850,000 €
6间卧室乡间房屋, 598 m² 翁贝蒂德, Perugia (省)
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主要特点
- 花园
- 车库
描述
描述
这个迷人的房产的核心是一座古老的Средневековая塔，最初是瞭望点，几个世纪以来，整个农舍都在其周围发展。即使今天，它仍然是住所最真实和最具特色的元素，赋予它真正独特的历史魅力。
坐落在山顶上，可以欣赏到翁布里亚乡村和历史悠久的西维泰拉·拉尼埃里城堡的360°全景，该房产提供隐私和便利的罕见平衡，距离翁贝里德市中心和所有主要服务设施仅几分钟路程。
完全翻新并随时可入住，包括一座重要的石制农舍、一间客房、一个带有车库和机械室的附属建筑，所有这些都位于约8,000平方米的完全围栏的土地上。
需要注意的是，室内环境的图片是通过渲染制作的，其唯一目的是为了提供一个可能的装饰空间的可视化表示。
室内空间
主农舍建在两层楼上，拥有宽敞明亮的房间。
一楼包括一个优雅的入口大厅，中央有一个壮观的楼梯，一个迷人的塔楼房间，一个带浴室的额外房间和一个大型开放式客厅。同一楼层还包括一个客人公寓，包括一个带厨房的客厅、一间卧室和一个浴室。
一楼包括一个入口大厅、三间带套间浴室的卧室和一个可轻松改造成第四间卧室的书房。
外部空间
约8,000平方米的土地完全被围栏，并点缀着古老的橄榄树、高大树木和广阔的绿地，保证了隐私和宁静。
该房产还包括一间带两个房间和浴室的客房、一个宽敞的车库和一个机械室。虽然目前没有游泳池，但空间和全景位置允许建造一个游泳池，从而进一步提升房产的价值。
凭借其主导地位、西维泰拉·拉尼埃里城堡的景色、Средневековая塔的声望以及靠近服务设施的便利，该房产代表了历史、优雅、隐私和实用性的罕有结合，非常适合作为豪华私人住宅或高端住宿机构。
潜力
由于Средневековая塔的存在、良好的空间布局、独立的客房和全景位置，距离服务设施仅几分钟路程，该房产可以用于多种用途。它非常适合作为豪华私人住宅、代表性度假屋或迷人的高端住宿机构，非常适合精品B&B或高端度假屋。可以建造一个游泳池，从而进一步提高其魅力和价值。
在越来越多的外国买家青睐的地区，这座住所代表了历史、优雅、隐私、舒适和投资潜力的罕有结合。
距离
翁贝里德（所有服务）：3 公里（5 分钟）
奇塔·迪·卡斯特罗：约 25 公里（30 分钟）
古比奥：约 30 公里（35 分钟）
佩鲁贾：约 40 公里（35-40 分钟）
科托纳：约 35 公里（40 分钟）
阿西西：约 55 公里（45-50 分钟）
阿雷佐：约 60 公里（1 小时）
锡耶纳：约 110 公里（1 小时 40 分钟）
佛罗伦萨：约 130 公里（1 小时 50 分钟）
罗马：约 210 公里（2 小时 40 分钟）
机场
翁布里亚国际机场 - 佩鲁贾：约 45 公里（35-40 分钟）
佛罗伦萨机场：约 145 公里（2 小时）
安科纳机场：约 145 公里（2 小时）
博洛尼亚机场：约 190 公里（2 小时 30 分钟）
罗马菲乌米奇诺机场：约 250 公里（3 小时）
海滩
法诺（亚得里亚海沿岸）：约 95 公里（1 小时 30 分钟）
塞尼加利亚（亚得里亚海沿岸）：约 120 公里（1 小时 45 分钟）
卡斯蒂利奥内·德拉·佩斯卡亚（第勒尼安海岸）：约 190 公里（2 小时 45 分钟）
这个迷人的房产的核心是一座古老的Средневековая塔，最初是瞭望点，几个世纪以来，整个农舍都在其周围发展。即使今天，它仍然是住所最真实和最具特色的元素，赋予它真正独特的历史魅力。
坐落在山顶上，可以欣赏到翁布里亚乡村和历史悠久的西维泰拉·拉尼埃里城堡的360°全景，该房产提供隐私和便利的罕见平衡，距离翁贝里德市中心和所有主要服务设施仅几分钟路程。
完全翻新并随时可入住，包括一座重要的石制农舍、一间客房、一个带有车库和机械室的附属建筑，所有这些都位于约8,000平方米的完全围栏的土地上。
需要注意的是，室内环境的图片是通过渲染制作的，其唯一目的是为了提供一个可能的装饰空间的可视化表示。
室内空间
主农舍建在两层楼上，拥有宽敞明亮的房间。
一楼包括一个优雅的入口大厅，中央有一个壮观的楼梯，一个迷人的塔楼房间，一个带浴室的额外房间和一个大型开放式客厅。同一楼层还包括一个客人公寓，包括一个带厨房的客厅、一间卧室和一个浴室。
一楼包括一个入口大厅、三间带套间浴室的卧室和一个可轻松改造成第四间卧室的书房。
外部空间
约8,000平方米的土地完全被围栏，并点缀着古老的橄榄树、高大树木和广阔的绿地，保证了隐私和宁静。
该房产还包括一间带两个房间和浴室的客房、一个宽敞的车库和一个机械室。虽然目前没有游泳池，但空间和全景位置允许建造一个游泳池，从而进一步提升房产的价值。
凭借其主导地位、西维泰拉·拉尼埃里城堡的景色、Средневековая塔的声望以及靠近服务设施的便利，该房产代表了历史、优雅、隐私和实用性的罕有结合，非常适合作为豪华私人住宅或高端住宿机构。
潜力
由于Средневековая塔的存在、良好的空间布局、独立的客房和全景位置，距离服务设施仅几分钟路程，该房产可以用于多种用途。它非常适合作为豪华私人住宅、代表性度假屋或迷人的高端住宿机构，非常适合精品B&B或高端度假屋。可以建造一个游泳池，从而进一步提高其魅力和价值。
在越来越多的外国买家青睐的地区，这座住所代表了历史、优雅、隐私、舒适和投资潜力的罕有结合。
距离
翁贝里德（所有服务）：3 公里（5 分钟）
奇塔·迪·卡斯特罗：约 25 公里（30 分钟）
古比奥：约 30 公里（35 分钟）
佩鲁贾：约 40 公里（35-40 分钟）
科托纳：约 35 公里（40 分钟）
阿西西：约 55 公里（45-50 分钟）
阿雷佐：约 60 公里（1 小时）
锡耶纳：约 110 公里（1 小时 40 分钟）
佛罗伦萨：约 130 公里（1 小时 50 分钟）
罗马：约 210 公里（2 小时 40 分钟）
机场
翁布里亚国际机场 - 佩鲁贾：约 45 公里（35-40 分钟）
佛罗伦萨机场：约 145 公里（2 小时）
安科纳机场：约 145 公里（2 小时）
博洛尼亚机场：约 190 公里（2 小时 30 分钟）
罗马菲乌米奇诺机场：约 250 公里（3 小时）
海滩
法诺（亚得里亚海沿岸）：约 95 公里（1 小时 30 分钟）
塞尼加利亚（亚得里亚海沿岸）：约 120 公里（1 小时 45 分钟）
卡斯蒂利奥内·德拉·佩斯卡亚（第勒尼安海岸）：约 190 公里（2 小时 45 分钟）
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广告商输入的描述
Property Description
The heart of this charming property is the ancient medieval tower, the original lookout point around which the entire farmhouse developed over the centuries. Even today, it remains the most authentic and distinctive feature of the residence, lending it a truly unique historical charm.
Perched on a hilltop with spectacular 360° panoramic views of the Umbrian countryside stretching as far as the historic Civitella Ranieri Castle, the property offers a rare balance between absolute privacy and convenience, just minutes from the center of Umbertide and all major amenities.
Completely renovated and ready to move into, it comprises a large stone farmhouse, an outbuilding, and an annex with garage and utility room, all set in approximately 8,000 m² of fully fenced land.
Please note that the images of the interior spaces were created using renderings, with the sole purpose of offering a possible representation of the furnished spaces.
Interior spaces
The main farmhouse is spread over two levels with large, bright rooms.
The ground floor features an elegant entrance hall with a dramatic central staircase, the charming tower room, another bedroom with bathroom, and a large open-plan living room. Also on the same level is a guest apartment, comprising a living room with kitchen, a bedroom, and a bathroom.
The first floor hosts an entrance hall, three bedrooms with en suite bathrooms and a study that can easily be transformed into a fourth bedroom.
Outdoor spaces
The approximately 8,000 m² plot of land, completely fenced, is enriched by centuries-old olive trees, tall trees and large green spaces that guarantee privacy and tranquility.
The property also includes an outbuilding with two rooms and a bathroom, a large garage, and a utility room. Although it currently lacks a swimming pool, the space and panoramic location allow for the construction of one, which would further enhance the property.
Thanks to its commanding position, the view of Civitella Ranieri Castle, the prestige of the medieval tower, and its proximity to amenities, this property represents a rare combination of history, elegance, privacy, and practicality, ideal both as a prestigious private residence and as a high-end hospitality facility.
Potential
Thanks to the medieval tower, the well-organized spaces, the independent guesthouse, and the panoramic location just minutes from amenities, the property lends itself to multiple uses. It is ideal as a prestigious private residence, a prestigious second home, or an exclusive, charming accommodation facility, perfect for a boutique BB or a high-end vacation rental. A swimming pool could be built, further enhancing its charm and value.
In an area increasingly sought after by foreign buyers, this home represents a rare combination of history, elegance, privacy, comfort, and investment potential.
Distances
Umbertide (all services): 3 km (5 minutes) Città di Castello: approximately 25 km (30 minutes) Gubbio: approximately 30 km (35 minutes) Perugia: approximately 40 km (35-40 minutes) Cortona: approximately 35 km (40 minutes) Assisi: approximately 55 km (45-50 minutes) Arezzo: approximately 60 km (1 hour) Siena: approximately 110 km (1 hour and 40 minutes) Florence: approximately 130 km (1 hour and 50 minutes) Rome: approximately 210 km (2 hours and 40 minutes)
Airports
Umbria International Airport - Perugia: approximately 45 km (35-40 minutes)Florence Airport: approximately 145 km (2 hours)Ancona Airport: approximately 145 km (2 hours)Bologna Airport: approximately 190 km (2 hours and 30 minutes)Rome Fiumicino Airport: approximately 250 km (3 hours)
Sea
Fano (Adriatic Coast): approximately 95 km (1 hour and 30 minutes) Senigallia (Adriatic Coast): approximately 120 km (1 hour and 45 minutes) Castiglione della Pescaia (Tyrrhenian Coast): approximately 190 km (2 hours and 45 minutes)
The heart of this charming property is the ancient medieval tower, the original lookout point around which the entire farmhouse developed over the centuries. Even today, it remains the most authentic and distinctive feature of the residence, lending it a truly unique historical charm.
Perched on a hilltop with spectacular 360° panoramic views of the Umbrian countryside stretching as far as the historic Civitella Ranieri Castle, the property offers a rare balance between absolute privacy and convenience, just minutes from the center of Umbertide and all major amenities.
Completely renovated and ready to move into, it comprises a large stone farmhouse, an outbuilding, and an annex with garage and utility room, all set in approximately 8,000 m² of fully fenced land.
Please note that the images of the interior spaces were created using renderings, with the sole purpose of offering a possible representation of the furnished spaces.
Interior spaces
The main farmhouse is spread over two levels with large, bright rooms.
The ground floor features an elegant entrance hall with a dramatic central staircase, the charming tower room, another bedroom with bathroom, and a large open-plan living room. Also on the same level is a guest apartment, comprising a living room with kitchen, a bedroom, and a bathroom.
The first floor hosts an entrance hall, three bedrooms with en suite bathrooms and a study that can easily be transformed into a fourth bedroom.
Outdoor spaces
The approximately 8,000 m² plot of land, completely fenced, is enriched by centuries-old olive trees, tall trees and large green spaces that guarantee privacy and tranquility.
The property also includes an outbuilding with two rooms and a bathroom, a large garage, and a utility room. Although it currently lacks a swimming pool, the space and panoramic location allow for the construction of one, which would further enhance the property.
Thanks to its commanding position, the view of Civitella Ranieri Castle, the prestige of the medieval tower, and its proximity to amenities, this property represents a rare combination of history, elegance, privacy, and practicality, ideal both as a prestigious private residence and as a high-end hospitality facility.
Potential
Thanks to the medieval tower, the well-organized spaces, the independent guesthouse, and the panoramic location just minutes from amenities, the property lends itself to multiple uses. It is ideal as a prestigious private residence, a prestigious second home, or an exclusive, charming accommodation facility, perfect for a boutique BB or a high-end vacation rental. A swimming pool could be built, further enhancing its charm and value.
In an area increasingly sought after by foreign buyers, this home represents a rare combination of history, elegance, privacy, comfort, and investment potential.
Distances
Umbertide (all services): 3 km (5 minutes) Città di Castello: approximately 25 km (30 minutes) Gubbio: approximately 30 km (35 minutes) Perugia: approximately 40 km (35-40 minutes) Cortona: approximately 35 km (40 minutes) Assisi: approximately 55 km (45-50 minutes) Arezzo: approximately 60 km (1 hour) Siena: approximately 110 km (1 hour and 40 minutes) Florence: approximately 130 km (1 hour and 50 minutes) Rome: approximately 210 km (2 hours and 40 minutes)
Airports
Umbria International Airport - Perugia: approximately 45 km (35-40 minutes)Florence Airport: approximately 145 km (2 hours)Ancona Airport: approximately 145 km (2 hours)Bologna Airport: approximately 190 km (2 hours and 30 minutes)Rome Fiumicino Airport: approximately 250 km (3 hours)
Sea
Fano (Adriatic Coast): approximately 95 km (1 hour and 30 minutes) Senigallia (Adriatic Coast): approximately 120 km (1 hour and 45 minutes) Castiglione della Pescaia (Tyrrhenian Coast): approximately 190 km (2 hours and 45 minutes)
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Descrizione della proprietà
Il cuore di questa affascinante proprietà è l'antica torre medievale, originario punto di avvistamento attorno al quale, nel corso dei secoli, si è sviluppato l'intero casolare. Ancora oggi rappresenta l'elemento più autentico e distintivo della dimora, donandole un fascino storico davvero unico.
Arroccata sulla sommità di una collina con una spettacolare vista panoramica a 360° sulle campagne umbre fino allo storico Castello di Civitella Ranieri, la proprietà offre un raro equilibrio tra privacy assoluta e comodità, trovandosi a pochi minuti dal centro di Umbertide e da tutti i principali servizi.
Completamente ristrutturata e pronta da abitare, comprende un importante casolare in pietra, una dependance, un annesso con garage e locale tecnico, il tutto immerso in circa 8.000 m² di terreno completamente recintato.
Si precisa che le immagini relative agli ambienti interni sono state realizzate mediante render, con il solo scopo di offrire una possibile rappresentazione degli spazi arredati.
Spazi interni
Il casolare principale si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e luminosi.
Al piano terra si trovano un'elegante hall d'ingresso con scenografica scala centrale, la suggestiva stanza della torre, un'ulteriore stanza con bagno e un grande salone open space. Sempre sullo stesso livello è presente un appartamento per gli ospiti, composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno.
Il primo piano ospita una sala d'ingresso, tre camere da letto con bagno en suite e uno studio facilmente trasformabile in quarta camera.
Spazi esterni
Il terreno di circa 8.000 m², interamente recintato, è arricchito da ulivi secolari, alberi ad alto fusto e ampi spazi verdi che garantiscono privacy e tranquillità.
La proprietà comprende inoltre una dependance con due locali e bagno, un ampio garage e un locale tecnico. Sebbene attualmente priva di piscina, gli spazi e la posizione panoramica permettono di realizzarne una che valorizzerebbe ulteriormente la proprietà.
Grazie alla sua posizione dominante, alla vista sul Castello di Civitella Ranieri, al prestigio della torre medievale e alla vicinanza ai servizi, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di storia, eleganza, privacy e praticità, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello.
Potenzialità
Grazie alla presenza della torre medievale, agli spazi ben distribuiti, alla dependance indipendente e alla posizione panoramica a pochi minuti dai servizi, la proprietà si presta a molteplici utilizzi. È ideale come prestigiosa residenza privata, come seconda casa di rappresentanza o come esclusiva struttura ricettiva di charme, perfetta per un boutique B&B o una casa vacanze di alto livello. È possibile realizzare una piscina che aumenterebbe ulteriormente fascino e valore.
In una zona sempre più ricercata dagli acquirenti esteri, questa dimora rappresenta una rara combinazione di storia, eleganza, privacy, comfort e potenziale di investimento.
Distanze
Umbertide (tutti i servizi): 3 km (5 minuti)
Città di Castello: circa 25 km (30 minuti)
Gubbio: circa 30 km (35 minuti)
Perugia: circa 40 km (35-40 minuti)
Cortona: circa 35 km (40 minuti)
Assisi: circa 55 km (45-50 minuti)
Arezzo: circa 60 km (1 ora)
Siena: circa 110 km (1 ora e 40 minuti)
Firenze: circa 130 km (1 ora e 50 minuti)
Roma: circa 210 km (2 ore e 40 minuti)
Aeroporti
Aeroporto Internazionale dell'Umbria - Perugia: circa 45 km (35-40 minuti)
Aeroporto di Firenze: circa 145 km (2 ore)
Aeroporto di Ancona: circa 145 km (2 ore)
Aeroporto di Bologna: circa 190 km (2 ore e 30 minuti)
Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 250 km (3 ore)
Mare
Fano (Costa Adriatica): circa 95 km (1 ora e 30 minuti)
Senigallia (Costa Adriatica): circa 120 km (1 ora e 45 minuti)
Castiglione della Pescaia (Costa Tirrenica): circa 190 km (2 ore e 45 minuti)
Il cuore di questa affascinante proprietà è l'antica torre medievale, originario punto di avvistamento attorno al quale, nel corso dei secoli, si è sviluppato l'intero casolare. Ancora oggi rappresenta l'elemento più autentico e distintivo della dimora, donandole un fascino storico davvero unico.
Arroccata sulla sommità di una collina con una spettacolare vista panoramica a 360° sulle campagne umbre fino allo storico Castello di Civitella Ranieri, la proprietà offre un raro equilibrio tra privacy assoluta e comodità, trovandosi a pochi minuti dal centro di Umbertide e da tutti i principali servizi.
Completamente ristrutturata e pronta da abitare, comprende un importante casolare in pietra, una dependance, un annesso con garage e locale tecnico, il tutto immerso in circa 8.000 m² di terreno completamente recintato.
Si precisa che le immagini relative agli ambienti interni sono state realizzate mediante render, con il solo scopo di offrire una possibile rappresentazione degli spazi arredati.
Spazi interni
Il casolare principale si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e luminosi.
Al piano terra si trovano un'elegante hall d'ingresso con scenografica scala centrale, la suggestiva stanza della torre, un'ulteriore stanza con bagno e un grande salone open space. Sempre sullo stesso livello è presente un appartamento per gli ospiti, composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno.
Il primo piano ospita una sala d'ingresso, tre camere da letto con bagno en suite e uno studio facilmente trasformabile in quarta camera.
Spazi esterni
Il terreno di circa 8.000 m², interamente recintato, è arricchito da ulivi secolari, alberi ad alto fusto e ampi spazi verdi che garantiscono privacy e tranquillità.
La proprietà comprende inoltre una dependance con due locali e bagno, un ampio garage e un locale tecnico. Sebbene attualmente priva di piscina, gli spazi e la posizione panoramica permettono di realizzarne una che valorizzerebbe ulteriormente la proprietà.
Grazie alla sua posizione dominante, alla vista sul Castello di Civitella Ranieri, al prestigio della torre medievale e alla vicinanza ai servizi, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di storia, eleganza, privacy e praticità, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello.
Potenzialità
Grazie alla presenza della torre medievale, agli spazi ben distribuiti, alla dependance indipendente e alla posizione panoramica a pochi minuti dai servizi, la proprietà si presta a molteplici utilizzi. È ideale come prestigiosa residenza privata, come seconda casa di rappresentanza o come esclusiva struttura ricettiva di charme, perfetta per un boutique B&B o una casa vacanze di alto livello. È possibile realizzare una piscina che aumenterebbe ulteriormente fascino e valore.
In una zona sempre più ricercata dagli acquirenti esteri, questa dimora rappresenta una rara combinazione di storia, eleganza, privacy, comfort e potenziale di investimento.
Distanze
Umbertide (tutti i servizi): 3 km (5 minuti)
Città di Castello: circa 25 km (30 minuti)
Gubbio: circa 30 km (35 minuti)
Perugia: circa 40 km (35-40 minuti)
Cortona: circa 35 km (40 minuti)
Assisi: circa 55 km (45-50 minuti)
Arezzo: circa 60 km (1 ora)
Siena: circa 110 km (1 ora e 40 minuti)
Firenze: circa 130 km (1 ora e 50 minuti)
Roma: circa 210 km (2 ore e 40 minuti)
Aeroporti
Aeroporto Internazionale dell'Umbria - Perugia: circa 45 km (35-40 minuti)
Aeroporto di Firenze: circa 145 km (2 ore)
Aeroporto di Ancona: circa 145 km (2 ore)
Aeroporto di Bologna: circa 190 km (2 ore e 30 minuti)
Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 250 km (3 ore)
Mare
Fano (Costa Adriatica): circa 95 km (1 ora e 30 minuti)
Senigallia (Costa Adriatica): circa 120 km (1 ora e 45 minuti)
Castiglione della Pescaia (Costa Tirrenica): circa 190 km (2 ore e 45 minuti)
Objektbeschreibung
Das Herzstück dieses charmanten Anwesens ist der alte mittelalterliche Turm, der ursprüngliche Aussichtspunkt, um den sich das gesamte Bauernhaus über die Jahrhunderte entwickelte. Auch heute noch ist er das authentischste und markanteste Merkmal des Hauses und verleiht ihm einen wahrhaft einzigartigen historischen Charme.
Das Anwesen thront auf einem Hügel mit spektakulärem 360°-Panoramablick über die umbrische Landschaft bis hin zur historischen Burg Civitella Ranieri und bietet eine seltene Balance zwischen absoluter Privatsphäre und Komfort. Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Umbertide und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Das komplett renovierte und bezugsfertige Anwesen besteht aus einem großen Steinbauernhaus, einem Nebengebäude und einem Anbau mit Garage und Hauswirtschaftsraum, die sich alle auf einem rund 8.000 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück befinden.
Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen der Innenräume mithilfe von Renderings erstellt wurden und lediglich dazu dienen, eine mögliche Darstellung der eingerichteten Räume zu bieten.
Innenräume
Das Haupthaus des Bauernhauses erstreckt sich über zwei Etagen und bietet große, helle Räume.
Das Erdgeschoss besticht durch eine elegante Eingangshalle mit einem imposanten zentralen Treppenhaus, das charmante Turmzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und einen großzügigen, offenen Wohnbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gästeapartment mit Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad.
Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Arbeitszimmer, das sich problemlos in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt.
Außenbereiche
Das rund 8.000 m² große, komplett umzäunte Grundstück ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen, hohen Bäumen und weitläufigen Grünflächen ausgestattet, die Privatsphäre und Ruhe garantieren.
Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude mit zwei Zimmern und einem Badezimmer, eine große Garage und ein Hauswirtschaftsraum. Obwohl derzeit kein Swimmingpool vorhanden ist, bieten der Platz und die Panoramalage die Möglichkeit, einen solchen zu errichten, was das Anwesen zusätzlich aufwerten würde.
Dank seiner beherrschenden Lage, dem Blick auf das Schloss Civitella Ranieri, dem Prestige des mittelalterlichen Turms und der Nähe zu Annehmlichkeiten stellt dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Geschichte, Eleganz, Privatsphäre und Praktikabilität dar und ist sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als erstklassiges Hotel ideal.
Potenzial
Dank des mittelalterlichen Turms, der durchdachten Raumaufteilung, des separaten Gästehauses und der Panoramalage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten eignet sich das Anwesen für vielfältige Nutzungen. Es ist ideal als repräsentativer Privatwohnsitz, exklusives Zweitwohnsitz oder charmante Unterkunft, perfekt für ein Boutique-BB oder eine hochwertige Ferienwohnung. Ein Swimmingpool könnte den Charme und Wert des Anwesens zusätzlich steigern.
In einer Gegend, die bei ausländischen Käufern immer begehrter wird, stellt dieses Haus eine seltene Kombination aus Geschichte, Eleganz, Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial dar.
Entfernungen
Umbertide (alle Verbindungen): 3 km (5 Minuten) Città di Castello: ca. 25 km (30 Minuten) Gubbio: ca. 30 km (35 Minuten) Perugia: ca. 40 km (35-40 Minuten) Cortona: ca. 35 km (40 Minuten) Assisi: ca. 55 km (45-50 Minuten) Arezzo: ca. 60 km (1 Stunde) Siena: ca. 110 km (1 Stunde 40 Minuten) Florenz: ca. 130 km (1 Stunde 50 Minuten) Rom: ca. 210 km (2 Stunden 40 Minuten)
Flughäfen
Internationaler Flughafen Umbrien - Perugia: ca. 45 km (35-40 Minuten) Flughafen Florenz: ca. 145 km (2 Stunden) Flughafen Ancona: ca. 145 km (2 Stunden) Flughafen Bologna: ca....
Das Herzstück dieses charmanten Anwesens ist der alte mittelalterliche Turm, der ursprüngliche Aussichtspunkt, um den sich das gesamte Bauernhaus über die Jahrhunderte entwickelte. Auch heute noch ist er das authentischste und markanteste Merkmal des Hauses und verleiht ihm einen wahrhaft einzigartigen historischen Charme.
Das Anwesen thront auf einem Hügel mit spektakulärem 360°-Panoramablick über die umbrische Landschaft bis hin zur historischen Burg Civitella Ranieri und bietet eine seltene Balance zwischen absoluter Privatsphäre und Komfort. Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Umbertide und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Das komplett renovierte und bezugsfertige Anwesen besteht aus einem großen Steinbauernhaus, einem Nebengebäude und einem Anbau mit Garage und Hauswirtschaftsraum, die sich alle auf einem rund 8.000 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück befinden.
Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen der Innenräume mithilfe von Renderings erstellt wurden und lediglich dazu dienen, eine mögliche Darstellung der eingerichteten Räume zu bieten.
Innenräume
Das Haupthaus des Bauernhauses erstreckt sich über zwei Etagen und bietet große, helle Räume.
Das Erdgeschoss besticht durch eine elegante Eingangshalle mit einem imposanten zentralen Treppenhaus, das charmante Turmzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und einen großzügigen, offenen Wohnbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gästeapartment mit Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad.
Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Arbeitszimmer, das sich problemlos in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt.
Außenbereiche
Das rund 8.000 m² große, komplett umzäunte Grundstück ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen, hohen Bäumen und weitläufigen Grünflächen ausgestattet, die Privatsphäre und Ruhe garantieren.
Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude mit zwei Zimmern und einem Badezimmer, eine große Garage und ein Hauswirtschaftsraum. Obwohl derzeit kein Swimmingpool vorhanden ist, bieten der Platz und die Panoramalage die Möglichkeit, einen solchen zu errichten, was das Anwesen zusätzlich aufwerten würde.
Dank seiner beherrschenden Lage, dem Blick auf das Schloss Civitella Ranieri, dem Prestige des mittelalterlichen Turms und der Nähe zu Annehmlichkeiten stellt dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Geschichte, Eleganz, Privatsphäre und Praktikabilität dar und ist sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als erstklassiges Hotel ideal.
Potenzial
Dank des mittelalterlichen Turms, der durchdachten Raumaufteilung, des separaten Gästehauses und der Panoramalage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten eignet sich das Anwesen für vielfältige Nutzungen. Es ist ideal als repräsentativer Privatwohnsitz, exklusives Zweitwohnsitz oder charmante Unterkunft, perfekt für ein Boutique-BB oder eine hochwertige Ferienwohnung. Ein Swimmingpool könnte den Charme und Wert des Anwesens zusätzlich steigern.
In einer Gegend, die bei ausländischen Käufern immer begehrter wird, stellt dieses Haus eine seltene Kombination aus Geschichte, Eleganz, Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial dar.
Entfernungen
Umbertide (alle Verbindungen): 3 km (5 Minuten) Città di Castello: ca. 25 km (30 Minuten) Gubbio: ca. 30 km (35 Minuten) Perugia: ca. 40 km (35-40 Minuten) Cortona: ca. 35 km (40 Minuten) Assisi: ca. 55 km (45-50 Minuten) Arezzo: ca. 60 km (1 Stunde) Siena: ca. 110 km (1 Stunde 40 Minuten) Florenz: ca. 130 km (1 Stunde 50 Minuten) Rom: ca. 210 km (2 Stunden 40 Minuten)
Flughäfen
Internationaler Flughafen Umbrien - Perugia: ca. 45 km (35-40 Minuten) Flughafen Florenz: ca. 145 km (2 Stunden) Flughafen Ancona: ca. 145 km (2 Stunden) Flughafen Bologna: ca....
Description du bien
Au cur de cette charmante propriété se dresse l'ancienne tour médiévale, le poste d'observation originel autour duquel s'est développée la ferme au fil des siècles. Aujourd'hui encore, elle demeure l'élément le plus authentique et distinctif de la demeure, lui conférant un charme historique véritablement unique.
Perchée au sommet d'une colline offrant une vue panoramique spectaculaire à 360° sur la campagne ombrienne s'étendant jusqu'au château historique de Civitella Ranieri, la propriété offre un équilibre rare entre intimité absolue et commodités, à quelques minutes seulement du centre d'Umbertide et de toutes les principales commodités.
Entièrement rénovée et prête à être habitée, elle comprend une grande ferme en pierre, une dépendance et une annexe avec garage et buanderie, le tout sur un terrain entièrement clôturé d'environ 8 000 m².
Veuillez noter que les images des espaces intérieurs ont été créées à l'aide de rendus, dans le seul but d'offrir une représentation possible des espaces meublés.
Espaces intérieurs
La maison principale de la ferme est répartie sur deux niveaux et comprend de grandes pièces lumineuses.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant avec un majestueux escalier central, une charmante chambre mansardée, une autre chambre avec salle de bains et un vaste séjour ouvert. Au même niveau se trouve un appartement d'invités composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
Le premier étage comprend un hall d'entrée, trois chambres avec salles de bains privatives et un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre.
espaces extérieurs
Le terrain d'environ 8 000 m², entièrement clôturé, est agrémenté d'oliviers centenaires, de grands arbres et de vastes espaces verts qui garantissent intimité et tranquillité.
La propriété comprend également une dépendance avec deux pièces et une salle de bains, un grand garage et une buanderie. Bien qu'elle ne dispose pas actuellement de piscine, l'espace et la situation panoramique permettent d'en construire une, ce qui valoriserait davantage le bien.
Grâce à sa position dominante, la vue sur le château de Civitella Ranieri, le prestige de la tour médiévale et sa proximité avec les commodités, cette propriété représente une combinaison rare d'histoire, d'élégance, d'intimité et de praticité, idéale aussi bien comme résidence privée prestigieuse que comme établissement hôtelier haut de gamme.
Potentiel
Grâce à sa tour médiévale, ses espaces bien agencés, sa maison d'hôtes indépendante et sa situation panoramique à quelques minutes des commodités, cette propriété se prête à de multiples usages. Elle est idéale comme résidence principale de prestige, résidence secondaire de prestige ou encore comme établissement d'hébergement exclusif et de charme, parfait pour une maison d'hôtes de charme ou une location de vacances haut de gamme. La construction d'une piscine ne ferait qu'accroître son charme et sa valeur.
Dans un quartier de plus en plus prisé par les acheteurs étrangers, cette maison représente une combinaison rare d'histoire, d'élégance, d'intimité, de confort et de potentiel d'investissement.
Distances
Umbertide (tous services) : 3 km (5 minutes) Città di Castello : environ 25 km (30 minutes) Gubbio : environ 30 km (35 minutes) Pérouse : environ 40 km (35-40 minutes) Cortona : environ 35 km (40 minutes) Assise : environ 55 km (45-50 minutes) Arezzo : environ 60 km (1 heure) Sienne : environ 110 km (1 heure et 40 minutes) Florence : environ 130 km (1 heure et 50 minutes) Rome : environ 210 km (2 heures et 40 minutes)
Aéroports
Aéroport international d'Ombrie - Pérouse : environ 45 km (35-40 minutes) Aéroport de Florence : environ 145 km (2 heures)...
Au cur de cette charmante propriété se dresse l'ancienne tour médiévale, le poste d'observation originel autour duquel s'est développée la ferme au fil des siècles. Aujourd'hui encore, elle demeure l'élément le plus authentique et distinctif de la demeure, lui conférant un charme historique véritablement unique.
Perchée au sommet d'une colline offrant une vue panoramique spectaculaire à 360° sur la campagne ombrienne s'étendant jusqu'au château historique de Civitella Ranieri, la propriété offre un équilibre rare entre intimité absolue et commodités, à quelques minutes seulement du centre d'Umbertide et de toutes les principales commodités.
Entièrement rénovée et prête à être habitée, elle comprend une grande ferme en pierre, une dépendance et une annexe avec garage et buanderie, le tout sur un terrain entièrement clôturé d'environ 8 000 m².
Veuillez noter que les images des espaces intérieurs ont été créées à l'aide de rendus, dans le seul but d'offrir une représentation possible des espaces meublés.
Espaces intérieurs
La maison principale de la ferme est répartie sur deux niveaux et comprend de grandes pièces lumineuses.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant avec un majestueux escalier central, une charmante chambre mansardée, une autre chambre avec salle de bains et un vaste séjour ouvert. Au même niveau se trouve un appartement d'invités composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
Le premier étage comprend un hall d'entrée, trois chambres avec salles de bains privatives et un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre.
espaces extérieurs
Le terrain d'environ 8 000 m², entièrement clôturé, est agrémenté d'oliviers centenaires, de grands arbres et de vastes espaces verts qui garantissent intimité et tranquillité.
La propriété comprend également une dépendance avec deux pièces et une salle de bains, un grand garage et une buanderie. Bien qu'elle ne dispose pas actuellement de piscine, l'espace et la situation panoramique permettent d'en construire une, ce qui valoriserait davantage le bien.
Grâce à sa position dominante, la vue sur le château de Civitella Ranieri, le prestige de la tour médiévale et sa proximité avec les commodités, cette propriété représente une combinaison rare d'histoire, d'élégance, d'intimité et de praticité, idéale aussi bien comme résidence privée prestigieuse que comme établissement hôtelier haut de gamme.
Potentiel
Grâce à sa tour médiévale, ses espaces bien agencés, sa maison d'hôtes indépendante et sa situation panoramique à quelques minutes des commodités, cette propriété se prête à de multiples usages. Elle est idéale comme résidence principale de prestige, résidence secondaire de prestige ou encore comme établissement d'hébergement exclusif et de charme, parfait pour une maison d'hôtes de charme ou une location de vacances haut de gamme. La construction d'une piscine ne ferait qu'accroître son charme et sa valeur.
Dans un quartier de plus en plus prisé par les acheteurs étrangers, cette maison représente une combinaison rare d'histoire, d'élégance, d'intimité, de confort et de potentiel d'investissement.
Distances
Umbertide (tous services) : 3 km (5 minutes) Città di Castello : environ 25 km (30 minutes) Gubbio : environ 30 km (35 minutes) Pérouse : environ 40 km (35-40 minutes) Cortona : environ 35 km (40 minutes) Assise : environ 55 km (45-50 minutes) Arezzo : environ 60 km (1 heure) Sienne : environ 110 km (1 heure et 40 minutes) Florence : environ 130 km (1 heure et 50 minutes) Rome : environ 210 km (2 heures et 40 minutes)
Aéroports
Aéroport international d'Ombrie - Pérouse : environ 45 km (35-40 minutes) Aéroport de Florence : environ 145 km (2 heures)...
Descripción de la propiedad
El corazón de esta encantadora propiedad es la antigua torre medieval, el puesto de observación original alrededor del cual se desarrolló toda la casa de campo a lo largo de los siglos. Aún hoy, sigue siendo el elemento más auténtico y distintivo de la residencia, otorgándole un encanto histórico verdaderamente único.
Situada en lo alto de una colina con espectaculares vistas panorámicas de 360° de la campiña umbra que se extienden hasta el histórico castillo de Civitella Ranieri, la propiedad ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad absoluta y comodidad, a tan solo unos minutos del centro de Umbertide y de todos los servicios principales.
Completamente renovada y lista para entrar a vivir, consta de una gran casa de campo de piedra, una dependencia anexa y un anexo con garaje y lavadero, todo ello situado en una parcela de aproximadamente 8.000 m² totalmente vallada.
Tenga en cuenta que las imágenes de los espacios interiores se crearon mediante renderizaciones, con el único propósito de ofrecer una posible representación de los espacios amueblados.
Espacios interiores
La casa principal se distribuye en dos plantas y cuenta con habitaciones amplias y luminosas.
La planta baja cuenta con un elegante vestíbulo con una imponente escalera central, una encantadora habitación en la torre, otro dormitorio con baño y un amplio salón diáfano. En la misma planta se encuentra un apartamento para invitados, que consta de salón con cocina integrada, un dormitorio y un baño.
La primera planta cuenta con un vestíbulo, tres dormitorios con baño privado y un estudio que puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio.
espacios al aire libre
La parcela de aproximadamente 8.000 m², completamente vallada, está enriquecida con olivos centenarios, árboles altos y amplias zonas verdes que garantizan privacidad y tranquilidad.
La propiedad también incluye una dependencia con dos habitaciones y un baño, un amplio garaje y un cuarto de servicio. Si bien actualmente carece de piscina, el espacio y su ubicación panorámica permiten la construcción de una, lo que realzaría aún más la propiedad.
Gracias a su privilegiada ubicación, las vistas al castillo de Civitella Ranieri, el prestigio de su torre medieval y su proximidad a los servicios, esta propiedad representa una combinación excepcional de historia, elegancia, privacidad y funcionalidad, ideal tanto como prestigiosa residencia privada como establecimiento hotelero de alta gama.
Potencial
Gracias a su torre medieval, sus espacios bien organizados, su casa de huéspedes independiente y su ubicación panorámica a pocos minutos de todos los servicios, la propiedad se presta a múltiples usos. Es ideal como residencia privada de prestigio, segunda residencia de lujo o un alojamiento exclusivo y encantador, perfecto para un BB boutique o un alquiler vacacional de alta gama. Se podría construir una piscina, lo que realzaría aún más su encanto y valor.
En una zona cada vez más demandada por compradores extranjeros, esta vivienda representa una combinación excepcional de historia, elegancia, privacidad, comodidad y potencial de inversión.
Distancias
Umbertide (todos los servicios): 3 km (5 minutos) Città di Castello: aproximadamente 25 km (30 minutos) Gubbio: aproximadamente 30 km (35 minutos) Perugia: aproximadamente 40 km (35-40 minutos) Cortona: aproximadamente 35 km (40 minutos) Asís: aproximadamente 55 km (45-50 minutos) Arezzo: aproximadamente 60 km (1 hora) Siena: aproximadamente 110 km (1 hora y 40 minutos) Florencia: aproximadamente 130 km (1 hora y 50 minutos) Roma: aproximadamente 210 km (2 horas y 40 minutos)
Aeropuertos
Aeropuerto Internacional de Umbría - Perugia: aproximadamente 45 km (35-40 minutos) Aeropuerto de Florencia: aproximadamente 145 km (2 horas) Aeropuerto...
El corazón de esta encantadora propiedad es la antigua torre medieval, el puesto de observación original alrededor del cual se desarrolló toda la casa de campo a lo largo de los siglos. Aún hoy, sigue siendo el elemento más auténtico y distintivo de la residencia, otorgándole un encanto histórico verdaderamente único.
Situada en lo alto de una colina con espectaculares vistas panorámicas de 360° de la campiña umbra que se extienden hasta el histórico castillo de Civitella Ranieri, la propiedad ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad absoluta y comodidad, a tan solo unos minutos del centro de Umbertide y de todos los servicios principales.
Completamente renovada y lista para entrar a vivir, consta de una gran casa de campo de piedra, una dependencia anexa y un anexo con garaje y lavadero, todo ello situado en una parcela de aproximadamente 8.000 m² totalmente vallada.
Tenga en cuenta que las imágenes de los espacios interiores se crearon mediante renderizaciones, con el único propósito de ofrecer una posible representación de los espacios amueblados.
Espacios interiores
La casa principal se distribuye en dos plantas y cuenta con habitaciones amplias y luminosas.
La planta baja cuenta con un elegante vestíbulo con una imponente escalera central, una encantadora habitación en la torre, otro dormitorio con baño y un amplio salón diáfano. En la misma planta se encuentra un apartamento para invitados, que consta de salón con cocina integrada, un dormitorio y un baño.
La primera planta cuenta con un vestíbulo, tres dormitorios con baño privado y un estudio que puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio.
espacios al aire libre
La parcela de aproximadamente 8.000 m², completamente vallada, está enriquecida con olivos centenarios, árboles altos y amplias zonas verdes que garantizan privacidad y tranquilidad.
La propiedad también incluye una dependencia con dos habitaciones y un baño, un amplio garaje y un cuarto de servicio. Si bien actualmente carece de piscina, el espacio y su ubicación panorámica permiten la construcción de una, lo que realzaría aún más la propiedad.
Gracias a su privilegiada ubicación, las vistas al castillo de Civitella Ranieri, el prestigio de su torre medieval y su proximidad a los servicios, esta propiedad representa una combinación excepcional de historia, elegancia, privacidad y funcionalidad, ideal tanto como prestigiosa residencia privada como establecimiento hotelero de alta gama.
Potencial
Gracias a su torre medieval, sus espacios bien organizados, su casa de huéspedes independiente y su ubicación panorámica a pocos minutos de todos los servicios, la propiedad se presta a múltiples usos. Es ideal como residencia privada de prestigio, segunda residencia de lujo o un alojamiento exclusivo y encantador, perfecto para un BB boutique o un alquiler vacacional de alta gama. Se podría construir una piscina, lo que realzaría aún más su encanto y valor.
En una zona cada vez más demandada por compradores extranjeros, esta vivienda representa una combinación excepcional de historia, elegancia, privacidad, comodidad y potencial de inversión.
Distancias
Umbertide (todos los servicios): 3 km (5 minutos) Città di Castello: aproximadamente 25 km (30 minutos) Gubbio: aproximadamente 30 km (35 minutos) Perugia: aproximadamente 40 km (35-40 minutos) Cortona: aproximadamente 35 km (40 minutos) Asís: aproximadamente 55 km (45-50 minutos) Arezzo: aproximadamente 60 km (1 hora) Siena: aproximadamente 110 km (1 hora y 40 minutos) Florencia: aproximadamente 130 km (1 hora y 50 minutos) Roma: aproximadamente 210 km (2 horas y 40 minutos)
Aeropuertos
Aeropuerto Internacional de Umbría - Perugia: aproximadamente 45 km (35-40 minutos) Aeropuerto de Florencia: aproximadamente 145 km (2 horas) Aeropuerto...
细节
- 物业类型
- 乡间房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 598 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 4
- 花园
- 8,000 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- CBI134-1917-302
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
26.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
82.0 km - Rimini RMI - Miramare
87.0 km - Ancona AOI - Falconara
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 20.6 km
- 医院
- 3.0 km - Ospedale di Umbertide
- 海岸
- 79.6 km
- 滑雪胜地
- 18.5 km
在此物业附近
- 商店
1.4 km - 超级市场 - Eurospin
2.0 km - 便利商店 - Pasta Fresca il Rassagnolo
2.4 km - 蔬菜水果店
2.6 km - 面包店 - Nicoletti
- 外出吃饭
1.3 km - 餐厅 - ristoro
1.4 km - 咖啡店 - Bar - Tabacchi
1.4 km - 快餐餐厅 - Pizza al taglio
1.8 km - 酒吧 - Barajà
- 体育运动
1.7 km - 体育中心 - Palazzetto dello Sport
7.6 km - 马术中心
8.5 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Antognolla
13.7 km - 健身房 - Palestra scuola
- 学校
2.0 km - 高等教育机构 - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci
2.3 km - 学校 - Scuole Medie Pascoli e Mavarelli
20.7 km - 大学 - Facoltà di Ingegneria
- 药房
- 1.8 km - 药房 - Farmacia Comunale 2
- 兽医
- 3.1 km - 兽医
翁贝蒂德：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面247m
- 面积
- 200.83 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 16367
联系房地产中介
Coldwell Banker - Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
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