425,000 €

3间卧室独立公寓, 140 m²
翁贝蒂德, Perugia (省)

翁贝蒂德独立公寓
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主要特点

描述

我们沉浸在辉煌的Valle del Niccone的中心地带,在著名的住宅坎佩科尔内,我们展示了这座优雅的农舍在两层,完美地融入了一座十九世纪的古老农舍,于2023年进行了全面翻新和交付。
该酒店总面积为140平方米,私人花园面积为110平方米,在质朴的魅力和现代舒适之间提供了完美的平衡,被翁布里亚山的壮丽景色所点缀。

空间描述
一楼
入口通向一个宽敞明亮的客厅,用于最大的舒适和放松。
一个宽敞的开放式厨房,房子的真正心脏,有一个大用餐区,六个人的座位空间。
厨房设备齐全,可容纳大型团体,大型冰箱非常适合为朋友和家人储存食物和饮料。
集成洗衣机,完美插入家具,以确保功能,而不损害风格。
舒适的客用卧室,非常适合欢迎朋友或家人。
一个完成完好,实用和实用的浴室,为起居区。
壮观的内部楼梯点燃,增加了一点优雅,通向一楼。

一楼
一楼专用于睡眠区,两间宽敞的卧室,其特点是裸露的横梁天花板和大窗户,可欣赏到周围群山的全景。
每间客房均设有私人连接浴室,配有优质材料和现代卫生用品,确保客人的舒适和隐私。

私人花园 - 开放式的完美庇护所
酒店周围的私人花园是宁静和福祉的绿洲,旨在充分享受翁布里亚乡村的美丽。 其特点包括:
  • 一个带户外用餐区的阳台,非常适合放松或组织公司晚餐。
  • 第二个全景露台位于花园的后面,享有翁布里亚山丘的壮丽和畅通无阻的景色。
这个定制的空间包括一个大型休息室沙发,非常适合在日落时享用一杯葡萄酒。
  • 电气系统已经安装,允许安装户外晚上的空气照明。
  • 日落后,这个露台成为欣赏星星的神奇角落,有数百万颗星星在夜空中可见,创造了一个真正迷人的经历。
  • 折叠存储器,非常适合存放花园家具、自行车或室外设备。
景观细节
这家酒店坐落在一个着名的景观庄园内,其项目获得了建筑卓越奖。
空间布局很大,但亲密,旨在确保隐私和与自然的和谐。
景观的特点是柏树和橄榄树,这给真正的翁布里亚氛围和永恒的美丽。
全景露台,非常适合欣赏翁布里亚山的景色。
庄园非常受该部门专业人员的赞赏,他们认识到其美学和功能价值。

背景和加热的Sfioro游泳池
坎佩科尔住宅是一个独特的庇护所,将隐私和优质服务相结合。 业主可以进入一个宏伟的普通无边泳池,加热,可以欣赏到尼科内山谷的无与伦比的景色。
这个游泳池允许在一年的大部分时间使用,在一个非凡的自然环境中提供纯放松的时刻。
庄园里的每栋房子都有专用的私人停车位,确保舒适和安全。

投资机会
这家酒店既是主要住宅,也是度假屋,也是一个很好的投资机会。
目前位于Airbnb,这家农舍拥有经过良好核查的审查,并在不亲自使用时提供有趣的租赁收入。
坎佩科尔住宅社区保证,即便在业主不在的情况下,该物业仍然始终受到照顾,并保持完美的秩序,这要归功于专职的工作人员,他们负责维护公共区域,并应要求提供私人管理和维护服务。

位置和附近利益点
该物业的战略位置使您很容易到达翁布里亚和托斯卡纳的一些最著名的度假胜地:
翁贝蒂德 - 约15分钟
蒙托内 - 约20分钟
Città di Castello - 约25分钟
佩鲁贾机场 - 约35分钟
安东诺拉高尔夫俱乐部和度假村 - 约25分钟
雷基奥城堡 - 约30分钟
特拉西梅诺湖 - 约35分钟
科尔托纳 - 约40分钟
阿雷佐 - 约 50 分钟
阿西西 - 约 50 分钟
古比奥 - 约 50 分钟
此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    独立公寓
  • 状况
    全面整修/可居住
  • 房屋面积
    140 m²
  • 卧室
    3
  • 浴室数量
    3
  • 花园
    110 m²
  • 能效评级
    B
  • 参考代码
    1C

距兴趣点的距离:

  • 机场

    29.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    85.0 km - Rimini RMI - Miramare

    93.0 km - Ancona AOI - Falconara

    104.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • 公共交通

    1.8 km - 公交车站

    2.6 km - 火车站 - Niccone

  • 高速公路出口
    16.4 km
  • 医院
    3.5 km - Ospedale di Umbertide
  • 海岸
    82.6 km
  • 滑雪胜地
    24.8 km

在此物业附近

  • 商店

    3.2 km - 糕点店 - Torteccetera

    3.4 km - 面包店

    3.4 km - 精肉店

    3.4 km - 便利商店 - Alimentari

  • 外出吃饭

    2.3 km - 餐厅 - Fattoria I Girasoli di Sant'Andrea

    2.5 km - 酒吧

    3.4 km - 快餐餐厅 - L'ancora

    3.4 km - 咖啡店 - Caffé Centrale

  • 体育运动

    4.7 km - 体育中心 - Palazzetto dello Sport

    8.1 km - 马术中心

    8.8 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Antognolla

    17.3 km - 健身房 - Estetica Fidias

  • 学校

    2.6 km - 学校 - Scuola Elementare del Niccone

    4.4 km - 高等教育机构 - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

    20.9 km - 大学 - Facoltà di Ingegneria

  • 药房
    3.4 km - 药房 - Farmacia Comunale 1
  • 兽医
    3.4 km - 兽医

翁贝蒂德:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面247m
  • 面积
    200.83 km²
  • 地理区域
    内陆丘陵
  • 人口
    16367

地图视图

物业位于标记的街道/道路上。
广告客户没有提供这个物业的确切地址,但只有街/路。
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+39 3278526266 / +39 3393076539

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