2间卧室历史性公寓, 130 m²

翁贝蒂德, Perugia (省)

Immerso nel cuore autentico di Umbertide, all’interno di un palazzo storico dal grande valore architettonico, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento su due livelli, recentemente ristrutturato e valorizzato con finiture eleganti e dettagli d’epoca.
Con una superficie complessiva di circa 120 mq, questa proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra storia, stile e funzionalità, ideale per chi cerca un’abitazione di charme nel centro cittadino o un investimento di pregio.

Distribuzione degli Spazi
Piano Terra
• L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno luminosa, con cucina a vista e isola centrale, perfetta per ricevere ospiti o vivere momenti conviviali in famiglia.
• Il soggiorno è impreziosito da soffitti affrescati originali, grandi finestre e una calda pavimentazione in legno massello, che dona continuità e calore a tutto l’ambiente.
• Completa il piano una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, funzionale e curato nei dettagli.

Primo Piano
• Una scala elegante in vetro e legno conduce al piano superiore, dove troviamo due ulteriori camere da letto, spaziose e ariose, una seconda cucina perfettamente integrata e un bagno con vasca idromassaggio e velux, che permette alla luce naturale di illuminare l’ambiente creando un’atmosfera rilassante.
• Tutti gli spazi sono valorizzati da un’illuminazione a faretti discreta e funzionale, studiata per esaltare i dettagli architettonici.

Dettagli d’Epoca & Comfort Moderno
L’appartamento si distingue per elementi di rara bellezza:
• Radiatori in ghisa con piedini intarsiati, veri pezzi d’arte che arredano e scaldano allo stesso tempo.
• Pavimenti in legno di pregio, soffitti alti e affrescati, infissi restaurati che conservano l’identità del palazzo storico.
Le ampie finestre affacciate sul centro regalano una vista diretta sulla Chiesa di Santa Maria della Reggia, simbolo riconoscibile e amato di Umbertide, visibile anche dalla zona cucina.

Il Contesto – Umbertide e le sue Meraviglie
Umbertide è una cittadina sempre più apprezzata da chi desidera vivere o investire in Umbria: la sua posizione strategica, tra Perugia, Assisi e il Lago Trasimeno, la rende perfetta per chi cerca autenticità, bellezza e accessibilità.
La presenza di una vivace comunità internazionale e di viaggiatori attenti rende il centro storico un luogo vivo e ricercato. La zona è ben servita, sicura, e ricca di cultura, arte e gastronomia.

Opportunità di Investimento
Grazie alla sua posizione centrale, alla qualità della ristrutturazione e al contesto d’eccellenza, questa proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia come investimento per locazioni turistiche.
Il fascino dell’immobile e la vista esclusiva sulla chiesa lo rendono particolarmente appetibile anche per il mercato estero.