2间卧室别墅, 97 m²

翁贝蒂德, Perugia (省)

Situato in una posizione tranquilla a Sant'Anna, Umbertide, questo affascinante villino di recente costruzione è immerso nella natura. Con una superficie di 97 metri quadri, si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti funzionali e ben progettati.

Al piano terra, l’ingresso si apre su un open space, dove il soggiorno con camino è collegato alla sala da pranzo con cucina a vista tramite un arco, creando un ambiente conviviale e funzionale. Su questo livello si trova anche una comoda camera matrimoniale con bagno adiacente.

Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, dove una seconda camera matrimoniale con bagno privato garantisce privacy e comfort, in un ambiente intimo e riservato. La proprietà è dotata di infissi in legno con doppio vetro e di un impianto di allarme, pensato per assicurare la massima sicurezza.

All’esterno, la proprietà si completa con una zona barbecue dotata di forno a legna, perfetta per cene all’aperto, e una veranda movibile. Il giardino privato, completamente recintato, si estende per 5.000 metri quadri e offre ampi spazi verdi, sono presenti inoltre un serbatoio per l'accumulo d’acqua piovana e un annesso per il ricovero attrezzi.

Per chi ama il relax, la proprietà dispone di una piscina di 6x12 metri con profondità variabile da 1,20 m a 1,80 m, affiancata da un annesso di circa 30 metri quadri, ideale come spazio aggiuntivo.
Posizione e punti di interesse
Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà consente di godere della bellezza naturale della campagna umbra, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.

Il centro di Umbertide è a pochi minuti, mentre Perugia, Gubbio e Assisi sono facilmente raggiungibili, così come i borghi toscani di Cortona e Arezzo.

L’aeroporto di Perugia-Sant’Egidio dista solo 35 minuti ed offre collegamenti nazionali e internazionali, rendendo questa residenza ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.