETO CON PISCINA. IMPORTANTE FABBRICATO RESIDENZIALE ARTICOLATA SU DUE/TRE LIVELLI OLTRE A TORRE DI 4 LIVELLI. La costruzione di recente realizzazione è stata curata con tutti materiali tipici della tradizione umbra, sapientemente impiegati e lavorati, a realizzare una struttura veramente bellissima, funzionale e ricca. Il casale si articola ai piani seminterrato, terra e primo, e si collega alla splendida torre distribuita su 4 piani, che rende la struttura unica e caratteristica. Oltre al fabbricato residenziale possiamo contare un altro fabbricato destinato a rimessa autoveicoli/cantina/lavanderia ed una rimessa attrezzi. Tutti i fabbricati sono realizzati in pietra a faccia vista con mattoni agli spigoli. I pavimenti sono tutti in cotto fatto a mano. I soffitti sono realizzati tutti in travi di castagno e sovrastante pianellato artigianale di cotto. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno di castagno di fattura artigianale. Il fabbricato si distribuisce i vari ambienti in una forma a “U” che accoglie nel centro una splendida corte con un porticato, tutti realizzati in mattoni a faccia vista.  La superficie del giardino che circonda ed avvolge questa meravigliosa proprietà è di 6000 mq. circa, con olivi ed una grande cisterna che raccoglie le acque pluviali per le esigenze di irrigazione del giardino. La proprietà è ideale sia come casa di residenza/rappresentanza, sia come proprietà da mettere a reddito in un’attività turistico-ricettiva, in quanto già divisibile in 4 unità completamente indipendenti e fruibili separatamente.  A dar valore a questa struttura unica è la sua collocazione, ai margini del paese, con servizi raggiungibili a piedi, in un contesto paesaggistico collinare che offre la possibili, oltre che di godere di un ottimo clima fresto e di aria pura che arriva direttamente dai circostanti boschi di lecci, anche di percorsi per trekking, montainbike, biking ecc. Classe energetica F

REF. 427 SPLENDID FARMHOUSE ENTIRELY IN STONE, POSITIONED ON A HILL AND PROTECTED BY A VILLAGE AND WITH A LARGE OLIVE GROVE PARK AND SWIMMING POOL.   IMPORTANT RESIDENTIAL BUILDING ORGANIZED ON TWO/THREE LEVELS IN ADDITION TO A 4-LEVEL TOWER.
The building of recent construction has been taken care of with all materials typical of the Umbrian tradition, wisely employed and worked, to realize a really beautiful, functional and rich structure.  The farmhouse is divided into the basement, ground and first floor, and connects to the splendid tower distributed over 4 floors, which makes the structure unique and characteristic.  In addition to the residential building we have another building intended for remittance cars/cellar/laundry and a tool shed.   All buildings are made of exposed stone with bricks at the corners.   The floors are all made with handmade terracotta tiles.  The ceilings are all made of chestnut beams and overlaid by handmade terracotta tiles.  All internal and external fixtures are made of chestnut wood made by local craftsman.
The building distributes the various rooms in a "U" shape that houses a splendid courtyard with a portico in the center, all made of exposed bricks.   The surface of the garden that surrounds this wonderful property of approx. 6.000 square meters, with olive trees and a large cistern that collects rainwater for irrigating the garden.  The property is ideal both as a residence/representative house, or as a property to be put into income in a tourist-receptive activity, as it is already divisible into 4 units completely independent and that can be used  separately.   To add value to this unique property is its location, on the edge of the village, with services within walking distance, in a hilly landscape that offers the possibility to enjoy an excellent fresh climate and pure air that comes directly from the surrounding holm oak woods, as well as hiking trails, mountain-biking, biking, etc.
Energy class F